En karakteristisk tendens inden for moderne boligbyggeri er væksten af private jordbesiddelser og opførelsen af boliger på dem i overensstemmelse med bygherrens individuelle smag og præferencer.
På mit eget land
Boligproblemet i storbyerne har formået at miste den skarphed, der har været karakteristisk for det i mange årtier. Der er bygget mange boliger, og der bliver bygget flere og flere hvert år. I dag bestemmes spørgsmålet om at vælge tag over hovedet hovedsageligt af ansøgerens økonomiske muligheder. Men efterhånden som levestandarden stiger, bliver folk krævende, og mange mennesker er ikke tilfredse med selv de kvalitetsboliger, som de tilbydes i moderne boligkomplekser. Derfor stiger antallet af dem, der traf et bevidst valg til fordel for deres bolig på deres grund, hvert år. Korrekt inkorporeret i materialet giver det arkitektoniske design af et privat hus dig mulighed for selvstændigt at skabe et levende miljø for dig selv og din familie. I denne henseende kan selv elitelejligheder i et prestigefyldt boligkompleks med flere etager ikke konkurrere med et privat hus. Men enhver, der er gået ind på vejen til selvstændigt byggeri, står over for problemet med, hvordan man rationelt vælger husets arkitektoniske udformning.
Er det muligt at klare sig uden ekstra omkostninger
Ønsket om at spare på designarbejdet er ganske naturligt. Ingen har ekstra penge. Men praksis viser, at et forsøg på at slette omkostningerne ved et arkitektonisk projekt fra byggebudgettet oftest fører til det modsatte resultat. Det er det helt klassiske tilfælde, når det velkendte princip "grænderen betaler to gange" virker. At prøve at bygge uden en professionelt designet plan øger uundgåeligt omkostningerne. Betyder ovenstående, at ethvert arkitekt- og byggeprojekt skal være helt unikt? Absolut ikke. Alle faser af arkitektonisk design har længe været forenet, i praksis kommer de ned til at vælge den bedste mulighed blandt alle tilgængelige. Og det giver dig blandt andet mulighed for virkelig at spare på designudviklingen.
Almindelig misforståelse
I praksis kommer oplevelsen af selvstændigt design oftest ned til et forsøg på at vælge et acceptabelt arkitektonisk design blandt de såkaldte "standard layouts". På internettet kan du nemt finde mange spektakulære billeder med landhuse, der fryder øjet med deres udtryksevne. Og det er helt forståeligt, at en amatørs ønske om blot at kopiere, hvad han så på sin egen jordlod. Men erkendelsen af, at det er umuligt at bygge et hus i henhold til et visuelt billede, kommer meget snart. Et smukt billede er ikke et teknisk forsvarligt dokument eller et arkitektonisk projekt. Det betyder dog ikke, at uafhængig undersøgelse af det ønskede arkitektoniske billede af dit hjem var forgæves. Bare for at gøre det til et rigtigt byggeprojekt, skal en professionel arkitekt arbejde på det layout, kunden har valgt. Som regel er han interesseret i maksim alt at tage hensyn til kundens ønsker.
Hvad et arkitektonisk design skal indeholde
Først og fremmest indeholder det arkitektoniske projekt det æstetiske koncept for det objekt, der bygges, uanset hvor eksklusivt det måtte være. Et velskrevet teknisk dokument til byggeri inkluderer nødvendigvis et planlagt layout af objektet med en styrkeberegning og valget af et acceptabelt materiale til alle bærende vægkonstruktioner, mellemgulv og tagdækning. Hele rækken af brand- og miljøsikkerhedsforanst altninger skal indgå i husets arkitektoniske udformning. Derudover skal objektet, der designes, være optim alt knyttet til generel ingeniørkommunikation, strømforsyning, vandforbrug og kloaksystemer. Hvis en kunde, der ikke har faglig viden, selv forsøger at klare den angivne række af problemer, dømmer han sig selv til en bevidst fiasko og som følge heraf en flerfoldig stigning i byggebudgettet.
Generelt layout af landsbyen
Vi bør ikke glemme, at alle arkitektoniske projekter af huse og hytterer integrerede komponenter i den generelle udviklingsplan for en bestemt bebyggelse. Bygningen, der opføres, skal organisk passe ind i den. Huset og hjælpelokalerne bør placeres på stedet på en optimal måde og ikke skabe problemer for umiddelbare naboer inden for isolering, forbindelse til ingeniør- og transportkommunikation og landskabsdesign af det tilstødende territorium. Men med forbehold for landsbyens generelle arkitektoniske koncept, har bygherren mulighed for at bygge alt, hvad han anser for nødvendigt inden for sin grund.
Godkendelser og godkendelser
I henhold til gældende lovgivning skal den arkitektoniske udformning af den opførte konstruktion godkendes i en række administrative instanser. Koordinering af projektet udføres med miljø- og brandbeskyttelsesstrukturer. Et eksemplar af den godkendte arkitektoniske udformning skal afleveres til statsarkivet til permanent opbevaring. Autoriserede arkitektoniske organer kontrollerer, om strukturen under opførelse er i overensstemmelse med det godkendte projekt. Det skal bemærkes, at mængden af nødvendige administrative godkendelser kan variere betydeligt på forskellige områder.
