I St. Petersborg begyndte opførelsen af et nyt boligkompleks "Shuvalovsky Duet" for ikke så længe siden. Bygherren er udviklingsselskabet Prok, som har været aktiv på ejendomsmarkedet i temmelig lang tid. I dag, mere end nogensinde, er det blevet rentabelt at købe lejligheder i de indledende faser af byggeriet, da dette kan spare meget, givet minimumspriserne i starten.
I denne forbindelse anbefales det at være særlig opmærksom på boligkomplekset "Shuvalovsky Duet". St. Petersborg er en enorm by, hver dag modtager markedet en masse af alle slags tilbud, nogle gange ret rentable og attraktive i forhold til prisen på lejligheder. Ikke desto mindre anbefales enhver potentiel kunde på det kraftigste at forhøre sig om udviklerens omdømme, før de indgår en aftale. Og beskæft dig kun med et udviklingsfirma, der virkelig er troværdigt.
Et par ord om udvikleren
Virksomheden "Prok" har implementeret sine tjenester på ejendomsmarkedet siden 1993. I løbet af denne tid formåede hun at mestre mere end fyrre projekter, blandt hvilke der ikke erkun boliger og administrative, men også sociale faciliteter. I dag er det en af de største udviklere i den nordlige hovedstad, som har bevist sig på markedet og fuldt ud fortjener kundernes tillid. Udviklerens hovedopgave er at give indbyggerne i St. Petersborg højkvalitets, pålidelige og, vigtigst af alt, overkommelige boliger. Firmaet "Prok" tilbyder lejligheder både i færdigbyggede og i huse under opførelse. Sidstnævnte mulighed omfatter også boligkomplekset "Shuvalovsky Duet". Bygherren tilbyder beboerne at købe lejligheder i komplekset i de indledende faser af byggeriet til den lavest mulige og yderst fordelagtige pris. Færdiggørelsesdatoen for objektet er fjerde kvartal af 2018.
Om komplekset
"Shuvalov duet" vil være et kompleks bestående af to bygninger, hver 25 etager høje. De vil blive placeret i form af en plads ved siden af Shuvalovsky Park, kendt af alle indbyggere i St. Petersborg.
Husene får 1380 lejligheder, derudover er det planlagt at bygge en parkeringsplads, der kan rumme omkring otte hundrede biler. Vyborgsky-distriktet, hvor komplekset bygges, har allerede sin egen fremragende infrastruktur, hvilket er et klart plus, da alle beboere i nye bygninger kan bruge dets faciliteter. Derudover planlægger bygherren at bygge deres eget ved siden af huset. Det bliver især en børnehave og to skoler. For bedre at give beboerne social infrastruktur vil de første etager i begge bygninger desuden blive overdraget til apoteker, sportsklubber osv.
Økologi
Vyborgsky-distriktet, hvoriBoligkomplekset "Shuvalovsky duet" er ved at blive bygget, har længe været betragtet som relativt rent i miljøhensyn. Nærheden til parken af samme navn er en af hovedfordelene ved den nye bygning. Ikke langt fra komplekset ligger Novoostrovsky-skovparken, som også uden tvivl vil appellere til fremtidige beboere. Derudover bør potentielle købere være opmærksomme på, at Suzdal-søerne og Den Finske Bugt bogstaveligt t alt ligger få kilometer fra tærsklen til deres hjem.
Transport
Shuvalovsky-duetkomplekset er placeret i umiddelbar nærhed af Parnas metrostation, som kan nås på 15 minutter i roligt tempo, og endnu hurtigere ved hjælp af offentlig transport, som er i overflod her. Metroturen til Nevsky vil ikke tage mere end 20 minutter. Vyborgskoe-motorvejen betjener regionen, og langs Engelsky-prospektet, der passerer gennem mikrodistriktet, kan du gå til ringvejen. Afstanden til den er kun fem kilometer.
Shopping- og underholdningsinfrastruktur
Beboere i Shuvalovsky-duethusene vil være i stand til at bruge den eksisterende infrastruktur i landsbyen. Der er ikke kun små købmandsforretninger og et ganske godt minimarked "Lilia", men også rigtige monstre fra handelsvirksomheden - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", O'KEY hypermarked. Bogstaveligt t alt et par kilometer fra husene er der yderligere to handelsgiganter - Auchan og IKEA. Der er i umiddelbar nærhed af "Shuvalovsky duet" og flere caféer og restauranter, og i et parkilometer er der et fremragende shopping- og underholdningscenter "Grand Canyon". Derudover vil der være en købmand og et bageri på første sal i komplekset.
Forresten, hvis du ser på de tilgængelige anmeldelser om boligkomplekset Shuvalovsky Duet, vil du bemærke, at nogle mennesker ikke er helt tilfredse med, at de første etager er overgivet til sociale infrastrukturfaciliteter. Ikke desto mindre er der mange, der virkelig kan lide denne måde at stille spørgsmålet på, for, ser du, det er meget praktisk at have en butik næsten lige ved indgangen, hvor du kan købe de nødvendige produkter.
Lejligheder i Shuvalovsky duet boligkompleks: layout og priser
Udvikleren klassificerer boliger i komplekset under opførelse som en "komfort"-klasse. Ikke desto mindre overvurderer virksomheden ikke omkostningerne ved omhyggeligt at følge det valgte koncept. Ja, arealet af den foreslåede bolig er noget undervurderet og svarer ikke helt til den erklærede klasse, ikke desto mindre er lejlighederne omhyggeligt planlagt, hver centimeter af et sådant dyrebart boligareal tages korrekt i betragtning. Alle rum er ekstremt ergonomiske, hvilket udvikleren håber, at kunderne vil sætte pris på.
Som nævnt ovenfor er der 1380 lejligheder på tilbud. Hvad angår valget, er det tilgængeligt. Så i boligkomplekset "Shuvalovsky duet" kan du købe både en studielejlighed og lokaler med et, to eller tre værelser. Deres areal varierer fra 27,5 til 75 kvadratmeter. Derudover er de alle udstyret med balkoner eller loggiaer, et stort køkken er tilgængeligt over alt. Taler vi om planlægning, så har klientenvalg. Der præsenteres to typer lejligheder af hver type, som adskiller sig i det samlede areal og arrangementet af værelser. Loftshøjden er 2 m 75 cm.
Med hensyn til omkostningerne afhænger det primært af betalingstypen. Men i gennemsnit skal der betales omkring to millioner rubler for en studielejlighed, fra 2.400.000 for en etværelses lejlighed og 4.000.000 for en toværelses lejlighed. En tre-rubelseddel vil koste 4.400.000 rubler. Den gennemsnitlige pris pr. kvadratmeter er ganske acceptabel for en så stor by som Skt. Petersborg og varierer fra 58 til 75 tusind rubler.
Hvad køberen får for sine penge
Hver potentiel køber bør være opmærksom på, at lejligheder i boligkomplekset "Shuvalovsky duet" sælges med en grov finish. Men hvis der er et ønske, tilbyder bygherren tjenester fra en indretningsarkitekt og bygherrer. Mod et ekstra gebyr, selvfølgelig. I dette tilfælde vil køberen være i stand til at flytte ind i en allerede færdigbygget lejlighed og bogstaveligt t alt umiddelbart efter at have pakket deres kufferter ud, fejre en housewarming-fest.
Udkastet til versionen sørger for al teknisk kommunikation, tilgængeligheden af VVS og alt relateret udstyr, tilslutning af elmålere, gaskomfurer og varmeradiatorer. Derudover indebærer vinduerne tilstedeværelsen af PVC-strukturer, og i døråbningen - en metaldør. Loggiaerne er planlagt til at blive glaseret med brug af Avangard-type farvede glasteknologier.
Alle indgange, når komplekset er færdiggjort, vil være helt færdige, de vil have et samtaleanlæg, et sted forportner. Og selvfølgelig vil der være elevatorer. Og ikke kun passagerer, men også fragt.
kompleksets territorium
Udviklerfirmaet planlægger at udføre et ret betydeligt antal arbejder på forbedring og landskabspleje af det område, der støder op til Shuvalovsky duet boligkomplekset. Så hvile- og vandrestier vil blive udstyret. Der blev anlagt en græsplæne i hele området, og der blev plantet træer. Det er planlagt at bygge særlige legepladser for børn og sportspladser udstyret med særligt udendørs træningsudstyr til voksne.
Desuden vil der blive anlagt cykelstier over alt, der vil også være gæsteparkering (udover den underjordiske parkeringsplads nævnt ovenfor). For at sikre beboernes sikkerhed vil kompleksets område være under beskyttelse. Over alt, også ved indgangene, er det planen at installere overvågningskameraer. Så unge familier med små børn kan være rolige omkring deres børn og roligt lade dem gå en tur i gården. Heldigvis er udsigten fra vinduerne i komplekset storslået. Så når man er i lejligheden, vil det være muligt at kontrollere situationen på legepladsen uden problemer.
LCD "Shuvalovsky duet": anmeldelser
Da komplekset stadig er under opførelse, er det klart, at det ikke vil være muligt at finde anmeldelser om kvaliteten af boligerne i det på nuværende tidspunkt. Det er dog værd at bemærke, at i den forbindelse har Prok-firmaet vist sig fint, så fremtidige lejere bliver næppe skuffede over deres lejligheder. Forårsager en vis utilfredshed med noget andet. Udvikleren afleverede de sidste to objekter med en vis forsinkelse, så kunderne er bekymrede for, at det beskrevne kompleks ikke ville lide samme skæbne. Det er værd at bemærke, at det ikke er værd at bekymre sig for meget. Disse huse blev trods alt bygget under betingelserne under den mest alvorlige finanskrise. Nu er situationen på markedet stabiliseret, og vi håber, at virksomheden vil klare sine forpligtelser.
Forårsager en vis utilfredshed blandt potentielle kunder og det faktum, at metrodepotet ligger i nærheden af komplekset. Hvilket selvfølgelig påvirker miljøet. Men for det første kompenseres denne mangel af tilstedeværelsen af et stort naturligt skovområde næsten nær komplekset såvel som Shuvalovsky Park. Og for det andet, glem ikke, at husene er placeret næsten inden for metropolens grænser. Og hvor så du en by uden industrianlæg? I alle andre henseender er der ingen særlige klager endnu, folk kan især lide det faktum, at udvikleren gør det muligt at købe bolig ved hjælp af alle aktuelt tilgængelige programmer, og desuden holder han konstant forskellige kampagner, takket være hvilke du kan spare meget om at købe en lejlighed.
