Ikke alle begynder at bygge et hus fra bunden, nogen får en forfalden bygning sammen med køb af jord. Hvis du er fra kategorien af disse mennesker, så skynd dig ikke at rive det gamle hus ned, måske er det ikke så slemt og vil være egnet som grundlag for den fremtidige bygning. Renovering af en eksisterende bygning er billigere end at bygge en ny.
Bestemmelse af en strukturs tilstand
For at identificere muligheden for at rekonstruere et træhus med dine egne hænder, analyser den eksisterende forfaldne struktur, eller bedre, inviter en specialist, som vil vurdere tilstanden af fundamentet og bærende bjælker. Undersøg visuelt bygningen, hvis den er kollapset eller skråtstillet, så er der helt sikkert et problem med det eksisterende fundament.
Hvis bygningen er plan, er det stadig nødvendigt at inspicere fundamentet. Ved ujævn sætning kan der opstå store revner på væggene. Tilstedeværelsen af små revner kan indikere sæsonbestemte stigninger og fald, når fundamentet er placeret over dybdenfrysning af jord. Evaluer afløbssystemet, tjek om overskydende fugt samler sig under huset. Den mest succesrige tid på året til at vurdere strukturens tilstand er foråret, hvor der er en stor mængde smeltevand på jordens overflade.
Større ombygning af huset
For muligheden for yderligere reparation og genopbygning af et træhus er det nødvendigt at vurdere tilstanden af alle bygningens elementer. Der er behov for større genopbygning i følgende tilfælde:
- rummet holder ikke godt på varmen;
- der er revner og huller mellem træelementerne;
- der var en deformation af bjælkehuset;
- spær, kroner og andre rammeelementer er blevet ubrugelige;
- der var behov for at udvide husets brugsareal.
Renoveringsarbejde på elementer af et hjem kan omfatte udskiftning eller styrkelse af bærende strukturer, tilføjelse eller tilføjelse til et hjem. Samtidig kan bygningens tekniske karakteristika og dimensioner ændres. Prisen for at renovere et gammelt træhus vil afhænge af den eksisterende bygnings tilstand samt af de globale tilbygninger.
Genopbygning af fundament
Hvis du beslutter dig for at knytte en anden sal til et eksisterende hus, så er det bydende nødvendigt at rekonstruere fundamentet. Samtidig er det ikke nok at gennemføre tiltag for at styrke det, det er nødvendigt at gennemføre en større genopbygning for at undgå yderligere problemer.
For at udføre sådant arbejde er det bedre at tiltrække kvalificerede specialister, som ved hjælp af specialudstyr vil udføre genopbygningen effektivt og hurtigt. Kun en specialist vil være i stand til at vælge den bedste måde at organisere et nyt fundament for en bygning og give en sikker måde at genopbygge. Valget af en metode til rekonstruktion af fundamentet til et træhus afhænger af typen af eksisterende fundament og graden af dets ødelæggelse.
En trækonstruktion kan hæves på donkrafte, og en fuldstændig udskiftning af det gamle fundament kan foretages, denne metode er ikke egnet til murstenskonstruktioner. Den klassiske måde at styrke et gammelt fundament på er at organisere en støtte rundt om hele omkredsen.
- Der graves gruber, som delvist blotter det eksisterende fundament, dybden skal være 50-60 cm mere end dybden af det gamle fundament.
- Forstærkningsbure placeres i gruberne.
- Højstyrkebeton bliver støbt.
Arbejdet bør udføres så hurtigt som muligt, da hvis det gamle fundament efterlades i bar tilstand i lang tid, kan der opstå deformation og kollaps af husstrukturen. Spor tilstanden af bygningens position ved hjælp af niveauet. Hvis du vil være sikker, kan du organisere et ekstra forstærkningsbælte rundt om hele bygningen.
Yderligere isolering
Hvis strukturen er gammel, så bliver du sandsynligvis nødt til at træffe foranst altninger for at isolere strukturen. Hvis der er et træhus lavet af tømmer, så er det første skridt at behandle hele overfladen af væggene med et antiseptisk middel, dette vil forhindre udseendet af svamp og skimmel på steder med minimal luftbevægelse. Sørg for at dække hele overfladen af væggene med en dampspærrefilm.
Tilvi monterer kassen på overfladen af væggene, cellens bredde afhænger af størrelsen af isoleringspladerne. Til kassen kan du bruge træplader eller en metalprofil. Installerer isolering.
Styrofoam-baseret materiale kan ikke bruges til at isolere træhuse, dets vand- og dampuigennemtrængelighedsegenskaber kan forårsage, at fugt samler sig på træelementer, hvilket igen vil føre til dannelse af svamp og skimmelsvamp. Den mest bekvemme isolering at bruge er mineraluld eller skum. Ovenfra monterer vi det andet lag dampspærrefilm.
Du kan montere udvendige trimelementer på kassen. De mest populære er:
- vinylbeklædning;
- metalbeklædning;
- blokhus;
- foring;
- frontpaneler.
taggenopbygning
Renovering af taget kan udføres af forskellige årsager, her er nogle af dem:
- udvidelse af plads under tag;
- ændring af antallet af etager i bygningen;
- konvertering af et loft til et loft;
- organisering af udvidelsen;
- enhed med ovenlys;
- installation af balkon;
- restaurering af nødtag.
Når taget er fuldstændig rekonstrueret, er det nødvendigt at afmontere alle tagelementer fuldstændigt og installere et nyt spærsystem. Den mest almindelige mulighed for at rekonstruere taget på et gammelt hus er organisationenloftsgulv. Dette giver dig mulighed for at øge det nyttige areal af huset til minimale omkostninger.
Skift vinduesarrangement
Når man bygger en tilbygning til et hus, kan det være nødvendigt at organisere nye vinduesåbninger. I dette tilfælde bliver du nødt til at skære en åbning til et vindue i husets væg.
Installationen af en ny vinduesåbning i et træhus er opdelt i flere faser:
- Fjern panelerne fra indersiden af huset og fjern isoleringen.
- Skitser konturerne af åbningen, sav dem igennem med et elværktøj.
- Installer vinduesrammen i åbningen, fastgør den med søm eller skruer.
- Indsæt rammen, juster rammen.
- Indefra rammes rammen ind med en sokkel for at skjule samlingen mellem væg og karm, og også skabe en hindring for monteringsskummet.
- Udenfor, fyld alle huller med monteringsskum.
- Når skummet er helt tørt, udjævn den opskummede overflade med en kontorkniv.
- Installer pladebåndene, behandl dem med facademaling.
Facadeopdatering
For at forbedre udseendet af et gammelt hus er det nok at dække området med moderne materiale, og den ubestemmelige bygning vil blive forvandlet til ukendelighed. Hvis huset er af træ, så er det bedre at bruge en kasse med ophængte facadebeklædningsmaterialer, det kan være alle slags paneler, der er fastgjort til kassens elementer. Denne mulighed ser ikke kun smuk ud, men udfører også en beskyttende funktion.
For bygninger,opført af mursten eller forskellige typer blokke, kan facadepuds anvendes. Belægningsblandingen skal være cementbaseret, og pudsningsprocessen skal udføres i overensstemmelse med alle standarder. Et groft lag puds påføres for at udjævne overfladen og udfylde revner og fordybninger. En opløsning af groft gips kan være en stor brøkdel.
Det sidste lag puds påføres først, når rupudset er helt tørt, og overfladen er behandlet med en byggegrunder. Til pudsning af en murstensvæg er det nødvendigt at anvende et forstærkningsnet. Blandingen til slutbelægningen skal være fint spredt, kun i dette tilfælde opnås en glat og jævn belægning. For at male væggene er det nødvendigt at vælge maling med en høj grad af slidstyrke og beskyttelse mod ekstreme temperaturer og atmosfæriske påvirkninger.
Bygger en veranda
Veranda er en let bygning designet til sommerbrug. Projektet om genopbygning af et træhus i form af en let tilbygning vil ikke give problemer i byggeriet. Enhver type med lav dybde kan bruges som fundament; fundamentblokke vil være mest bekvemme. De er installeret på en pude bestående af knust sten og komprimeret sand.
Til konstruktionen af verandaens ramme skal du bruge et 15 x 15 cm tømmer og et 5 x 15 cm bræt. Brættet skal bruges til at lægge spærene på skurtaget på verandaen
Før omsnøringsbjælken lægges, er overfladen af fundamentblokkene dækketvandtætningsmateriale, tagmateriale kan bruges til dette formål. Et rammestativ er installeret langs omkredsen, de skal hvile på fundamentblokkene. Reoler er dækket af en bjælke af den øvre trim. Kontroller korrektheden og jævnheden af installationen med et vaterpas. Vi installerer bjælken "løb", vi fastgør spærene til den. Rammen er klar til beklædning.
OSB-plader, foring, blokhus kan bruges som beklædningsmateriale. Prisen for genopbygning af et træhus med opførelse af en veranda vil koste 4000-5000 rubler per kvadratmeter på gulvet. Med uafhængig konstruktion vil omkostningerne blive reduceret flere gange.
Hvis du ønsker at isolere verandaen, skal der placeres en varmelegeme i mellemrummet mellem inder- og yderbeklædningen. Hvis det ønskes, kan du opdele verandaen i to dele, hvoraf den ene vil spille rollen som en terrasse.
Overbygning på anden sal
Et af projekterne til genopbygning af gamle træhuse er omdannelsen af en en-etagers bygning til en to- og tre-etagers bygning. Der skal foretages en grundig lastanalyse, inden der planlægges en arealforøgelse ved tilføjelse af etage. Det eksisterende fundament skal styrkes eller et nyt organiseres, hvis det er muligt. Hvis der ikke tages hånd om dette, kan konsekvenserne blive katastrofale. Hvis fundamentet har et tilstrækkeligt styrkeniveau, begynder vi at afmontere taget: fjern taget, spærrammen og bjælkerne.
Beslut hvordan du bygger anden sal. Der er to muligheder for anden sal: loft, fuld. Kompletanden sal vil ikke have begrænsninger på loftets højde, og loftet giver dig mulighed for at spare penge.
Den nemmeste måde er at lave en udvidelse ved hjælp af teknologien til ramme-panelkonstruktion. Byggeriet af tilbygningen kan udføres selv af to personer, mens byggehastigheden er høj, vil rummet være varmt og lyst.
Gulvfladen på 2. sal er beklædt med OSB plader med foreløbig isolering, vægge monteres fra en 5 x 15 cm plade Indvendig og udvendig er væggene beklædt med samme OSB plader, mellemrummet mellem dem er fyldt med isolering. Tagmontage udføres efter samme princip. Den sidste fase bliver facadeudsmykningen.
Afslutningsvis
I genopbygningsprocessen kan en forfalden bygning få nyt liv og tjene i mange år endnu med ordentlig pleje og rettidige reparationer. Det vigtigste er at følge alle regler og anbefalinger fra specialister under byggeriet.
