Opførelse af murstenshytter er en vigtig og ansvarlig fase i en families liv. For at udføre en så vanskelig opgave er det nødvendigt at tiltrække kompetente specialister samt at købe mange forskellige byggematerialer. Mursten anses for at være det mest praktiske og bekvemme materiale til at bygge en bygning.
Opførelsen af murstenshytter er opdelt i flere faser, vi vil overveje dem mere detaljeret.
Bygningslayout
Design af et murstenshus er det første skridt i at bygge. For at bygningen skulle stå i flere årtier, den var varm, tør og behagelig indeni, bør du være opmærksom på eksperternes råd:
- Planlægningen af huset før byggeriet bør udføres efter købet af grunden. Dette behov opstår, fordi bygningens placering og terræn påvirker strukturen.
- Før bestilling af et boligprojekt kræves en foreløbig beregning af de samlede omkostninger.
- På projekteringsstadiet aftales udformningen af den fremtidige bygning, samt planlægningen af det samlede boligareal, dets antal etager.
- Designeren skalangive den nøjagtige placering af badeværelser, kabelkanaler, kloakker og møbler.
- I et privat hus skal der være plads til et fyrrum i nærheden af køkkenet.
- Når du færdiggør indretningen af værelserne og stuen, skal du sikre dig, at hvert medlem af familien vil bo komfortabelt i dem.
Nuancer i boligdesign
Udviklingen af planen bør påbegyndes under hensyntagen til alle ønsker fra fremtidige beboere i huset. Først efter at have fundet ud af alle præferencerne, kan du fortsætte til byggeprojektet. For at gøre dette skal du indsamle følgende oplysninger:
- plotdokumentation;
- lander hjemme på tildelt jord;
- fuldstændig husplan;
- husfacade i akser;
- tagskitser;
- vindue- og dørstørrelser;
- placering af kanaler til ventilation og røgudsugning;
- type af fundament;
- plan for placering af kloakering, elektriske apparater og ledninger, vandforsyning og varmesystemer;
- specifikation af anvendte byggematerialer.
Det er ikke nødvendigt at ansøge om udvikling af et projekt til opførelse af murstenshuse til specialister, du kan lave det selv, eller bruge færdige projekter af standardbygninger. Tidspunktet for opførelsen af et privat hus beregnes på tidspunktet for oprettelse af et projekt. Beregningen af termen afhænger af mange faktorer:
- kvaliteten af materialer, der bruges til at bygge murstenshytter;
- antal entreprenører;
- dimensioner og designkompleksitet;
- sæson og klima.
Estimeret udvikling
Under udviklingen af byggeprojektet laves der samtidig et skøn. Dette er et dokument, uden hvilket ingen bygherre kommer til at arbejde. Dette dokument angiver deadlines og arbejdsplan.
Den vigtigste udgiftspost i opførelsen af enhver bygning er omkostningerne til byggematerialer samt betaling for entreprenørers arbejde. En nøjagtig beregning af byggeomkostningerne udføres i henhold til følgende kriterier:
- Mængde af planlagt arbejde.
- Teknologier, der skal bruges i byggeriet.
- Deadlines indtil levering af objektet til kunden.
- Antal virksomheder involveret i udviklingen af planen, estimater, indkøb af materialer.
Dokumentation for nybygningsregistrering
Når projektet og specifikationen er klar, er det nødvendigt at indhente en byggetilladelse fra administrationen i byen eller distriktet. For at gøre dette sendes dokumentation for det fremtidige hjem til embedsmænd til overvejelse. Efter godkendelse fra myndighederne kan du trygt gå videre til indkøb af udstyr og materialer til byggeri.
Arbejdere starter først byggeriet, når projektet, overslaget og tilladelsen til opførelsen af en privat murstensbygning er helt klar, og ejeren af grunden har fået tilladelse fra myndighederne til denne type arbejde. Du kan heller ikke undvære køb af byggematerialer.
Forberedelse af terræn
Forberedende arbejde på stedet, hvor den planlagte opførelse af en murstendesign, omfatter flere aktiviteter:
- rydning af jord til udvikling fra affald og vegetation;
- markering af territoriet under basen.
Ved markering af grunden til anlægsarbejde bør en række regler tages i betragtning:
- markering skal udføres langs den ydre og indre kontur af den bærende væg;
- metalstænger og reb bruges til denne operation;
- graven skal graves strengt i henhold til markeringen;
- ved at grave, anbefaler eksperter at øge hullet med 30-40 cm bredt. Dette gøres for nemheds skyld under påfyldning af cement og installation af vandtætningslaget.
Opbygning af fundamentet
Grundlaget for enhver struktur er fundamentet. Det skal være stærkt nok til at modstå belastningen. Til opførelsen af et privat murstenshus bruges oftest et båndformet fundament.
Dybden af den rende, der er beregnet til opførelse af fundamentet, afhænger af antallet af etager i boligen. For et hus med en eller to etager er det nok at grave en rende 1,5 meter dyb, for et højere hus skal fundamentet gå i jorden med mindst to meter.
Opførelsen af fundamentet udføres i flere faser:
- Forskallingen monteres i en rende med tilstrækkelig dybde, som skal rage ca. 20 cm over jordoverfladen.
- I bunden af gruben hældes murbrokker. Højden på volden skal være mindst 5 cm.
- Så skal metalforstærkningen monteres.
- Derefter lægger bygherrerne de indlejrede elementer tilplacering af kommunikationsudstyr.
- Det sidste trin er at fylde renden med beton. Efter at opløsningen er fuldstændig tørret (ca. en måned), fjernes forskallingen, og der udføres vandtætning.
vandtætningspude
Til opførelse af dobbeltmurede huse og sommerhuse er bunden af beboelsesbygningen dækket af et lag isolering. Det er påkrævet for at forhindre vand i at komme ind i kælderen. Som et beskyttende lag anvendes hydroisol eller tagmateriale.
varianter af mursten
Omkostningerne ved at bygge et murstenshus afhænger direkte af valget af det primære byggemateriale. Til opførelse af private huse bruges to typer mursten oftest - silikat og keramik.
Silikatbyggemateriale består af kvartssand og kalk. Den har en porøs struktur, takket være denne egenskab lader væggene ilt ind i rummet. Den får også ros for sin gode varme- og lydisolering. Derudover har murstenen en relativt lav vægt, hvilket letter husets overordnede konstruktion.
Denne type mursten er opdelt i to typer afhængigt af fremstillingsprocessen: hul og solid.
Keramiske mursten er lavet af fine lerfraktioner. Den har høj styrke, tilstrækkelig modstandsdygtig over for ydre påvirkninger og har god varmeledningsevne.
Opførelsen af murstenshuse og sommerhuse udføres også ved hjælp af keramiske blokke med en porøs struktur. Sådant materiale er også meget holdbart og sparer varme i den kolde årstid.
Brugen af keramik i opførelsen af et nøglefærdigt murstenshus giver ikke kun styrke, men også miljøsikkerhed, fordi dette materiale er lavet af helt naturlige råmaterialer.
Mureri
Når du har forberedt fundamentet, bør du begynde at bygge husets vægge. Når du lægger mursten, skal du overholde en række regler:
- Bygning starter fra hjørnet af huset.
- Der bør ikke være mellemrum mellem tilstødende klodser.
- Bindningen af mursten skal være pålidelig, du kan ikke spare på cementmørtel.
- Hver mursten efter installationen skal bankes for at fjerne luftigheden.
- En armeret betonstang er ved at blive installeret oven på murstenene.
- Til jævnt murværk anvendes en plan og en vandret linje i form af en strakt snor.
Bygger et tag
Taget til et hus kan designes i forskellige former, men rækkefølgen af dets konstruktion forbliver den samme:
- Først laves et loftsgulv.
- Så er der installeret et træspærsystem.
- På næste trin monteres kassen.
- Vandtætning og isolering lægges oven på den resulterende struktur.
- På sidste stadie lægges finishen.
Afslutning af husets ydervægge
Efter færdiggørelsen af opførelsen af et nøglefærdigt murstenshus er det nødvendigt at udføre en kosmetisk finishydervægge. Den mest almindelige dekorationsstil betragtes som "land". Dette er en rustik arkitektonisk udsmykning af en boligbygning.
Denne stil involverer at dekorere huset med kun naturlige materialer. Facaden er pudset med yderligere kalkning eller beklædning med forskellige dekorative materialer.
Samlede byggeomkostninger
Prisen for at bygge et nøglefærdigt murstenshus uden indretning starter ved et gennemsnit på 2 millioner rubler. For dette beløb modtager ejeren en bygning lavet efter et standard- eller nyudviklet projekt, en detaljeret indretning af lokalerne, geologisk arbejde og en garanti på flere årtier for arbejde og byggematerialer.
Ved indgåelse af en kontrakt skal man være opmærksom på vilkårene, parternes ansvar, garantiperioder, specifikationer for materialer brugt i byggeriet.
Du bør ikke jagte den laveste pris, når du bygger murstenshytter, fordi det vigtigste i denne forretning er kvalitet, erfarne bygherrer og byggematerialer af høj kvalitet. Bygningens integritet, komforten i husstanden og deres sikkerhed, mens de bor i hytten, afhænger af det rigtige valg.
