Når det ikke længere er behageligt at bo i en toværelses lejlighed, tænker ejerne på at ændre deres bolig til en mere rummelig. Men hvad nu hvis flytningen af en eller anden grund ikke er mulig? I en sådan situation kan du tænke på ombygning af lejligheden, for eksempel prøv at lave en "tre-rubel-seddel" ud af et "kopek-stykke". Hvordan man korrekt opdeler den ledige plads og får et ekstra værelse, fort alte vi i vores artikel.
Bestem formålet med ombygningen
Før du begynder at arbejde, skal du stille dig selv hovedopgaven: Bestem, hvilken zone du mangler i lejligheden. Du skal også vælge den plads, du er villig til at ofre for at nå dit mål.
Den nemmeste måde at lave en "tre-rubel-seddel" ud af et "kopek-stykke" er at bruge altaner, omklædningsrum og en del af gangen. Hvis denne mulighed ikke overvejes, skal du markere grænsen for de to rum i samme rum. Norm alt til dettemål vælger det mest rummelige værelse.
Lad os se på billige metoder til ombygning af hjemmet.
Globale ændringer i lejlighedsplan
Med tilstrækkelig tid og økonomi kan en storstilet ombygning påbegyndes. Byg for eksempel en ny murstensvæg i midten af ét langt rum eller flyt skillevæggen mellem stuen og gangen. Sådant arbejde vil kræve deltagelse af mange specialister og betydelige tidsomkostninger.
Vær opmærksom på, at hvis du vil lave en "tre-rubel-seddel" ud af "kopek-stykket" ved at rive væggene ned, skal lejlighedens projekt laves helt om. Det nye dokument bør angive placeringen af de planlagte vægge, stikkontakter, afbrydere og belysningsarmaturer.
Kompleksiteten af den globale omstrukturering ligger i flere punkter:
- Før du starter arbejdet, skal du ansætte en specialist, som vil udarbejde en ny lejlighedsplan.
- Med det færdige dokument skal du kontakte BTO'en og få tilladelse til at arbejde. Hvis du planlægger at angribe bærende skillevægge, vil det være meget sværere at få et positivt svar.
- Efter afslutningen af reparationsarbejdet afgår der en kommission til boligen, som fastsætter kvaliteten af det udførte arbejde og vurderer, om husets bærende konstruktioner er beskadiget.
Selvfølgelig kan du nægte at formalisere ombygningen, men i fremtiden vil det være umuligt at sælge eller udstede andre officielle dokumenter for denne lejlighed. Du skal også huskepå de bøder, der truer boligejere for ulovlig ombygning. Derfor er det bedre at udstede dokumenter til tiden.
Visuel afgrænsning af rummet
Hvis en global reparation ikke er inkluderet i dine planer, så brug en anden metode, hvordan man laver en "tre-rubel-seddel" ud af en "kopek-stykke": brug teknikkerne til visuelt at bestemme rummets grænser.
I løbet af et sådant arbejde kan du bruge:
- alle slags skærme;
- tråd- og linnedgardiner;
- polstrede møbler;
- gennem stativer og nicher;
- design af zoner med forskellig farve;
- differentiering med lysarmaturer.
Bemærk straks, at metoden til visuel differentiering kun kan bruges i rummelige rum, da rummets faktiske areal forbliver det samme, men allerede er opdelt i 2 zoner.
Sådanne løsninger bruges ofte til at opdele en stor stue i et kontor og et område til modtagelse af gæster og afslapning med hele familien. Hvis du har et rummeligt soveværelse, ved hjælp af skydedøre, skærme og andre interiørelementer, kan du gøre plads til et børneværelse, påklædningsværelse eller endda en stue.
Ombygningsmuligheder: brug af en balkon
Hvis din lejlighed er udstyret med en balkon, så brug denne plads til din fordel. Om tilstedeværelsen af en loggia i lejligheden bliver du spurgt af enhver designer, som du kontakter med spørgsmålet om, hvordan man laver en "tre-rubel-seddel" ud af et "kopeck-stykke". Fotos, projekter af lignende ændringer ilejlighed viser stort potentiale for at bruge yderligere kvadratmeter.
Du kan for eksempel helt flytte køkkenet til altanen, og bruge den ledige plads som stue. Tidligere skulle dette rum isoleres, men i sidste ende får du det rum, du savner så meget.
Desuden kan følgende værelser indrettes på den fraflyttede altan eller loggia:
- kantine;
- boudoir;
- vinterdrivhus;
- et sted at slappe af med en kop kaffe;
- kontor;
- miniaturemotionscenter.
Hvis du startede en global ombygning, kan køkkenet kun flyttes lidt til loggiaområdet, og den ledige plads kan bruges i det tilstødende rum ved at flytte skillevæggen.
Ved brug af denne metode skal du være opmærksom på, at boligorganisationen ikke vil godkende ombygningen af køkkenet til et almindeligt værelse. Dette skyldes det faktum, at det ifølge bygningsreglementet ikke er tilladt at indrette en bolig under våde områder. Hvis dette sted på den nye plan for lejligheden er udpeget som omklædningsrum eller pantry, vil projektet blive aft alt med en større grad af sandsynlighed.
Ændringer i gangen og badeværelset
Speciale designbureauer vil tilbyde dig flere muligheder for, hvordan du laver en tre-rubelseddel ud af et "kopek-stykke". Billeder af tidligere udført arbejde viser muligheden for at foretage ændringer i badeværelset og gangen.
For eksempel, hvis du har en gangstore størrelser, reducer det til minimumsindstillingerne. Tilknyt frie kvadratmeter til det tilstødende værelse. Pladsen øget på denne måde kan opdeles i to fuldgyldige boligområder.
Ejerne af 2-værelses lejligheder, der undrer sig over, hvordan man laver en "tre-rubel-seddel" ud af en "kopek-stykke"-vest, bliver nødt til at bruge badeværelset i ombygningen. Billeder af lignende lejligheder viser kompleksiteten af ombygningen, fordi værelserne er placeret overfor hinanden og ikke kan kombineres.
I sådan en situation kan du bruge ekstra kvadrater fra badeværelset, som oftest er placeret mellem beboelsesrum. Hvis badeværelset allerede er lille, kan det udvides ved at reducere gangen.
Brug lagerplads
Indbyggere i huse af den gamle bestand kan bruge en anden mulighed, hvordan man laver en "tre-rubel-seddel" ud af "kopek-stykke-Khrusjtjov". Da sådanne lejligheder oftest har 1-2 depotrum, har deres ejere en anden mulighed for at øge brugsarealet.
I huse bygget i 40'erne var sådanne rum placeret lige i stuerne, hvilket giver dig mulighed for at udvide rummet uden at demontere hovedvæggen. Det er mere hensigtsmæssigt at bruge nicher i nærheden af køkkenet og gangen for at øge disse særlige rum, og yderligere kvadratmeter kan allerede knyttes til de nødvendige lokaler.
Hvis du ikke kan forestille dig dit liv uden et spisekammer, bør du ikke slippe helt af med det. Ligeflyt nichen til opbevaring af husholdningsartikler til et andet hjørne, og udvid det nærliggende rum ved at bruge den frigjorte plads.
Lav to fra ét rum
Ovenstående ombygningsmuligheder er velegnede til ejere af lejligheder med små værelser. Hvis dit hjem har mindst ét rummeligt værelse, skal du bruge den mest populære metode til at få et ekstra værelse - opdeling.
I dette tilfælde vil det være nødvendigt at bestemme pladsen til det nye rum og beskytte det med en væg fra hovedrummet. Denne metode kan kombineres med udvidelsen på grund af loggiaen. Du kan først rive altanblokken ned, isolere rummet og begynde at bygge en skillevæg. På denne måde vil det første værelse ikke blive væsentligt reduceret, men det vil give dig endnu et opholdsrum.
Hvad skal man gøre, når nedrivning af væggen er umulig?
Hvis det på grund af din lejligheds arkitektoniske træk er umuligt at rive den ønskede væg ned, skal du arrangere en stor åbning i stedet for. En lignende teknik bruges af designere, når det er nødvendigt at lave en tre-rubel-seddel ud af et stort "kopeck-stykke". Hvordan ser det ud?
Du vil f.eks. have en spisestue, men for dette skal du forbinde køkkenet med rummet. I dette tilfælde skal du installere søjler eller udstyre en bue eller portal i stedet for den bærende væg.
Adskil den resterende plads fra rummet fra køkkenet med en let skillevæg. Du får altså den ønskede spisestue med afgrænsning af områder til madlavning og spisning. Rummet, der er adskilt af den nye væg, vil blive en smule reduceret, men vil fortsat blive brugt til det tilsigtede formål.
Hvad du skal overveje, når du starter en ombygning af en lejlighed: designeres råd
Vær opmærksom på nogle vigtige punkter, der kan påvirke det endelige resultat, når du tænker på, hvordan du laver et "kopekstykke" til et "trestykker".
Disse omfatter:
- placering af vinduesåbninger;
- bæreevne for nye skillevægge.
Hvis du planlægger at få et tredje værelse ved at opdele et stort rum, så overvej placeringen af vinduesåbningen. Hvis der kun er én, vil det andet rum have brug for yderligere lyskilder, der burde fungere selv i dagtimerne.
Du bør også omhyggeligt vælge materialet til konstruktion af moler. Den enkleste, billigste og nemmeste at arbejde er vægge lavet af metalprofiler og gipsplader. Sådanne strukturer kan dog kun bruges i tilfælde, hvor der ikke forventes en stor belastning af væggene.
Hvis du planlægger at installere hængende møbler og apparater, skal du bruge mere pålidelige byggematerialer:
- brick;
- silikatblokke;
- hypos-blokeringer;
- skumgasbeton.
Den sidste mulighed er den mest populære, da den er let i vægt, stærk nok og nem at arbejde med.
Muligheder for visuel adskillelse af zoner
Hvis en global reparation ikke er inkluderet i dine planer, så brug metodenvisuel opdeling af rummet. Det giver dig mulighed for at lave et "kopek-stykke" af et "kopek-stykke" i en moderne ny bygning med store rum.
Afgrænsningen af zoner udføres i det mest rummelige rum. Hvis du har brug for et fuldgyldigt rum med låsbare døre, skal du bruge specielle skydelærreder. En sådan ombygning kræver ikke tilladelse fra de kompetente myndigheder og udføres meget hurtigt.
I tilfælde, hvor du blot skal afsætte et område til at spise eller arbejde, kan du tilføje møbler til interiøret, der vil opdele rummet. Også foldenicher, gardiner af enhver art og buede åbninger lavet af letvægtsstrukturer bruges ofte til dette formål.
Konklusion
De fleste russiske familier står over for problemet med mangel på ekstra værelser. Af denne grund skal ejerne af sådanne boliger være smarte og lede efter en vej ud af denne situation.
Nogen deler et rum i flere mindre rum, og nogen, tværtimod, spekulerer på, hvordan man laver en kopek-seddel af en tre-rubelseddel. Et sjovt køkken af lille størrelse eller en endnu mere beskeden gang i størrelse er besat af de fleste beboere i etagebygninger. Men i hvert enkelt tilfælde er der muligheder for, hvordan du gør dit hjem mere behageligt.
