I vores land i dag er der et stort antal organisationer, der udfører byggeaktiviteter. Hovedformålet med statslige organer, der regulerer disse virksomheders arbejde, er at skabe optimale betingelser for udviklingen af denne industri. Dette kan kun gøres, hvis lovgivningen ikke bremser udviklernes arbejde. Til dette formål blev der foretaget store ændringer i den, som følge af, at byggetilladelsen mistede sin oprindelige gyldighed.
Derfor er spørgsmålet om, hvorvidt der er behov for en licens til byggearbejde, et af de mest relevante i disse dage. Det er ikke svært at udstede det, det vigtigste er at samle den nødvendige pakke af dokumenter og derefter skrive en ansøgning om modtagelse.
Generelle oplysninger
Entreprenørvirksomhedernes aktiviteter er fuldt ud reguleret af staten, som i tilfælde af arbejde af dårlig kvalitet kan fratage bygherren en tilladelse til at udføre byggeaktiviteter. Denne tilgang har dog også mange ulemper, da den skaber et stort antalvanskeligheder for erhvervslivet.
Derfor blev lovgivningen revideret, og udstedelse af licenser og kvalitetskontrol af arbejde blev overført til SRO. Derfor skal enhver byggevirksomhed, der opererer i Rusland, købe en byggetilladelse fra SRO og indhente tilladelser til alle typer arbejde, som den planlægger at udføre.
Licensdefinition
En byggetilladelse er et dokument, der giver ret til at udføre byggeri og andre former for arbejde relateret til design. Den indeholder regler, der skal følges. Hvis udvikleren begår nogen overtrædelser, pålægges ham en disciplinær sanktion, og ved regelmæssige overtrædelser kan han miste sin licens helt.
Skal jeg ansøge om en licens?
I henhold til den nuværende lovgivning i Den Russiske Føderation kræves en licens til at udføre byggearbejde for alle udviklere og industrivirksomheder, hvis aktiviteter er relateret til byggeri. Udover licensen er det også nødvendigt at indhente tilladelser til de typer arbejde, som virksomheden skal udføre.
Der er dog en lille undtagelse. Organisationer, der beskæftiger sig med lavt byggeri, kan arbejde uden nogen tilladelse. Sådanne foranst altninger blev truffet for at mindske byrden for små og mellemstore virksomheder og skabe mere behagelige arbejdsforhold for dem.
Dette betyder dog slet ikke, at sådanne virksomheder ikke skal følge reglerne og overvåge kvaliteten af deres arbejdederes værker. Deres aktiviteter er også reguleret af SRO'er, som kan anvende disciplinære sanktioner.
Hvilke aktiviteter er omfattet af en byggetilladelse?
Mange mennesker er interesserede i spørgsmålet om, hvilke byggearbejder der kræver licens. Det er obligatorisk for de virksomheder, hvis aktiviteter er relateret til udvikling af byggeprojekter og teknologisk dokumentation, opførelse af bygninger til forskellige formål samt teknik.
Hidtil er SRO ansvarlig for at udstede licenser og regulere udviklernes aktiviteter. For at få tilladelser skal bygherren dog først blive medlem. Samtidig er det vigtigt at forstå, at Storbritannien udover hovedaktiviteten også udfører forskellige typer arbejde, som også kræver en tilladelse.
Hvis en ikke-kommerciel virksomhed skal have en bygge- eller anden arbejdstilladelse, udstedes en begrænset bygge- og installationstilladelse til den.
Sorts af byggelicenser
I dag er licenser, der giver ret til at deltage i byggeaktiviteter, opdelt i følgende typer:
- Design – giver dig mulighed for at udvikle byggeprojekter.
- Byggeri - giver ret til at deltage i opførelsen af huse og strukturer.
- Engineering - involverer implementering af ingeniørarbejdeforskning og udvikle nye løsninger.
Hver type tilladelse involverer en bestemt type aktivitet, så når du ansøger om en licens, bør du tage hensyn til virksomhedens retning.
Hvilke virksomheder er underlagt licens?
Licens til at udføre byggearbejde skal være i besiddelse af enhver virksomhed, hvis aktiviteter på den ene eller anden måde er forbundet med opførelse af bolig- og erhvervsbygninger samt andre arkitektoniske strukturer.
Lovgivningen definerer en hel del typer byggeaktiviteter, og derfor anbefales det, inden du ansøger SRO for at få dokumentation, at du gør dig bekendt med oplysningerne i klassificeringen. Det er dog værd at bemærke, at efter ændringerne af lovgivningen er de typer aktiviteter, der kræver tilladelse, blevet meget færre, end de var før 2010.
Processen med at opnå en byggetilladelse
En licens til byggearbejde udstedes i følgende rækkefølge:
- Forberedelse af en pakke med nødvendige dokumenter.
- Anvender til regulatoren.
- Kontroll af en ekspertkommission fra et byggefirma for overholdelse af det tekniske grundlag, kvalifikationsniveauet for det arbejdende personale samt niveauet af kvalitetskontrol med de etablerede regler og krav.
- Hvis alt går godt, vil udvikleren få udstedt en licens.
Jeg vil gerne sige, at kommissionens beslutning ved udstedelse af en licens er påvirket afkundeanmeldelser af virksomheden, der ansøgte om dokumenter. Derfor bør du, uanset om du har en licens eller ej, altid arbejde med høj kvalitet.
Tredjepartsvirksomheder kan være involveret under vurderingen af udvikleren. Dette er nødvendigt, for at vurderingen kan gennemføres selvstændigt og være objektiv. Det er dog vigtigt at forstå, at anbefalingerne fra tredjepartsorganisationer udelukkende er informative, og derfor har de ikke nogen væsentlig indflydelse på kommissionens beslutning.
I henhold til loven bør proceduren for udstedelse af tilladelse til byggearbejde ikke overstige 60 dage fra datoen for ansøgning fra bygherren.
Hvilke dokumenter kræves?
For at opnå en licens, der giver ret til at udføre byggeaktiviteter, skal du udarbejde følgende dokumenter:
- erklæring om den etablerede form;
- fotokopi af identitetsdokument;
- fotokopier af virksomhedens charter, certifikat for statsregistrering og TIN;
- kvittering af betaling af licensgebyr;
- liste over typer arbejde, som virksomheden planlægger at udføre;
- dokumenter, der bekræfter medarbejdernes kvalifikationer.
Det er værd at bemærke, at listen over dokumenter kan variere afhængigt af den type aktivitet, som virksomheden planlægger at deltage i. Derudover er alle de regulatoriske dokumenter, der er fastsat ved lov, påkrævet.
Konklusion
Licens tilbyggearbejder er tilladelser, uden hvilke en byggevirksomheds aktivitet er umulig. Men at få det er kun halvdelen af kampen, for for overtrædelser og arbejde af dårlig kvalitet kan SRO altid fratage en skruppelløs virksomhed det. Derfor, når du får en licens, skal du altid holde høje standarder og overholde de krav, der er stillet af SRO.
