I dag er boligproblemet stadig yderst relevant. Byggefirmaer i St. Petersborg forsøger at løse dette problem med succes. Ikke alle af dem fortjener positive udtalelser. Denne artikel vil tale om et velkendt byggefirma - Lenstroytrest. Anmeldelser om virksomheden, dets hovedprojekter, information om ledelsen - alt dette vil blive diskuteret i detaljer nedenfor.
Om virksomheden
"Lenstroytrest" er et lukket aktieselskab med speciale i opførelse af billige boliger med et højt komfortniveau. Virksomheden blev grundlagt i 1996, og har gennem 20 års arbejde været i stand til at opnå stor succes inden for boligbyggeri af forskellig art. Opførelsen af skoler, børnehaver, simple lejlighedsbygninger - Lenstroytrest er engageret i alt dette.
Generaldirektør for virksomheden - Valeria Gennadievna Malysheva, uddannet fra Skt. PetersborgTeknisk Universitet med en grad i økonomi og ledelse af maskinbyggende virksomheder. Hun begyndte sit arbejde hos Lenstroytrest tilbage i 1997, og over 20 års tjeneste var hun i stand til at opnå stor karrieresucces. I 2001 gennemgik Valeria Gennadievna et praktikophold i Storbritannien, og i 2014 deltog hun i det årlige forum for finansiel konstruktion, hvor hun blev anerkendt som den bedste taler.
Viktor Yurievich Lebedev, en kandidat fra det juridiske fakultet ved St. Petersburg State University, er i dag formand for bestyrelsen for Lenstroytrest. Peters berømte arkitektoniske projekter "IQ Gatchina" og "New-Ton" ledes af Viktor Yuryevich. I dag er Lenstroymaterialys vicegeneraldirektør for marketing Dmitry Karpushin, en af Lenstroytrests førende personer.
Adressen på organisationens hovedkontor er ikke ændret endnu: St. Petersborg, hus 8 på Millionnaya-gaden. Virksomhedens telefonnummer kan findes på den officielle hjemmeside. Fra 2017 står den pågældende organisation for 3 opførte nybyggerier og 6 under opførelse. Siden starten af virksomhedens aktivitet, siden 1996, har omkring 16 tusinde beboere modtaget nøglerne til lejligheder.
Virksomhedshistorik
Som nævnt ovenfor begynder CJSC "Lenstroytrest" i 1996. Så hed virksomheden "Lenstroy-Invest-Management". Allerede i halvfemserne var hovedspecialiseringen af den pågældende organisation opførelsen af boligkomplekser med et højt komfortniveau. Overkommelige priser i Skt. Petersborg og Leningrad-regionen gjorde det muligt for virksomheden hurtigt at blive berømt og fortsætte sine aktiviteter på en progressiv måde.
I 2000 blev fonden overtaget af Gatchinskoye SSK-virksomheden, som fremstiller panelprodukter til boligbyggeri. Der er sket væsentlige ændringer i Lenstroytrest. Alle mulige produktionsteknologier blev omudstyret og moderniseret. Takket være dette hændelsesforløb bragte den pågældende organisation den seneste serie af panelhuse på markedet, kaldet "Optima". Produkterne fik en masse positiv feedback.
2003 blev udgangspunktet for Lenstroytrest som en virksomhed med speciale i monolitisk konstruktion, og allerede i 2005 var organisationen aktivt engageret i produktionen af højkvalitets præfabrikerede rammer. Takket være disse produkter har Lenstroytrest mulighed for at bygge en række forskellige boligkomplekser efter arkitektoniske løsninger og formål. Virksomheden producerer stadig en præfabrikeret ramme, der forbinder dens fremtidige udvikling med den.
I dag er Lenstroytrest-faciliteterne spredt ud over forskellige distrikter i det nordvestlige St. Petersborg. Virksomheden formår at kombinere funktionerne som både en totalentreprenør og en aktiv investor. Takket være de mange positive anmeldelser om produktet, der udgives, udvikler organisationen sig aktivt den dag i dag.
Professionel rutevejledning
Hovedretningen i CJSC "Lenstroytrest" er selvfølgelig konstruktion. VedFra 2017 har virksomheden et ret stort antal andre organisationer, herunder:
- Gatchinsky SSK;
- "LST Management";
- OOO "General Contractor LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Kun indenlandske strukturer blev nævnt ovenfor. Ud over dem samarbejder den pågældende organisation aktivt med mange udenlandske virksomheder. Det er for eksempel det berømte hollandske designfirma KCAP Architects & Pianners, det finske værksted "Jukka Tikkanen", det svenske arkitektfirma "Tovatt Architects" og mange andre organisationer.
"Lenstroytrest" er et byggefirma, der opererer inden for forskellige områder af byggeaktivitet. Den pågældende organisation er ansvarlig for den fulde cyklus af boligbyggeri: dette omfatter udvikling af projekter og udførelse af installations- og anlægsarbejde og salg af huse som kommercielle faciliteter. Al videre drift af de opførte bygninger hviler også helt på Lenstroytrest. Det er også værd at bemærke, at virksomheden har visse kvalitetsstandarder. Her skal du fremhæve:
- Finsk levemiljøstandard. Den pågældende organisation tager som forbillede den klassiske finske by, eller den såkaldte "skandinaviske model". Takket være en sådan prototype er alle de genstande, der bygges, af højeste kvalitet, sikkerhed, samt et gennemtænkt æstetisk niveau af beboelse. Og dette bekymrerikke kun huse, men alle de omkringliggende kvarterer.
- SSK Gatchinskys moderne teknologier. Som allerede nævnt ovenfor, udfører Lenstroytrest sine professionelle aktiviteter i overensstemmelse med de standarder, der er udviklet af partnervirksomheder. "Gatchinsky" er netop sådan en struktur. Takket være hende implementeres alle boligprojekter ved hjælp af højpræcisionsmoderniserede faciliteter.
Det er også værd at bemærke endnu en professionel retning af "Lenstroytrest". Dette er udvikling. Udvikling og implementering af en række investeringsprojekter relateret til byggeri er den næstvigtigste retning for den pågældende organisation. Udviklingen vedrører boligkomplekser, kvarterer, kvarterer osv. Det skal bemærkes, at ikke alle byggefirmaer i St. Petersborg er i stand til at udføre sådanne professionelle aktiviteter. På deres baggrund skiller den pågældende organisation sig positivt ud.
En lang række medarbejdere er stolte af deres arbejde hos Lenstroytrest. Feedback fra medarbejderne om organisationen er for det meste positive. Medarbejderne bemærker den høje løn, ledelsens loyalitet samt et interessant og venligt team.
Karakteristika for de vigtigste boligfaciliteter i "Lenstroytrest", samt anmeldelser af borgere, der bor i disse faciliteter, vil blive givet nedenfor.
LCD "Gatchina": generelle karakteristika
Separat er det værd at tale om det mest, sandsynligvis, hovedbyggeprojektet i "Lenstroytrest". Dette erboligkompleks "Gatchina". Som det allerede fremgår af navnet på objektet, er det placeret i Leningrad-regionen, på adressen til byen Gatchina, Pushkinskoe-motorvejen. Dette er et boliganlæg i økonomiklasse med panelbygninger fra 6 til 12 etager. Arealet af lejligheder her når 132 kvm tusind rubler. I alt blev der afsat omkring 19 hektar jord til opførelsen af anlægget. Samtidig blev selve projektet aktivt udviklet af det berømte arkitektkontor i Europa "Towatt Architects".
Det er værd at fortælle lidt mere om anlæggets infrastruktur. Distriktet har en skole til 600 børn, to børnehaver til hver 140 børn. I nærheden ligger et indkøbs- og underholdningscenter med et areal på 9,5 tusinde m2. Der er gæsteparkeringspladser samt underjordisk parkering til 661 biler. Alle de nødvendige elementer i shopping- og underholdningsstrukturen er placeret i centrum af kvarteret, hvortil adskillige veje og gader fører. I kvarteret iagttages en optimal landskabelig udformning med etablerede arkitektoniske former. Der er børne- og sportspladser, cykel- og gågader, rekreative områder med gratis Wi-Fi. Samtidig udføres omhyggelig videoovervågning næsten alle steder i det præsenterede objekt. I nærheden er sikkerhedsposter med beskyttelse på flere niveauer.
Gatchina er en rolig og smuk by, beliggende kun 30 km fra Ringvejen. Byen er forbundet af tre motorveje med St. Petersborg. Boligkompleks "IQ Gatchina" er et idealen mulighed for borgere, der ønsker at købe billige boliger i Leningrad-regionen. Men hvad mener aktieejerne i Lenstroytrest selv om det pågældende objekt? Er de tilfredse med alt? Det følgende vil være nogle anmeldelser af beboere, der har købt lejligheder i Gatchina fra Lenstroytrest-selskabet.
Anmeldelser om boligkomplekset "Gatchina"
Beboere, der købte lejligheder fra "Lenstroytrest" i byen Gatchina, efterlader detaljerede anmeldelser af hele byggepladsen. Efter deres mening ser det konstruerede kvarter meget imponerende og æstetisk tiltalende ud. Bygninger af forskellige lyse farver, praktisk layout af området i henhold til den europæiske standard - alt dette efterlader et helt positivt indtryk. En særlig succesfuld løsning for et byggefirma er ifølge forbrugerne at placere et torv med indkøbs- og underholdningskomplekser i centrum af bydelen. Luften i kvarteret er ret ren og frisk, og selve området er godt anlagt. Det er dog ikke nødvendigt at sige, at hele kvarteret har en gunstig økologi, - hævder anmelderen. Der er en bred motorvej i nærheden, og lidt længere er der en jernbane. Men manglen på nærliggende fabrikker og andre industrivirksomheder får os til at tænke lidt mere optimistiske.
Lad os overveje, hvad der ellers fremhæver de vigtigste fordele og ulemper ved Gatchina-regionen fra Lenstroytrest. Så nogle hævder, at de vigtigste fordele ved kvartalet er meget overkommelige priser for lejligheder. Sådanne priser er dog fuldt ud berettigede, trods alt er Gatchina en lilleen regional by, dog ikke den fjerneste fra St. Petersborg. Den næste store fordel ved kvarteret er ifølge brugerne et komfortabelt indkøbscenter, en skole og børnehaver. De ligger i anlagte og anlagte gårdhaver, og fremstår derfor meget æstetisk og behagelige. Endelig er det værd at fremhæve områdets væsentligste mangler. Her omfatter brugerne togstøj, som høres på grund af den nærliggende jernbane, samt tre motorveje, der påvirker miljøet negativt.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" fører tilsyn med et andet vigtigt byggeprojekt: boligkomplekset "New Ton". Dette er et system af bygninger på 24 etager af paneltype, som har status af en komfortklasse. I alt er der 652 lejligheder her, hvis pris er 96 tusind rubler pr. m2.
Lejligheder fra "Lenstroytrest" i St. Petersborg købes hovedsageligt i det præsenterede boligkompleks. Det er beliggende i Krasnogvardeisky-distriktet på Irinovsky Avenue, nær metrostationen Ladozhskaya. Under to højhuse er der en parkeringskælder til 85 biler. Om natten er to bygninger oplyst med speciel LED-belysning. Mellem genstandene er der en indkøbsgyde med kommercielle genstande og springvand placeret på. Kommercielle lokaler er placeret i stueetagen af husene.
Hvis vi taler lidt mere om New-Tons infrastruktur, er det vigtigt at bemærke en række elementer her. Dette inkluderer hyggelukkede gårde, sports- og legepladser med antitraumatisk belægning af høj kvalitet. Der er en børnehave med musikalsk orientering, en underjordisk og flere gæsteparkeringspladser. Der er gratis Wi-Fi i gården. Det er værd at bemærke tilstedeværelsen af nærliggende medicinske centre, butikker, saloner osv. Hele komplekset af boligkomplekset "New Ton" er under sikkerhed døgnet rundt, som har digitale kontrolsystemer og videoovervågningsenheder til sin rådighed. Planerne omfatter opførelse af en isarena og fitnesscentre. Alle præsenterede objekter styres af Lenstroytrest.
St. Petersborg betragtes i dag som en by, hvor et stort antal mennesker ønsker at blive permanent. New Ton-området er ideelt for borgere, der drømmer om et roligt og behageligt liv i en storby.
Anmeldelser om LCD "New Ton"
Et stort antal mennesker, der modtog nøglerne til lejligheder i New-Ton-boligkomplekset, efterlod deres kommentarer og anmeldelser om Lenstroytrest-virksomhedens tjenester. Disse borgeres svar bør overvejes nærmere.
Mange identificerer fire fordele og det samme antal ulemper ved boligkomplekset. Ifølge brugerne er de vigtigste fordele ved "New Ton" tilstedeværelsen af en børnehave og skoler, underjordisk parkering, et seriøst sikkerhedsfirma og concierger. Der er også en praktisk afkørsel til motorvejen fra gårdene.
Næste, lad os tale om de vigtigste ulemper ved komplekset. Den største ulempe, ifølge brugerne, er endda de uretfærdigt høje omkostninger ved lejlighederfor præmieniveauet. Fraværet af en metrostation i nærheden, såvel som en stærk trafikpropper på Ivanovsky Prospekt, kan også tilskrives kompleksets største ulemper. Den sidste ting er det høje dun fra sporvogne, der kører i nærheden.
Nogle giver kun positiv feedback. De fremhæver kompleksets generelle æstetiske komponent, nemlig tilstedeværelsen af springvand og belysning af bygninger om natten. En anden fordel er områdets nærhed, concierge-service af høj kvalitet og sikkerhedssystem. Takket være alle disse aspekter kan du fuldt ud føle dig tryg i området. Gåafstand fra hypermarkeder er ifølge beboerne også en af de vigtigste fordele ved det pågældende boligkompleks.
Ifølge flertallet af personer, der har skrevet anmeldelser, skal lejligheder i Skt. Petersborg fra bygherren tages i New Ton-boligkomplekset.
"Yutteri": generelle karakteristika
LCD "Yutteri" er beliggende i Kolpinsky-distriktet i Skt. Petersborg på Pontonnaya-gaden. Den nærmeste metrostation er Rybatskoe station. Hele komplekset består af ti fire-etagers panelhuse. I alt vil omkring 2 tusinde lejligheder blive idriftsat, både med og uden efterbehandling. Det samlede areal af hver lejlighed varierer fra 28 til 68 m2. Prisen per kvadratmeter i boligkomplekset "Yutteri" Lenstroytrest bestemmer fra 65 tusind til 103 tusind rubler.
"Lenstroytrest", i sagen, som med mange andremed sine projekter, igen tyer til modellen for den "finske by". Komplekset er igen en stor og hyggelig gårdhave, omgivet af huse i form af bogstavet "P". I dette tilfælde fylder hele stedet 31 hektar. Projektet, ifølge hvilket boligkomplekset "Yutteri" blev implementeret, forudsætter følgende nøglepunkter:
- Moderne teknologier i finsk konstruktion.
- Fællesarealer bygges efter individuelle projekter.
- Kvartalet har alle de nødvendige kommunikationssystemer - TV, internet, telefon osv.
- Kvartalet er under effektiv og høj kvalitet beskyttelse.
- Der er en concierge i hver hoveddør.
- De fleste lejligheder i beboelsesejendomme er etværelses, men der er lejligheder med to eller tre værelser. Hver indgang har en komfortabel og lydløs elevator.
Lidt flere detaljer er værd at fortælle om kvartalets infrastruktur. Gårdene til det pågældende boligkompleks har alle de elementer, der er nødvendige for lægmanden: indhegnede sports- eller legepladser dækket af et særligt antitraumatisk lag, rekreative områder, stræder osv. Der er en skole og en børnehave i gåafstand fra beboelsesejendomme. I nærheden er der et indkøbs- og underholdningscenter, flere butikker og renseri. For bilentusiaster er der rummelige parkeringspladser, både på jorden og under jorden.
Gårdene i boligkomplekset er dekoreret med figurer fra finske eventyr. Gyderne har damme, asf alterede stier og gratis Wi-Fi-zoner.
"Yutteri": kundeanmeldelser
Aktionærer, der har købt en lejlighed i boligkomplekset "Yutteri", deler deres indtryk. Den største ulempe ved komplekset, ifølge mange brugere, er en stærk fjernhed fra resten af verden. Der er en række supermarkeder i nærheden. Skoler, hospitaler og børnehaver er dog ikke så tæt på. Minimumsafstanden til dem er omkring 2 km. Metrostationen "Rybatskoe" er heller ikke tæt på - den er omkring 12 km væk. Du kan komme til metroen med shuttlebus på mindst en halv time. En anden mærkbar ulempe ved komplekset er ifølge anmelderne ikke den bedste miljøsituation i området. I nærheden er en kirkegård losseplads, lidt længere og en losseplads. Men mange af dem, der har skrevet anmeldelser, viser også de vigtigste fordele ved boligkomplekset. De omfatter her en pålidelig vagt, der omhyggeligt passer på territoriet, værfter lukket fra den gennemgående passage af biler, en stor mængde grønt og et behageligt landskab.
Lad os overveje, hvilke andre fordele ved komplekset er beskrevet. Så brugere fremhæver bekvem parkering, æstetisk design af gården, en stor mængde grønt og sommerdamme. Ifølge anmeldere bør lejligheder i Skt. Petersborg fra Lenstroytrest-udvikleren købes i dette område.
LCD "Yanila Country"
Et andet stort projekt i "Lenstroytrest" er boligkomplekset "Yanila Country". Det er beliggende i Vsevolozhsk-distriktet i Leningrad-regionen, i landsbyen Yasino. Komplekset omfatter 43 bygninger, fra 5 til 14 etager høje. Alle bygninger er panelerboligtype - business class. Arealet af lejligheder er fra 24 til 120 m2. Hele kvarteret fylder omkring 42 hektar.
"Yanila Country" involverer ikke kun opførelsen af beboelsesejendomme, men også forretningscentre. Derfor er "Lenstroytrest" klar til at tilbyde unikke haller, urbane villaer, terrasser og utriumobjekter. Hvis vi taler om infrastruktur, så er det værd at fremhæve tilstedeværelsen af børnehaver, skoler, hospitaler og klinikker i nærheden. Alle nødvendige købmandsforretninger er også i nærheden.
Alle gårde og tilstødende territorier i kvarteret er anlagt med de mest originale træer og buske, der ikke bliver gule i meget lang tid. Territoriet har aftenbelysning og belysning. Sikkerhedssystemet fungerer godt i hele kvartalet.
Anmeldelser om det præsenterede kompleks er for det meste positive. Anmeldere taler om tilstedeværelsen af et skovområde i nærheden, om muligheden for at købe en lejlighed med det samme med efterbehandling. Brugerne roser kvaliteten af de veje, der er lagt i gårdene, højt til loftet i husene, rummelige parkeringspladser og et pålideligt sikkerhedssystem. Nogle købere taler også om manglerne ved boligkomplekset. De omfatter for eksempel et nærliggende affaldsbehandlingsanlæg, ret store trafikpropper og fraværet af en metrostation i nærheden.
