Mange mennesker ønsker at eje deres egen lejlighedsbygning. Eksisterende bygninger er ikke altid egnede i størrelse, indretning og beliggenhed. Derfor bliver det ofte nødvendigt at bygge en privat bygning. For at gøre dette kan du udføre arbejdet selv eller med inddragelse af erfarne fagfolk. For at få en højkvalitets, sikker og pålidelig bygning skal alle faser af bygningen af et hus være korrekt implementeret, optimale materialer skal bruges og adskillige unikke teknologier skal overholdes.
Udvalg af jord
Første etape i opførelsen af et boligbyggeri er at vælge det optimale stykke jord, som det planlagte arbejde skal udføres på. Når du vælger et område, tages der nogle vigtige punkter i betragtning:
- den eksisterende infrastruktur vurderes, da det er at foretrække, at forskellige butikker, klinikker, børnehaver, skoler eller andre genstande af betydning for hver person er placeret i nærheden;
- under hensyntagen til levering af den nødvendige kommunikation til jorden, hvilket sikrer komforten ved at bo i bygningen;
- muligheden for at skabe en asf alteret indgang bestemmes, da hvis der er en primer, kan det være svært at bruge huset i regn eller vinter.
Du skal først finde ud af formålet med territoriet og dets kategori, da jorden skal være specielt beregnet til individuel boligbyggeri, ellers vil opførelsen af en boligbygning på den virke som en alvorlig lovovertrædelse, så retten vil tage stilling til nedrivningen af genstanden.
Godkendelse af byplanplan
Staperne i at bygge et hus inkluderer nødvendigvis denne proces, eftersom enhver bygning uden byggetilladelse vil blive betragtet som uautoriseret, så der kan være vanskeligheder med dets design, og der kan endda træffes en domstolsafgørelse om dets nedrivning.
Under dannelsen og godkendelsen af byplanlægningsplanen tages der hensyn til områdets placering og forskellige andre juridiske spørgsmål.
Oprettelse af en topografisk undersøgelse
Denne proces er inkluderet selv i stadierne af at bygge et hus med dine egne hænder, da uden det kan det være svært at bygge et fundament eller vægge til en bygning. Derudover udføres geologisk forskning.
De vigtigste mål med disse handlinger er at indhente oplysninger:
- grundlæggende parametre for det eksisterende landskab;
- alt grundvand og dybden af deres forekomst identificeres, og denne faktor påvirker direkte sikkerheden ved at bruge den fremtidige struktur;
- bestemt af jordens tilstand og sammensætning, som hardirekte indflydelse på muligheden for at bygge en eller anden type fundament.
Baseret på de data, der er opnået efter undersøgelsen, er det muligt at bestemme, hvilke materialer der er passende at bruge til byggeri, samt hvilken teknologi der vil være optimal for dette område.
Projektdannelse
Design er en obligatorisk proces, der indgår i faserne af opførelsen af en lejlighedsbygning eller en privat boligbygning. Det bør udelukkende udføres af erfarne specialister, så du bliver nødt til at kontakte de relevante specialiserede organisationer.
Det afhænger af et kompetent projekt, hvor behageligt og sikkert det vil være at bo i fast ejendom, hvordan det vil se ud. Arealet af hele objektet og hvert rum tages i betragtning.
Kun erfarne arkitekter og designere er engageret i skabelsen af projektet, og til dette tager de hensyn til forskellige sanitære standarder, bygningskrav og brandsikkerhedsforhold. Under denne proces tages der højde for de klimatiske forhold i området, det afsatte budget til byggeri, den seismologiske situation og mange andre væsentlige faktorer.
Det er umuligt at lave et projekt på egen hånd uden særlige færdigheder og specielle computerprogrammer, da det ikke kun skal være korrekt, men også skal accepteres af arkitekt- og byggeafdelingen i den regionale administration.
Søg efter byggeteam
Det er vigtigt at tage stilling til, om opførelsen af huset skal realiseres selvstændigt eller ved hjælp afinviterede eksperter. I det andet tilfælde skal du bruge mange penge på løn til specialister, men samtidig kan du være sikker på, at alle normer vil blive overholdt, og det eksisterende projekt vil blive korrekt implementeret.
Du kan spare mange penge ved at gøre det selv, men du er også mere tilbøjelig til at lave mange fejl.
Ved valg af bygherrer tages der hensyn til deres kompetence, erhvervserfaring, kvalifikationer, tilgængeligt udstyr, og det er også ønskeligt at studere allerede afsluttede projekter.
Forberedelse af byggepladsen
Efter alle de forberedende processer begynder selve konstruktionen af strukturen. De første faser af at bygge et hus involverer forberedelsen af en byggeplads. For at gøre dette udføres følgende handlinger:
- Området er i første omgang indhegnet for at forhindre udefrakommende i at komme ind på byggepladsen, som kan stjæle dyre byggematerialer eller udføre andre negative handlinger;
- territoriet ryddes yderligere, derfor fjernes diverse unødvendige levende beplantninger, og eksisterende bygninger rives ned om nødvendigt;
- bringes til det sted, hvor fundamentet til den fremtidige bygning vil blive placeret direkte, teknisk kommunikation;
- midlertidige beboelsesbygninger er ved at blive dannet for arbejdere og ejere af området.
Det er ønskeligt på dette stadium af opførelsen af en boligbygning at sørge for muligheden for at beskytte beton og andre strukturer mod regn.
Markering
Denne proces kræver omhyggelig beregning og konstant kontrol. Baseret på det bestemmes det, hvor bygningen skal placeres på territoriet.
Mærkning anvendes på forskellige måder, men det skal tages med en lille margen. Under arbejdet skal specialister bruge laser eller andet måleudstyr.
Hvis der er afvigelser, så vil det i fremtiden være næsten umuligt at rette en sådan fejl.
Implementering af jordarbejder
Denne procedure er inkluderet i faserne af at bygge et hus af gasbeton eller ethvert andet materiale. Uden udgravning er processen med at opføre enhver kapitalstruktur umulig. Alle værker er opdelt i flere stadier:
- jordudjævning;
- gravning af en grundgrav til fundamentet af et hus;
- udlægning af skyttegrave beregnet til udlægning af elementer af kommunikationsnetværk.
I denne fase af opførelsen af et privat hus skal du bruge forskelligt specialudstyr, repræsenteret ved forskellige gravemaskiner eller bulldozere.
Der grundlaget
Den er påvirket af en betydelig belastning, så underlaget skal være stærkt og holdbart. Fundamenttypen afhænger helt af den tilgængelige jord, grundvandets dybde og andre faktorer.
Bonden kan være stablet, pladeformet eller søjleformet. Der tages højde for antallet af etager i den fremtidige bygning,materiale til at skabe vægge og andre funktioner. På dette stadie af at bygge et hus fra en bar kan du bruge et let fundament, men hvis der bygges en murstenskonstruktion, skal fundamentet være stærkere.
Under arbejdet er det vigtigt først at lave en bund af grus af sand og også bruge vandtætningsmaterialer. Dernæst dannes et underlag, hvortil der kan hældes beton i forskallingen eller lægges pæle, som derefter fastgøres med en grill.
Før man implementerer yderligere arbejde, anbefales det at vente omkring et år, da fundamentet vil skrumpe på dette tidspunkt.
Opførelse af ydervægge
På billedet består stadiet med at bygge et hus, der involverer opførelsen af vægge i en murstensstruktur, i trinvis lægning af mursten.
Processen afhænger af de anvendte materialer, så blokke af porebeton eller skumbeton kan limes sammen, træelementer fastgøres sammen eller udføre andet lignende arbejde.
Proceduren afhænger af den valgte byggeteknologi. Hvis der planlægges en to-etagers bygning, så lægges pålidelige armerede betongulve mellem etagerne.
Konstruktion af interne skillevægge
På dette stadie af at bygge et hus skal du fokusere på det eksisterende projekt. Den angiver, hvor alle strukturens vægge skal placeres.
Skillevægge kan fremstilles af samme materiale som ydervæggene, men gøres tyndere. Andre materialer er også tilladt.
Opsummeringkommunikation
For at gøre dette tilføres vand og gas gennem et specielt hul i fundamentet samt et kloaksystem. Bygningen er tilsluttet elektricitet.
Det er ønskeligt at skabe skyttegrave til kommunikation selv på stadiet af jordarbejde. Udlægning udføres på et specielt tæt underlag med obligatorisk brug af vandtætningsmaterialer.
Tagmontering
Process afhænger af godkendt tagtype. Norm alt bruges et standardgavldesign, men vindens retning og styrke, den omtrentlige mængde af forskellig nedbør og behovet for at udstyre et loft tages i betragtning.
Der kan bruges forskellige materialer til tagdækning, så hertil vælges ondulin, met altegl, blød tagbeklædning eller andre materialer. Valget afhænger af ejernes økonomiske muligheder, deres præferencer og stylingfunktioner.
Installation af vinduer og døre
Disse stadier af at bygge et rammehus eller en struktur lavet af andet materiale involverer beskyttelse af bygningen mod kulde og nedbør.
Det er tilrådeligt at overlade installationen til erfarne fagfolk, hvilket vil give dig mulighed for at få et resultat af høj kvalitet. Du kan vælge mellem plast- eller trævinduer.
Indvendig udsmykning af huset
Når boksen er bygget og kommunikationen er tilsluttet, kan du gå videre til indretningen, som anses for ikke for kompliceret, men samtidig væsentlig, da det afhænger af, hvor attraktivt og optim alt huset bliver til brug.
Procedureer at udføre sekventielle handlinger:
- intern kommunikationsledning;
- påfyldning af gulve, der involverer dannelse af en gulvafretning eller selvnivellerende belægning;
- udsmykning af lofter, hvortil der kan anvendes maling, ophæng eller spændingskonstruktioner, samt forskellige andre efterbehandlingsmetoder;
- behandling af vægge, som består i deres højkvalitets nivellering og spartelmasse, hvorefter der anvendes efterbehandlingsmaterialer til dem, repræsenteret ved tapet, paneler eller andre dekorationsmuligheder;
- installation af døre mellem rum;
- installation af talrige tekniske udstyr, repræsenteret ved en varmekedel, belysningsarmaturer, forskellige sensorer, sikkerhedssystemer, computere, radiatorer og andre lignende enheder og produkter.
Valget af forskellige materialer afhænger af ejernes præferencer og muligheder.
Udvendig facadedekoration
Beklædning af mursten, sidespor eller andet lignende arbejde bruges ofte til dette. De kan udføres med samtidig vægisolering, hvilket vil forbedre komforten ved at bo i bygningen.
Hvis der anvendes træ til byggeri, må der ikke udføres udvendig efterbehandling.
Arrangement af det tilstødende område
Det er vigtigt ikke kun at forstå, hvilke faser af bygningen af et hus der skal implementeres for at opnå en fuldgyldig og pålidelig bygning, men også hvordan man dekorerer det eksisterende websted smukt.
Territorieforbedringkan bestå af flere værker:
- installation af et hegn, som kan laves ved hjælp af forskellige materialer;
- montering af porte og porte til bilen;
- enhed med forskellige stier, indkørsel og område foran huset;
- dannelse af blomsterbede, blomsterbede, baldakiner fra levende beplantninger, hække og andre dekorative strukturer;
- byggeri af en pool, en kunstig dam, et badehus, en terrasse, et lysthus eller andre små arkitektoniske former, hvis de var planlagt på området i færd med at skabe projektet.
Med dette trin kan du skabe et virkelig smukt udseende af bygningen og det eksisterende territorium.
Funktioner ved opførelsen af en lejlighedsbygning
Staperne i at bygge en lejlighedsbygning ligner processen med at bygge en privat bygning, men de er alle kontrolleret af bygherren. De får tildelt en værkfører, som er involveret i gennemførelsen af alt arbejde for at opnå en pålidelig og sikker bygning.
Byggeproceduren er styret af et forudformet projekt og et tilgængeligt overslag. Alle faser implementeres inden for en forudbestemt tidsramme, da hvis de overtrædes, vil alle deltagere i delt byggeri kunne inddrive en betydelig bøde fra udvikleren.
Processen med at opføre enhver struktur skal således udføres i den korrekte rækkefølge af etaper. Hver fase har sine egne karakteristika. Læsefærdigheden af implementeringen af denne proces afhænger af, hvor pålidelig, holdbar og stærk denbygning.
