Novosibirsk er den tredjestørste by i Rusland målt i antallet af indbyggere. Det spredte sig på begge sider af Ob. Og fra år til år stiger det i alle retninger af verden. Siden sidste århundrede har denne by etableret sig som en af de hurtigst voksende byer.
Og i dag i Novosibirsk kan du se en masse nye bygninger. En af de lyseste - LCD "Venedig".
Officielle oplysninger
LCD "Venedig" i Novosibirsk (der er endda anmeldelser om det på sociale netværk) er placeret på den maleriske venstre bred af byen, fem minutters gang fra Lenin-pladsen.
Et kompleks er ved at blive bygget i Leninsky-distriktet ved siden af Dimitrovsky-broen og består af fem 17-etagers bygninger. Anlægsarbejdet er i den aktive fase. Nu bygges to tre-indgange huse, hvori der er planlagt 289 lejligheder. Fra deres vinduer åbner en fantastisk udsigt over floden og centrum af Novosibirsk, og om aftenen er denne skønhed oplystskarpt lys. De første etager i højhuse er planlagt til at blive beboet af offentlige lokaler. Overflade- og underjordiske parkeringskomplekser er også designet.
Bygningsfacaderne er tegnet af en italiensk arkitekt.
Bygningens adresse er 1st Chulymskaya street, 112/4. Anmeldelser af ejere af kapitalandele om boligkomplekset "Venedig" i Novosibirsk kan allerede læses på mange websteder.
Builder
Dette er en af de mest pålidelige udviklere i regionen - SDS-Finance LLC. I nabolandet Kemerovo er denne udvikler førende med hensyn til investeringer i boligbyggeri.
Hidtil er næsten 700 tusinde m2 boliger blevet bestilt af SDS-Finance LLC2 boliger. Og det er mere end 12.000 lejligheder og 100 etagebygninger.
Bygningsteknologi
På dette projekt er det det mest moderne. Husene er bygget af innovative præfabrikerede monolitiske plader. Europæiske standardpaneler produceres af den lokale Kemerovo husbygningsfabrik. "Trinnet" mellem panelerne er 6,60 m, hvilket garanterer bygningens kvalitet og giver næsten fuldstændig planlægningsfrihed. Og også, vigtigst af alt, de attraktive omkostninger ved nye boliger.
Fordelene ved disse paneler omfatter:
- fuld klarhed af væggene til tapetsering eller maling (stadiet med puds, spartelmasse og grunder springes over);
- højt til loftet;
- næsten perfekt lodret overflade (minimum krumning);
- varme- og lydisoleringsparametre på et højt niveau;
- højjordskælvsmodstand.
Udenfor er væggene isoleret med det "våde facade"-system. Takket være den velvalgte størrelse på pladerne er loftshøjden i lejlighederne 2,8 m.
Infrastruktur
Kundeanmeldelser af boligkomplekset "Venedig" i Novosibirsk taler om en veludviklet infrastruktur i området. Her, inden for gåafstand, er en skole, hospitaler, en børnehave, supermarkedskæder (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). Og der er endda et vandland (i dag det største i Rusland)!
En af de bedste gymnastiksale i byen ligger 10 minutters kørsel fra den nye bygning.
Til centrum kun fem minutter i bil. Og der er tre stop til den nærmeste metrostation med enhver form for offentlig transport. Der er et busstoppested 500 meter fra den nye bygning, hvorigennem 11 ruter passerer.
Ifølge projektet vil værftet være lukket for køretøjer. Langs hele kompleksets omkreds er der planlagt et hegn, hvorpå der vil blive installeret videoovervågning, ved indgangene - sikkerhedspunkter. Alle stier er planlagt belagt med dekorative belægningsplader.
Ikke langt fra den nye bygning planlægger byadministrationen at etablere en stor rekreativ park med mange grønne områder, herunder buske og blomster.
Rundture rundt i anlægget
På bygherrens hjemmeside inviteres alle, der ønsker at købe en lejlighed, til at gå i showroomet og i detaljer, som man siger, at røre ved, sikre sig kvaliteten af bygge- og efterbehandlingsmaterialer. Her er gulv- og loftbelægning, tapet, termoruder,indvendige og indgangsdøre, samt VVS og el. Et billede fra anmeldelserne af boligkomplekset "Venedig" (Novosibirsk) er præsenteret nedenfor.
Apartments
Uanset antallet af værelser er alle lejligheder i åbent plan, komfortable og ergonomiske. Funktioner kan skelnes på følgende måde:
- pris fra 45.000 pr. kvadrat;
- innovativ tysk byggeteknologi;
- 1-værelses lejligheder fra 34 m2;
- toværelseslejligheder inden for 55,5-68 m2;
- 3-værelses lejligheder fra 88, 1 m2;
- lofter 2, 85 m;
- loggier har panoramavinduer;
- højhastighedselevatorer fra OTIS;
- mere end syv afslutninger.
Lejligheder tilbydes i forskellige klargøringsmuligheder: med en ru finish, fine, samt "nøglefærdige", det vil sige helt klar til at leve. Designet af disse lejligheder kan indrettes i "skandinavisk stil" eller i stilene "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic" osv.
Husets område
I boligkomplekset "Venedig" i Novosibirsk bekræfter anmeldelserne fra beboerne i den nye bygning dette, de bekymrer sig virkelig om børn og udendørsentusiaster. Der er udendørs legepladser for børn og legepladser for den yngre generation. For voksne er der et separat område med bænke og et overdækket lysthus. Derudover vil der være tennisborde og sportspladser. Hele gården vil være godt oplyst.
Gode tilbud
Du kan købe en lejlighed i komplekset mod kontanter, i rater (fra bygherren) og i et realkreditlån. Udvikleren samarbejder med følgende finansielle institutioner:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "Kommunikationsbank";
- Rosselkhoz Bank;
- "Bank of Moscow";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Pant til køb af lejlighed i boligkomplekset "Venedig" i Novosibirsk (anmeldelser bekræfter dette) udstedes gratis. Du kan bruge militære realkreditlån, realkreditlån med statsstøtte samt moderskabskapital. Krav til låntageren er standard: at nå myndighedsalderen, en officiel arbejdsplads med mindst tre års erfaring. Betingelserne for banker, der yder realkreditlån, varierer, men generelt skal realkreditlånet lukkes, før låntager når pensionsalderen. Og også: lånebeløbet starter fra 600.000 rubler, låneperioden er ikke mere end 30 år, særlige betingelser gælder for unge familier såvel som for familier, der bruger moderskabskapital.
Og det mest interessante, ifølge udvikleren, kan du tage det uden udbetaling!
Ansøgningen betragtes som højst fem arbejdsdage.
Pakken med dokumenter til at ansøge om et realkreditlån i hver bank varierer, men de vil helt sikkert være nødvendigefølgende:
- ansøgning (udstedt i banken);
- pas og dets fulde kopi;
- beskæftigelsesbog og dens kopi (bekræftet af personaleafdelingen);
- indkomstbevis enten i form af 2-personlig indkomstskat eller i form af en låntagende bank.
En lige så interessant mulighed for at købe et hjem i boligkomplekset "Venedig" i Novosibirsk er ifølge beboerne at bytte en gammel lejlighed med en ny. Programmet hedder Trade in (eller en lejlighed i offset) og fungerer på individuelle vilkår.
Salgstart
Fra nu af tilbyder udvikleren nogle fristende kampagner.
En af dem er "Vi giver reparationer som gave."
I hus 1 og 2 tilbydes en fin finish som gave. Det vil sige, at den købte lejlighed vil have en komplet renovering.
I bygning 1a, til prisen for en lejlighed med en ru finish, er lejligheden "Draft + badeværelse" til salg. Eller til prisen for en lejlighed med en fin finish - "Finish + badeværelse".
For den ene del af lejlighederne er der også en kampagne "Pantlån som gave", for den anden - en rabat på 1.000 rubler pr. kvadrat for reparationer.
Kampagner stables ikke.
Anmeldelser om LCD "Venice" i Novosibirsk
Der er allerede en del af dem. Der er skøn over de første lejere, der flyttede fra andre områder. De er mere end tilfredse med prisen og kvaliteten af den købte bolig.
Familier med børn er glade for en god investering. Både voksne og børn blev positivt overrasket over legepladserne i husets område. Men mest af alt nyder børnene nærheden af vandlandet.
I en af anmeldelserne af boligkomplekset "Venedig" i Novosibirsk omfatter fordelene et lige antal to- og treværelseslejligheder. Det betyder, at naboerne bliver permanente, og derfor er respekten for dit hjem sikret.
Fordelen vurderes af aktieejere og forskellige kampagner fra udvikleren.
Værelserne er enorme, og loggiaerne er glaserede fra gulv til loft - udsigten er fantastisk smuk, som beboerne beundrer. Plus, to badeværelser!
Placeringen af komplekset er også god. Indgange, trapper og elevatorlobbyer er store og komfortable.
Adskillige anmeldelser indeholder rapporter om den forestående start af en taxa med fast rute til dette område, samt starten på byggeriet af en børnehave til hundrede steder.
Parkeringspladser, og der er mere end tusind af dem, er planlagt til at blive flyttet uden for gården, hvilket vil tillade forældre ikke at bekymre sig om gående børn, og beboere i de nederste etager vil slippe af med udstødningsgasser.
Der vil være to indgange til hver tur af komplekset.
Ulemperne ved boligkomplekset "Venedig" i Novosibirsk i anmeldelserne omfatter stadig en vis afstand fra byens centrum. Og det tyder på, at infrastrukturen endnu ikke er udviklet.
Købere er stadig i tvivl om grunden, som huset står på. De siger, at der plejede at være sumpe her, men byggefirmaet hævder, at dette problem er løst.
