"Intet varer evigt under månen" - som klassikeren plejede at sige. Og faktisk, uanset hvor pålidelig og holdbar en ting er, vil den før eller siden kræve reparation, fornyelse eller, som det er moderne at sige nu, en opgradering. Dette gælder lige så meget for menneskers boliger, nemlig et privat hus.
Og det er lige meget, hvilke materialer og hvilke teknologier denne bygning er bygget af, men før eller siden vil den helt sikkert trænge til reparation eller restaurering. Så lad os se på dette problem, så vidt muligt i en lille artikel, mere detaljeret.
De mest almindelige skader
Som du ved, indebærer restaurering af et gammelt hus, udover den udvendige renovering af bygningen, også restaurering af indvendige defekter, der er opstået. Hvad er den mest almindelige skade i gamle huse?
Så først og fremmest bør du være opmærksom på væggene. Der dannes ofte revner på ydersiden, som vand strømmer ind i og ødelægger bygningen. I kældre kan de på grund af forkert vandtætning blive fugtige og mugne, indvendige vægge er muligvis ikke sikre nok med hensyn til brand og har dårlig lydisolering.
Også i de fleste tilfældevinduer og døre skal udskiftes. Du skal omhyggeligt kontrollere tagets tilstand, da de bærende bjælker kan rådne eller skæve, og det er bedre at udskifte det gamle tagmateriale med mere moderne modstykker.
Norm alt skal gulvet repareres. Træbrædder eller parket knirker, store mellemrum og revner opstår mellem gulvbrædderne. En separat post er VVS, varme og elektriske ledninger. I 99 % skal gammelt VVS og varme skiftes. Med hensyn til de elektriske ledninger kan vi sige følgende: i gamle huse var det norm alt designet til belysning, et tv, og måske det er alt. Derfor vil den på ingen måde kunne klare en lang række moderne husholdningsapparater.
Så en detaljeret inspektion er blevet udført, mangler er fundet, vi går videre til næste fase af restaureringen af huset. Lav en reparationsplan.
Planlægning af stadier af reparation
Du kan udarbejde en plan, visualisere den og også beregne de foreløbige omkostninger ved arbejde ved hjælp af specielle computerprogrammer, som der er mange af nu. Takket være planen og estimatet udarbejdet med deres hjælp, vil du være i stand til at beregne rækkefølgen af handlinger trin for trin, straks se resultatet af restaureringen, det vil sige i en 3D-editor, overveje, hvordan huset vil se ud efter reparation, og endelig, hvilket også er ekstremt vigtigt, ved, hvor meget det vil koste boligrestaureringsprisen.
Nå, hvis planen er lavet, så lad os gå videre til at omsætte den i praksis.
Gendannelse af fundamentet
Lad os starte med det grundlæggende - fundamentetbygning. Revner kan gå langs den, eller Gud forbyde, at der visse steder dannes jordbund. Dens reparation er en meget ansvarlig og vanskelig opgave, derfor anbefales det ikke at reparere fundamentet på egen hånd uden særlig viden og færdigheder. Hvis der opstår afregning, placeres specielle bjælker under dens base, fundamentet er forstærket fra alle sider med et metalnet, og om nødvendigt udvides det. Men endnu en gang er det bedre at overlade restaureringen af husets fundament til specialister.
Windows eller naturligt lys
Næste vindue. Faktisk skal der være naturlig belysning i ethvert hus, og jo mere det er, jo bedre. Der er særlige standarder, ifølge hvilke arealet af vinduer skal være mindst 10% af det samlede areal af væggene. Tidligere var vinduer ikke store nok i huse, så det ville være mere hensigtsmæssigt at øge deres areal, hvis det var muligt, samt bruge moderne termoruder, som vil være med til at reducere varmetabet. Nå, vi vil vende tilbage til spørgsmålene om termisk isolering i processen med at restaurere huset, men lad os nu gå videre til at udskifte de elektriske ledninger.
Elektrisk ledning
Som nævnt ovenfor, er hovedproblemet med gamle ledninger ikke gamle stikkontakter med kontakter og ledninger, der stikker ud af væggene, men manglen på strøm, som den kan klare. Her kan der udover udskiftning opstå et andet problem. Du skal muligvis kontakte dit forsyningsselskab og bede om en forhøjelse af dit hjems kvote.
Hvis dette ikke er nødvendigt, så i gang med restaureringet privat hus, er det nok blot at erstatte den forældede ledning med en ny, kobber med jording, efter at have udviklet og udarbejdet sit diagram tidligere. Det er også tilrådeligt at beregne antallet af enheder og deres strøm, som du planlægger at tilslutte til en bestemt stikkontakt. Ekstra stikkontakter til yderligere apparater bør også overvejes.
Opvarmning og rumisolering
Et af elementerne i hjemmets komfort er varme. Hvem vil ikke gerne sidde ned om aftenen og strække deres trætte ben til en behageligt knitrende pejs … Selvfølgelig, hvis plads og midler tillader det, er det muligt at restaurere huset på en sådan måde at realisere denne mulighed, men vi vil fokusere på en mere almindelig og acceptabel mulighed for de fleste. Disse er fastbrændsels- eller gasfyrede kedler. Sidstnævnte vinder i øvrigt mere og mere popularitet, da deres effektivitet når 90%.
Disse kedler producerer et minimum af aske, de er fri for sod og sparer brændstof betydeligt. Selvfølgelig kan du også bruge en pyrolysekedel, dette er hvis der er en centraliseret gasforsyning, samt en alternativ mulighed - en el-kedel, men i dette tilfælde kan du glemme alt om besparelser.
Selvfølgelig er installation af centralvarme kun halvdelen af kampen. Du har også brug for højkvalitets varmeisolering af rummet. For at gøre dette kan du bruge speciel mineraluld eller polystyrenplader. Det er nødvendigt at isolere både vægge og gulv og loft.
Nu nærmer restaureringen af huset indvendigt den sidste fase, det mangler at blive gjortefterbehandling af gulv, vægge og loft, så rykker vi udenfor og fortsætter restaureringsarbejdet der.
Tagrestaurering
Tagets formål er ikke kun beskyttelse mod regn, det påvirker også bygningens udseende markant. Tidligere var huse som regel dækket af enten fliser eller skifer. Derfor vil der højst sandsynligt være behov for en fuldstændig udskiftning af det gamle tagmateriale med et nyt, mere moderne sammen med en delvis udskiftning af de bærende bjælker og bjælker. Du skal også isolere og lave tag vandtætning.
Restaurering af husets facade
Nå, og endelig husets ydre vægge. De skal renses for gamle lag maling eller puds, dækkes med en grunderblanding, der beskytter mod svamp og skimmelsvamp, derefter isoleres med termiske materialer med vandafvisende egenskaber, lægges en dampspærremembran og til sidst pudses og males væggene med. facademaling eller beklædning med beklædning eller klapplade.
Lad os stoppe her. Dette er naturligvis en generel og kort oversigt over de vigtigste stadier af reparation og restaurering af bygningen, da mere detaljerede instruktioner ville kræve at skrive en hel bog, og muligvis mere end én. Men højdepunkterne i restaureringsarbejdet er skitseret her.
