Bygningsteknologier bliver konstant forbedret. I dag efterspørges relativt billige boliger. Samtidig er hastigheden af dens konstruktion steget betydeligt. Dette blev gjort muligt takket være speciel teknologi. Byggeriet af modulhuse er efterspurgt i dag. Funktioner ved denne teknologi, anmeldelser af sådanne boliger vil blive diskuteret yderligere.
Generel beskrivelse
Teknologien til at bygge et modulært hus opstod i 60-70'erne i det sidste århundrede i USA. I vores land er denne tilgang til opførelse af boligbyggerier blevet anvendt relativt for nylig. For første gang dukkede sådanne huse op på det indenlandske byggemarked for 15 år siden.
Dette er en af de nye teknologier. Det adskiller sig fra ramme- og panelkonstruktion i metoden til fremstilling af strukturelle elementer. Så for eksempel leveres rammehuse til objektet i form af separate trækelementer, som samles til et enkeltkonstruktion. Derefter udfører lofter al den nødvendige kommunikation gennem væggene.
Nøglefærdige modulære husprojekter omfatter flere færdige blokke af den fremtidige bygning. De er samlet i produktionen, inklusive al nødvendig kommunikation. Med andre ord, ved levering til anlægget samles modulerne ganske enkelt sammen. Der udføres yderligere efterbehandling. Al vital kommunikation er allerede blevet skabt i designet af producenten. Dette giver dig mulighed for at fremskynde processen med at bygge et hus markant.
Historisk baggrund
Modular-frame-konstruktion af huse udviklet oprindeligt i USA. Denne teknologi plejede at bygge 25% af alle amerikanske forstæders boliger. I dag er dette tal faldet til 15%. Først blev der anvendt et koncept, kaldet "det voksende hus".
Bolig blev oprindeligt købt af en ung familie. For de nygifte var et eller to moduler til beboelse og en blok mere til køkkenet med spisestue nok. Da der dukkede børn op i familien, købte man derudover andre moduler. Så huset voksede og fik en børnehave, gæsteværelser og meget mere.
Det var en fordel gradvist at øge pladsen i dit hjem, da unge familier ikke altid har penge til rummelige boliger. Ved gradvist at skaffe midler til at udvide bygningen kunne folk få så meget plads inde i bygningen, som de havde brug for.
Nye dele blev forankret til huset ved hjælp af specielle gallerier eller vestibuler. Da realkredit blev udbredt, blev denne idéudfase.
I Europa begyndte den præsenterede teknologi at udvikle sig i 90'erne af forrige århundrede. I dag foregår produktionen af moduler in-line. Dette giver dig mulighed for at reducere boligomkostningerne ved at øge produktionen af færdige produkter.
Pris
Prisen på modulopbygget hus afhænger af mange faktorer. Der er flere velkendte virksomheder, der opererer på hjemmemarkedet, der er involveret i produktion af bygninger af den præsenterede type. Omkostningerne ved modulære boliger fra russiske producenter er omtrent det samme. Det er 33-40 tusind rubler. kvadratmeter.
Sammenlignet med prisen på rammehuse (og lignende), som er 27-30 tusind rubler. kvadratmeter er prisen på modulbyggerier højere. Men i sidste ende vil byggeomkostningerne være de samme.
Modular teknologianmeldelser
Opførelse af modulhuse i dag modtager mange positive tilbagemeldinger. Virksomhedernes arbejde DoubleDom, Dom-Kovcheg, Experimental Design Plant No. 1, StroyMontazhService M er især efterspurgt blandt russiske kunder.
Blandt de positive egenskaber ved de præsenterede bygninger, ifølge anmeldelser, skiller den høje hastighed af opførelsen af bygningen sig ud. Hvis du har købt et forstadsområde, hvor der ikke er noget hus, ved hjælp af den præsenterede teknologi, kan du hurtigt skabe en bygning med et antal etager fra en til to.
Hovedkomponenterne er lavetefter streng standardisering. Vejrfaktorer har også en minimal indflydelse på byggeprocessen.
Blandt manglerne ved modulære designs bemærker kunderne minimalisme, mangel på arkitektoniske dikkedarer. Dette er et enkelt design, der ikke adskiller sig i en række layouts. Der kræves dog ikke mere til byggeri i forstæder.
Typiske projekter
Indenlandske virksomheder tilbyder ikke mere end 10 standardprojekter til modulopbygget husbyggeri. Kunden vil være i stand til at foretage mindre ændringer i dem. Han vil ikke være i stand til at ændre hoveddimensionerne, arrangementet af værelser i bygningen, vælge materialer eller design af bygningen.
Det samlede areal af huset overstiger ikke 100 m². Oftest er disse en-etagers strukturer, sjældent skabes to etager. Bygningernes form er næsten altid rektangulær. Kun "House-Ark" tilbyder, udover rektangulære bygninger, en bygning af en kantet type.
Modulstørrelser er begrænsede, da de transporteres til anlægget ved hjælp af standardgodstransport. Derfor er det ikke muligt at transportere gods med en længde på mere end 7 m og en bredde på mere end 2,5 m. Ellers kræves der en tilladelse til transport, hvilket øger omkostningerne ved servicen.
Værelser i sådanne boliger har et maksim alt areal på op til 16 m². Lofthøjden overstiger ikke 2,7 m. Designet af sådanne boliger er lavet i en moderne stil. Designet giver mindst ét panoramavindue. Der er en terrasse, trendy finish og boligmezzaniner.
Ulempen er manglen på en entré. Inputdøren fører direkte til stuen. Hvis du planlægger at bo i huset om vinteren, vil varmetab blive observeret.
Bygningsnuancer
Opførelsen af modulhuse udføres i overensstemmelse med etablerede normer og regler. Bygninger under betingelserne for husklimaet er installeret på et pælefundament. Omkostningerne ved at bygge bunden af huset er inkluderet i byggeomkostningerne.
Under produktionen af modulet samles vægge og lofter, derefter isoleres de med mineraluldsplader. Derefter er de dækket af et lag vandtætning og beklædt med OSB-paneler. Udenfor er strukturen oftest trimmet med sidespor eller et materiale, der efterligner tømmer. Inde i bygningen skaber de en finish af gipsvæg, foring eller imiteret træ.
Taget i sådanne huse er skur eller gavl. Hældningsvinklen overstiger ikke 25º. Tagetagen mangler. Taget er bundet direkte til spærsystemet.
Forbedret design
Nogle virksomheder, der er i gang med at bygge modulopbyggede boliger, tilbyder forbedret design. Hvis standarddesignet af en eller anden grund ikke passede kunden, kan virksomheden udvikle et individuelt passende design. Udgifterne til sådanne boliger stiger med 30-50%.
Nogle virksomheder tilbyder at reducere produktionsomkostningerne. I dette tilfælde gennemgås nogle af de materialer, som strukturen er lavet af. Efter anmodning fra kunder udvikler virksomheder specielle projekter, tilbyder fleksible betingelser for bestilling, tager hensyn til deres ønskerkunder.
