At have et lille landsted er drømmen for enhver succesfuld person. Et sted hvor du kan komme om sommeren og bare slappe af når som helst. Et landhus til sådanne formål er for stort og besværligt at købe, tilstedeværelsen af et sommerhus indebærer som regel tilstedeværelsen af en have, som også lover en masse arbejde på jorden, men et sommerhus er en ideel mulighed for at bo i kort tid væk fra folks travlhed og få noget hvile.
Luksusejendomskoncept
Nej, dette nymodens ord er slet ikke et gammelt navn for et almindeligt landsted eller sommerhus, som norm alt har flere hektar af en have derudover og blev bygget for et par årtier siden. Et sommerhus er bogstaveligt t alt en ny type landsted, designet til en familie på tre eller flere personer. Det kan være et to-etagers eller halvanden etages hus, altid med et loft og mange andre udhuse. Hytter foretrækkes norm alt at blive bygget ved bredden af søer eller i nærheden af maleriske steder for at nyde en smuk udsigt under deres ferier, men ikke desto mindre bliver sådanne ejendomme bygget i byen for folk, der ønsker at bo i en sådan komfort hele året runde.
Det er bemærkelsesværdigt, at hytter på trods af deres enkelhedbygninger betragtes som dyre og eliteejendomme, som ikke alle er i stand til at købe. Men denne myte kan let aflives ved at se på priserne på byggematerialer eller ved at lede efter en mere eller mindre acceptabel mulighed i afsnittet "Avito" - "Huse, hytter".
Kærlige funktioner
Hytter betragtes som eliteejendomme, fordi de har en række betingelser, der skal være opfyldt. En af dem, og den vigtigste: huset skal være udstyret med alle bekvemmeligheder, udover dette:
- når man bygger et sommerhus, er der meget opmærksomhed på dets udseende, bygningens facade skal være smuk;
- tab ikke landskabet omkring bygningen af syne;
- fuldstændig vedligeholdelse af hjemmet med forskellige kommunikationer: vand, gas, elektricitet, telefon, internet, badeværelse osv.;
- territoriet for et sommerhus er som regel flere gange større end en dacha;
- tilstedeværelsen af et loft - opholdsrum på loftet med loft til kip - karakteriserer bedst sommerhuset;
- en hyggelig pejs i stuen.
Landshuse - for mange en indikator for at tilhøre en vis rig "ejendom", fordi de ser meget attraktive ud. Men faktisk har selv en ejer af en lille virksomhed råd til dem.
Efterspørgslen efter sådanne fast ejendom vokser altid på grund af den høje rentabilitet af boliger, især i ferieområder. Der er almindelig praksis at leje sommerhuse om sommeren. Ofte er det lettere at bygge en sådan bolig på egen hånd: det er både mere rentabelt og billigere, men processen går ikke altid fremad.hurtigt.
Typer af udhuse til et landsted
Ofte er et sommerhus ikke én stor boligbygning, men en lille "lejlighed" på jorden med mange udhuse. Takket være ejernes fantasi står små lysthuse ofte ved siden af hytterne. Som regel er der en garage til en bil, en swimmingpool eller en kunstig dam kan placeres bag selve huset, nogle ejere bygger endda et badehus.
Loften fortjener særlig opmærksomhed - uden et sommerhus og slet ikke et sommerhus. Ofte ligger de smukkeste lokaler under bygningens tag, og mange drømmer om at se på stjernehimlen gennem vinduet sommeraftener.
Design
Opførelsen af ethvert hus begynder først og fremmest med dets design. Kunden skal på forhånd tage stilling til bygningens størrelse, lokaliseringen af rummene i den og landskabet. Norm alt involverer layoutet i hytten tilstedeværelsen af en stue, køkken, badeværelse på første sal, og soveværelset og andre nødvendige lokaler er placeret på den anden.
Du kan enten selv lave en indretning af en bolig ved hjælp af modulatorprogrammer eller søge hjælp fra specialister på dette område. Ofte er sommerhusprojekter frit tilgængelige, hvor antallet af forbrugsstoffer er angivet og alle beregninger allerede er foretaget. Det eneste, der er tilbage for den fremtidige ejer, er at bygge det samme hus i reel størrelse og supplere det med deres egne funktioner.
Typiske og individuelle projekter
Det er rentabelt og bekvemt at bygge sommerhuse af flere årsager på én gang: For det første,materialerne til dem er ikke for dyre og nemme at bruge, og for det andet vil byggeriet af et sommerhus ikke trække ud i et år eller to, som det ofte er tilfældet med huse eller sommerhuse, dette er årsagen til den store efterspørgsel til opførelse af denne type bolig.
Du kan beregne omkostningerne ved at bygge sommerhuse ved at kontakte specialisterne fra et byggefirma, der selv fastsætter priser for ydelser, såsom boligisolering, kommunikation og meget mere. Som regel gælder det, at jo større areal hytten er, jo mindre koster det pr. kvadratmeter.
Opførelse af sommerhuse i Moskva-regionen kan i gennemsnit koste 3.000.000 rubler, hvis prisen for grunden ikke medregnes.
Byggevirksomheder har en tendens til at være mindre villige til at påtage sig individuelle projekter, da der er mere kompleksitet. Men ikke desto mindre blev hytterne, hvis billeder ikke kan andet end at glæde øjet, bygget præcist efter individuelle projekter. Selvbyggeri kan blive forsinket i lang tid på grund af uforudsete faktorer, men i sidste ende får du din drømmebolig.
Udvalg af byggematerialer
Hvis ejeren beslutter sig for at bygge et sommerhus fra bunden på egen hånd, så bør du først og fremmest beslutte, hvilket materiale husets vægge skal være lavet af. Norm alt er et sommerhus bygget af sten eller røde mursten, men for nylig er det meget mere rentabelt og mere bekvemt at bygge det af luftbetonblokke, som er meget billigere end andre byggematerialer, meget praktiske og stabile.
Det er ikke ualmindeligt at bygge boliger af træ, men det bør gørestilpasning til klima og vejrforhold. I nogle regioner i Rusland er klimaet for fugtigt til træ, mens der i ferieområder som Krim er stor efterspørgsel efter træhytter.
Byggefirmaer er klar til at levere alle de nødvendige materialer til konkurrencedygtige priser, men du bliver nødt til at bygge en bygning fra bunden på egen hånd, samt designe udvidelser, skabe nogle arkitektoniske funktioner og meget mere, og dette er meget svært for ejere, der ikke har erfaring med byggeri.
Ejendom til leje
Mange huse og hytter beliggende i resortområder giver deres ejere store overskud i sommersæsonen, da deres leje nær havet er næsten lige så efterspurgt som at købe. Ejere, der ikke bor i landejendomme hele året rundt, udlejer norm alt deres komfortable boliger. At have sit eget sommerhus betyder at have mulighed for at tage på ferie til enhver tid, samt øge indkomsten ved at leje yderligere boliger ud.
Et lille life hack for dem, der bare overvejer at blive ejer af forstadsboliger: du kan leje et typisk sommerhus bygget af et eller andet firma i kort tid og evaluere husets indretning og komforten af bolig generelt. Byggefirmaer bygger oftest typiske sommerhuse, som kun adskiller sig i design og nuancer i form af kommunikation.
