I Perm er et boligkompleks kaldet "IVA Sports Microdistrict" ved at blive bygget. Dette er et ambitiøst, lovende og største projekt i byens historie. Udvikleren er det velkendte russiske firma "Development-South".
Unikt LCD-format
Boligkompleks "Sports mikrodistrikt IVA" - kompleks boligudvikling, præsenteret i et unikt format. Det er kendetegnet ved en planlagt og moderne tilgang til byggeri, der tager højde for alle kravene til et behageligt liv.
Der er snesevis af nye boliger med moderne boliger med finish af høj kvalitet i mikrodistriktet. Det har alt hvad du behøver for et behageligt ophold: nye skoler og børnehaver, åbne sportsområder, et sportskompleks, cykelstier, 220.000 kommercielle ejendomme, der vil tillade udvikling af servicesektoren, apoteker og en ny klinik, pladser og parker.
Det vil sige, det er ikke kun levering af et separat hus eller bygningskomplekser, det er et helt mikrodistrikt med mange nødvendige for en behageligliv af faciliteter, der var specielt opført til beboerne i "WILLOW".
Byggeområde - 80 hektar. I alt - 1 million kvadratmeter bolig- og erhvervsejendomme. Højden på bygninger er 3-16 etager.
Sportsdistrikt "Iva" (Perm)
Dets fordele:
- Det største projekt i byen.
- Arbejdet udføres af en erfaren udvikler.
- Kvalitetsmurstenshuse.
- Nøglefærdig efterbehandling.
- Velgennemtænkt infrastruktur.
- Alt er 15 minutter fra centrum.
- Nyt vejnet.
- Der er en aktieaftale med inklusion af forsikring.
- I nærheden af komplekset er: butikker, indkøbscentre, sportsfaciliteter, skoler, børnehaver og pengeautomater, bankfilialer.
Købsvilkår
Den første betaling er 180 tusind rubler. Hvis du beslutter dig for straks at betale beløbet for lejligheden fuldt ud, vil din fordel være 120 tusind rubler. Der er mulighed for afdrag fra udvikleren: det kan præsenteres både i form af månedlige betalinger og kvartalsvis (ifølge individuel beregning). Der er også mulighed for et realkreditlån. Samtidig er statsstøtten i førende banker på 11,35 pct. Moderbrev og andet modtages til betaling. Det er muligt at få realkreditlån under programmet formilitær.
Location
LCD "IVA" er placeret i et lovende, økologisk rent område af Perm, på et enormt område - en stor mark, beliggende nær Archiereyka-mikrodistriktet. Området besidder 80 hektar. Det er placeret i krydset mellem Uinskaya, Sacco og Vanzetti, Agatova. Dette mikrodistrikt er et af de mest miljøvenlige områder i Perm på grund af det faktum, at det ligger fjernt fra store virksomheder, og der er et stort grønt område i nærheden. I nærheden ligger busstoppestederne "Griboedova" og "Archiereyka", skibasen "Dynamo", børnehaven "Ivushka" samt et moderne vejkryds.
Nøglefærdig efterbehandling af lejligheder
Den største fordel ved det nye boligkompleks "IVA" er byggeriets høje kvalitet. Husene er lavet af mursten; monolitisk murstensteknologi bruges i deres konstruktion. Lejlighederne har en forbedret finish fra bygherren i komfortklassen, som opfylder alle krav til moderne renovering.
Lejlighedernes indretning er lavet på en sådan måde, at det er så behageligt som muligt at bo i dem. Når du modtager en lejlighed med finish, er du fritaget for udgifter til reparation. Lejlighederne er pudsede, gulvene har linoleum. Køkkenerne sørger for installation af elektriske komfurer og vaske. Badeværelserne har badekar, toiletkumme, vandhane og håndvask.
Lejlighederne er alle nøglefærdige, det vil sige, at du ikke behøver at bruge penge på reparationer. Dette vil straks fejre housewarming. Indretningen af lejlighederne er tænkt sådan, atat bo i dem var behageligt. Hver lejlighed har en eller flere glaserede loggiaer. Det vil tilføje varme og komfort til dit hjem. Husene er mursten, hvilket betyder, ud fra dette materiales egenskaber, at lejlighederne er varme, holdbare, miljøvenlige og har høj lydisolering.
Kontaktpersoner
Faktisk adresse: 103 Sakko og Vanzetti, Motovilikhinskiy-distriktet, Perm. Tidsplan: fra 09:00 til 18:00. Aftale på telefon: 202-33-77.
Udvikler "Development-South"
The Construction and Investment Corporation i det sydlige føderale distrikt har arbejdet på boligmarkedet i over 20 år. Det blev grundlagt den 1. marts 1995: i løbet af denne tid er det gået fra en lille virksomhed til en førende virksomhed i byggebranchen i det sydlige Rusland. 75 huse blev sat i drift, hvis samlede areal er 1,5 millioner kvadratmeter. I øjeblikket bor mere end 10.000 familier i dette selskabs huse.
Hovedaktiviteten er opførelse af boligejendomme. Virksomheden samarbejder med landets førende banker, og giver sine kunder mulighed for at optage pant i alle boligtyper opført af selskabet. Nu arbejder virksomheden på implementeringen af 10 projekter, der er udviklet til forskellige regioner, langt de fleste af dem - i Krasnodar såvel som i Perm og Rostov-on-Don. Det måske mest ambitiøse projekt er "IVA. Sports microdistrict" (Perm). Udvikleren har store forhåbninger til det og lægger mange kræfter i det. Arkitekter på højeste niveau arbejder i udviklerens designinstitut, og administrationsselskabet "Iva" er engageret i at servicere husene. Blandt de objekter, der blev implementeret af selskabet, kan man bemærke, såsom boligkomplekset "Riviera" (Krasnodar), boligkomplekset "Sports Village" (Krasnodar), boligkomplekset "Cheryomushki".
Projekt "IVA"
Corporation har oprettet et datterselskab LLC "IVA-Development" i Perm-området. Generaldirektøren er Alexey Vostrikov, som også er vicepræsident for OOO SIK Development-South. "IVA" er det mest længe ventede projekt i selskabet, som nu stræber efter at gøre boligkomplekset til det smukkeste og mest komfortable i byen Perm. Det arbejder sammen med byggefirmaet Kamskaya Dolina: begge udviklere er de største i Rusland.
Udgiften til lejligheder og deres husleje
Nu kan du købe lejligheder i anden og tredje etape i boligkomplekset "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Priserne for en etværelses lejlighed er for eksempel lidt mindre end 1,3 millioner rubler (der er lejligheder til 1,2 millioner), mens området er 21 kvadratmeter. m. Toværelses lejlighed på 40 kvm. m. kan købes for 2 millioner rubler. Omkostningerne ved en kvadratmeter er i gennemsnit 50 tusind rubler. Lejlighederne i første etape er praktisk t alt solgt, implementeringen af anden etape er planlagt til 4. kvartal2016, 3. etape - 2. kvartal næste år. Et-værelses lejligheder præsenteres med følgende areal: fra 36 til 41 kvadratmeter. meter, to-værelses - fra 50 til 58 kvadratmeter. m., treværelses lejligheder - fra 78 til 90 kvm. m.
Økodistrikt "IVA"
Boligsportsdistrikt "IVA" er det første regionale projekt i SIK "Udvikling-Syd". Ecodistrict er det mest lovende i Perm, beliggende i krydset mellem Sakko og Vanzetti, Uinskaya og Agatovaya gaderne. Omkring 30 tusinde mennesker kan købe bolig her. Den første etape er repræsenteret af to tre-etagers og seks fire-etagers murstenshuse. Med et sådant format som integreret udvikling af territoriet kan bygherren samtidig opretholde boligkvaliteten og tilbyde lejligheder til en overkommelig pris.
Under opførelsen af komplekset bruges en populær teknologi - monolitiske mursten, som er typisk for huse i business-klasse. Udvikleren udtænkte også sit fuldskalaprojekt med det formål at give alle betingelserne for at dyrke sport og opretholde en sund livsstil. Boligkomplekset byder på en række faciliteter: en rigtig gyde med legepladser til sport, en ny swimmingpool, gader opkaldt efter berømte atleter fra Kama-regionen.
Sports- og legepladser findes på det tilstødende område, i nærheden er Dynamo-skibasen. Takket være en moderne motorvej er det ikke et problem at komme til centrum fra komplekset, og det vil tage kort tid. I nærheden er sådanne mikrodistrikter som Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Det unikke og omfang af projektet
Med hensyn til areal er IVA-mikrodistriktet sammenligneligt med det samlede areal af to sådanne distrikter, Sadovy og Parkovy. Der var ingen lignende projekter i hele byens historie, så den er unik på sin egen måde. Alle objekter er forenet af et fælles arkitektonisk koncept. Dette er en slags mere moderne og komfortabel version af Sadovy- og Parkovy-distrikterne, som er elsket af permianere.
96 huse har forskellige højder, højden på nye bygninger er som regel 3-4 etager. Dette blev gjort for at gøre det praktisk ikke kun for nytilkomne, men også for beboere i individuelle huse.
Den første etape af lejligheder er placeret langs Sacco og Vanzetti gaden, den anden og tredje - langs Agatova.
Mortgage
Købere vil være i stand til at købe en lejlighed på et realkreditlån på grund af det faktum, at Iva-Development-selskabet er akkrediteret af et dusin store banker i byen Perm og samarbejder aktivt med dem. Partnerbanker tilbyder loyale realkreditprogrammer. For at tage en lejlighed på kredit skal du: forberede en pakke med dokumenter, vælge en lejlighed, du kan lide, og udarbejde en aftale. Du kan vælge en af ti realkreditprogrammer og den mest passende bank for dig. Yderligere rabatter og nedsatte renter tilbydes. For alle kategorier af borgere er der en høj grad af godkendelse (op til 90 procent). En foreløbig afgørelse træffes på 1 time, godkendelse - inden for tre dage. Ingen provision eller skjulte gebyrer.
Social infrastruktur
Udvikleren samarbejder med ministerietPerm Territory: i det nye boligkompleks "IVA Sports Microdistrict (Perm)" vil boliger blive tildelt årligt til fremragende atleter. Selskabet bygger ikke kun huse, men arbejder også aktivt på fuldt ud at forsyne beboerne i mikrodistriktet med social infrastruktur. Den første linje er beregnet til erhvervs- og handelsbygninger. Dette spiller to funktioner: det organiserer forsyningen af nye bosættere med tjenester og varer, beskytter beboerne mod biludstødning og vejstøj. Der er mange faciliteter her, der vil skabe behagelige forhold for både at leve og sport.
Beboernes mening: "IVA. Sports mikrodistrikt" (Perm)
Anmeldelser viser, at de fleste beboere har store forhåbninger til komplekset. Den sociale infrastruktur, der vil opstå i dette mikrodistrikt, skulle gøre det så behageligt som muligt at bo i et boligkompleks. Nogle taler om det uhensigtsmæssige i at bygge et så stort boligkompleks som "Sports mikrodistrikt IVA (Perm)", men alligevel er dette et skridt fremad for udviklingen af Ural-byen.
Før opførelsen af IVA-sportsmikrodistriktet begyndte, kæmpede beboerne i individuelle huse i dette mikrodistrikt aktivt mod ideen om at bygge højhuse i 18 etager i dette område, som en af udviklerne ønskede at bygge i dette område.
Samtidig lejede Udvikling-Syd også jord af myndighederne, vel vidende at beboerne er imod opførelsen af højhuse i mikrodistriktet, og selskabet tog hensyn til de lokale beboeres ønskerog besluttede at starte med at bygge huse i området, hvis højde hovedsageligt er 3-4 etager.
