Hver ejendomsejer skal før eller siden være interesseret i, hvordan man udskifter elmåleren i lejligheden. Ikke altid ligger hovedårsagen i enhedens tekniske fejlfunktioner. Der kan være mange forudsætninger. Proceduren for papirarbejde og installationsarbejde er dog den samme.
Hvilket apparat kan installeres i stedet for det gamle?
Før du udskifter elmåleren i lejligheden, skal du vælge den bedste løsning til specifikke driftsforhold. Det moderne marked tilbyder et stort antal modeller, der adskiller sig i grundlæggende parametre og størrelser.
Først bør du beslutte dig for typen af enhed i henhold til driftsprincippet.
- Induktionstælleren fungerer på grund af det genererede magnetfelt, som påvirker det roterende element. Norm alt er en speciel disk installeret inde i produktet.
- Elektronisk tællerforetager målinger ved at konvertere analoge elektriske strømsignaler til en speciel puls eller kode. I stedet for den sædvanlige disk er der installeret en lysindikator.
Dernæst skal du beslutte dig for antallet af takster. Med den aktive brug af elektrisk energi om natten kan du tænke på at købe enheder, der har evnen til at måle på forskellige tidspunkter af dagen. Når man vælger, kan man ikke se bort fra muligheden for tilslutning til et elektrisk netværk, som kan have en eller tre faser. Glem ikke også funktionaliteten.
lovgivningsmæssige overvejelser
Før arbejdet påbegyndes, skal du forstå, hvem der har ret til at udskifte elmåleren i lejligheden, hvem der skal betale for verifikation og andre aktiviteter i forbindelse med at fjerne den gamle enhed og installere en ny. Uvidenhed om de juridiske aspekter kan føre til unødvendige juridiske problemer.
Civilloven siger, at ejeren af boligen afholder alle de økonomiske omkostninger ved at servicere apparaterne på egen hånd. I henhold til lovgivningsmæssig dokumentation er ejendomsejeren forpligtet til at betale for følgende operationer:
- direkte installation af enheden til elmåling;
- udskiftning af produktet på grund af udløbet af driftsperioden eller andre mulige årsager;
- tjeneste bestående af verifikation og kalibrering.
Alle ovenstående punkter er kun relevante for privatiseredeopholdsområder. Mange forstår dog ikke, hvem der er forpligtet til at udskifte elmåleren i en kommunal lejlighed, selvom svaret ligger på overfladen. For sådanne begivenheder skal by- eller landsbyregeringen betale, da ejendommen er deres ejendom.
Fjernelse af den gamle måler og montering af en ny skal ske med tilladelse fra energiforsyningsselskabet. I enhver region i Den Russiske Føderation betragtes udskiftning af enheder uden at underrette en sådan organisation som en overtrædelse af kontrakten, derfor kan det føre til en bøde i form af et seriøst beløb.
Hvilke målere skal udskiftes?
Når du ved, hvem der er forpligtet til at udskifte elmåleren i lejligheden, skal du forstå, i hvilke tilfælde dette skal gøres. Ganske ofte skyldes dette, at enhederne simpelthen er forældede. For eksempel er der nu sket ændringer, der ikke tillader brug af produkter med en målefejl på mere end 2 procent. Nøjagtighedsklassen for en bestemt model kan findes i det tekniske datablad.
Instrumenter skal også udskiftes i følgende situationer:
- i tilfælde af ukorrekt funktion af tællemekanismen;
- hvis der er alvorlige deformationsændringer på kroppen;
- i tilfælde af lækage eller defekter i visningsvinduet.
Betjening af måleapparater med skader fører norm alt til en stigning i målefejl. Økonomiske tab kan ikke kun bæres af netværksorganisationer, men ogsåforbrugere.
Standarddokumentation
Inden du selv skifter elmåler i lejligheden, skal du indsende en ansøgning fra ejeren af ejendommen direkte til det firma, der leverer energi til huset i regionen. Hun skal acceptere det og forklare alle reglerne for sådan en begivenhed.
Ansøgningen skal indeholde kundens kontaktoplysninger og adressen på den facilitet, hvor udskiftningen vil blive udført. Det er obligatorisk at afspejle detaljerne i kontrakten for udførelse af energiforsyning. Du skal have dokumenter, der bekræfter ejendomsretten, med dig. Hvis organisationen ikke kontaktes af ejeren selv, men af dennes repræsentant, skal der gives en fuldmagt.
Kvalifikationer og værktøjer til arbejdet
Inden du udskifter elmåleren i lejligheden, bør du sætte dig ind i de kvalifikationskrav, der gælder for energiselskabers mestre, og det nødvendige værktøj til arbejdet. Organisationsmedarbejdere skal have gruppe 3-godkendelse eller højere.
På trods af det påkrævede kvalifikationsniveau forbyder lovgivningen ikke selvstændigt arbejde. Udskiftning af enheden uden involvering af specialister er ganske muligt. Men for at udføre en sådan operation kræves der et bestemt sæt værktøjer, som inkluderer:
- digit alt multimeter;
- skruetrækkere (flade og Phillips);
- kuttere;
- tang.
Til opmærkningen markør er nyttig. Der skal bruges isoleringstape for at skjule synlige kontakter.
Generelle installationsregler
Spørgsmålet om det er muligt selv at udskifte elmåleren i lejligheden stilles ikke længere, da svaret var positivt. Arbejdet kan dog ikke udføres uden kendskab til de generelle principper for installation. De vil især være nyttige, når du flytter skranken til et andet sted.
- Enheden er installeret et bekvemt sted til aflæsning, vedligeholdelse og teknisk inspektion.
- Rummet, hvori den nye måler skal placeres, skal være tørt med et temperaturregime på mere end 0 grader.
- Enheden kan monteres på skjolde lavet af metal, plastik eller træ.
- Den optimale højde til placering af enheden går fra 150 til 170 cm.
Sædvanligvis, sammen med installationen af produktet, udføres installationen af afbrydere. Deres valg skal tages under hensyntagen til den elektriske lednings belastningskarakteristika.
Sådan udskiftes en elmåler i en lejlighed: en sekvens af handlinger
Hvis forseglingen allerede er blevet fjernet, kan du fortsætte med at adskille den gamle enhed og installere en ny. I dette tilfælde skal en bestemt rækkefølge af handlinger følges.
- Først slukkes kontakten på ubådslinjen. Det er muligvis ikke tilgængeligt i gammeldags elektriske netværk, men ifølge reglerne for elektriske installationer er dets tilstedeværelse en forudsætning.
- Dernæst skrues holdeskruerne af,og dækslet fjernes. Ved hjælp af en måleenhed kontrolleres spændingen ved terminalerne på en elektrisk enhed.
- Nu er ledningerne afbrudt direkte fra måleren. Hvis der ikke er nogen farvemarkering, anbefales det at tage en tusch og lave specielle mærker.
- Demontering afsluttes ved at skrue fastgørelseselementerne af. Den nye enhed installeres i omvendt rækkefølge. Hvis det overføres til et andet sted, skal der laves nye huller for at reparere det.
- Kablet er i gang. Med fire udgange tilsluttes først faseudgangen og derefter nuludgangen.
- På det sidste trin testes den installerede enhed. For at gøre dette skal du bare tænde husholdningsapparater eller belysning. Disken skal dreje til højre.
Opgaven er ikke super kompliceret, så mange ejendomsejere ved allerede, hvordan man udskifter elmåleren i lejligheden. I Moskva skal du betale et betydeligt beløb for en sådan procedure. Gør-det-selv installation af enheden hjælper med at spare penge.
Hvis strømnettet ikke kan slukkes
Der er steder, hvor det ikke er muligt at slukke for strømforsyningen, så nogle mennesker tænker på, hvordan man skifter elmåleren i lejligheden under strøm. På trods af den potentielle risiko for elektrisk stød er denne mulighed ganske acceptabel. I dette tilfælde behøver du ikke at afbryde andre forbrugere direkte fra netværket.
Mulighed med overholdelse af tekniksikkerhed indebærer brugen af klemmetestbokse, som er en base lavet af ikke-brændbart materiale med låg. De har boltklemmer og specielle kontaktpuder. Ved udskiftning er det nødvendigt at fjerne spændingen fra den installerede enhed og kortslutte sekundærviklingerne.
Afslutningsstikket er lavet som en simpel skrue, udstyret med en isoleret holder for sikker brug. Ved hjælp af skruetrækkere med specielle håndtag løftes kontaktpladerne op. Efter at have udført denne handling, vil strømmålingskredsløbet lukke gennem en fælles plade og ikke gennem måleren. Det er tilbage at udskifte enheden i henhold til standardproceduren.
Handlinger efter installation af en ny enhed
Ovenstående beskrivelse af udskiftningsprocessen giver dig mulighed for at forstå, hvordan du selv udskifter elmåleren i lejligheden. Efter installation af en ny enhed kan processen dog ikke betragtes som afsluttet. De installerede målere skal være obligatoriske kontrolleret og forseglet af ansatte i regionale virksomheder involveret i energiforsyning. De sender norm alt en inspektør fra en filial, der er inden for serviceområdet i et boligområde efter anmodning.
Yderligere oplysninger skal vedhæftes ansøgningen:
- teknisk datablad for det installerede produkt;
- aflæsninger taget fra den afmonterede enhed;
- dokumenter for at identificere ejeren af boligen;
- i nogle tilfælde kræves der et segl, der blev fjernet fra den gamle enhed.
Efter udskiftning af elmåleren i lejlighedenlykkedes, udarbejdes der direkte en lov om udskiftningen. Det er underskrevet af begge parter. Dokumentet indeholder følgende oplysninger: adressen på boligbygningen og installationsstedet, den nye enheds egenskaber med en beskrivelse af model og fremstillingsår samt installationsdato og organisationsdetaljer.
Privilegier og stridsspørgsmål
I henhold til dekret fra regeringen i Den Russiske Føderation, hører målere i privatiserede lejligheder ikke til fælles husejendom. De falder ikke ind under serviceorganisationers jurisdiktion. Derfor udføres udskiftning, installation, demontering, tætning, verifikation og andre aktiviteter på ejendomsejerens regning.
Den enkelte kan dog tænke over, hvordan man kan udskifte elmåleren i lejligheden gratis. Denne kategori af befolkningen omfatter:
- store familier;
- veteraner og deltagere i Anden Verdenskrig;
- pensionister med små fordele.
Der er en vis tvetydighed med måleapparater, der ikke er placeret inde i en beboelseslejlighed. Ansatte i administrationsselskaber fortolker lovgivningen til deres fordel, da bygningens fælles ejendom omfatter udstyr, der betjener flere lejligheder, og ikke kun én.
Hvad angår advokater, betragter de loven fra en anden vinkel. Hvis måleanordninger er placeret i indgangen, skal de sidestilles med en boligbygnings fælles ejendom. For at undgå komplikationer anbefales det at studere kontrakten mere omhyggeligt,indgået med administrationsselskabet.
Kontrollerer korrekt regnskab
Det lykkedes mig at finde ud af, om det er muligt selv at udskifte elmåleren i lejligheden, men er der en måde at sikre sig, at regnskabet er korrekt? Dette er nødvendigt, hvis betalingen for el efter udskiftningen er steget markant over tid. Der er specielle testmetoder til at sikre nøjagtigheden af instrumentets aflæsninger.
Den nemmeste mulighed er helt at afbryde hjemmet fra det elektriske netværk. Måleren skal være strømførende. Når du har slukket, skal du notere tiden og følge disken på induktionsproduktet eller indikatoren for den elektroniske analog. Ved den første af dem, inden for 15 minutter, bør disken ikke lave mere end én omdrejning. Hvad angår den elektroniske enhed, er kun én puls tilladt.
En mere kompleks mulighed involverer at bestemme den fejl, som tælleren fungerer med på et givet tidspunkt. For at gøre dette skal du også helt slukke for alle apparater og belysning. En enhed med en pære med en effekt på 100 watt kan fungere som standard. Den forbinder til netværket, hvorefter der ved hjælp af et stopur beregnes tidspunktet for en perfekt impuls eller omdrejning.
Ved beregning af fejlen anvendes formlen vist i tabellen.
| E=(Ptn/3600-1)100% | |
| P | Referencens kraft |
| t | Tid til at lave en revolution eller impuls |
| Gearforhold (tilgængelig på enheden) | |
Hvis et negativt tal opnås efter beregninger, fungerer den installerede enhed i forhåndstilstand. En positiv fejl indikerer, at produktet sænker farten. For at være overbevisende udføres beregningerne med standarder af forskellig kraft. En fejl på højst 10 procent kan betragtes som normal.
Vedligeholdelsesarbejde
Personer, der har den tredje gruppe af adgang til elektriske installationer eller højere, må arbejde med vedligeholdelsen af enheden. De skal gennemføre en fuldstændig sikkerhedsbriefing. Den primære opgave for specialister er at kontrollere pålideligheden af tilslutningen af enhedens strøm- og interfacekredsløb.
For at gøre dette skal du fjerne tætningen fra beskyttelsesdækslet og derefter fjerne støvet direkte fra klemrækken. Stram derefter forsigtigt skruerne, der fastgør strøm- og interfacekablerne. Efter at have kontrolleret og strammet fastgørelseselementerne, skal du montere dækslet tilbage, fastgøre det med specielle låse og forsegle det.
Som konklusion
Ud fra ovenstående information er det lykkedes os at finde ud af, om det er muligt at udskifte elmåleren i lejligheden på egen hånd uden at invitere mesteren. Processen med at afmontere og installere enheden er ikke vanskelig, derfor fører den i de fleste tilfælde ikke til negative resultater, især hvis sikkerhedsforanst altningerne overholdes nøje.
