Løsning af boligspørgsmålet er altid en ansvarlig og omhyggelig proces: valg af hus eller lejlighed, investering i byggeri eller køb af et færdiglavet hjørne osv. I det nuværende økonomiske miljø er køb af en færdig lejlighed og opførelse af et sommerhus til en pris ikke meget anderledes. Projektet med et 6 x 8 hus med et loft vil ikke overstige prisen på en 2-3-værelses lejlighed i et nyt boligkompleks.
Hvor skal man stoppe?
Når man behandler spørgsmålet om boligisolation, er der ingen ensartede forhold, der passer til alle. Her spiller de personlige præferencer for alle, der ønsker at købe hus eller lejlighed en rolle. Familier har ofte et stramt budget og vælger den mere overkommelige løsning. En almindelig misforståelse er, at en lejlighed er billigere end et hus. Dette kan forklares som følger: når man køber en færdig celle i en multi-lejlighed "myrebakke", kender kunden den endelige pris på lejligheden og dens kvadratmeter. Men de tager sjældent hensyn til behovet for en endelig finish – de færreste foretrækker en ru finish. Det viser sig, at den endelige pris for objektet stiger med 10-20%.
At bygge et hus er mere rentabelt end at købe et færdigt, fordi iI dette tilfælde er der ingen grund til at betale sælgeren. Hvis du tager et lille sommerhus, omtrent lige stor som en 2-3 værelses lejlighed, så er prisen på det endelige objekt meget billigere. For at denne betingelse skal være opfyldt, er det værd at vælge for eksempel et projekt af et 6 x 8 hus med et loft - 3-5 værelser passer ind i dette. Rammekonstruktionen er ret billig, men med hensyn til tekniske egenskaber er den på ingen måde ringere end højhuses flerlagsfacader.
Den mest rentable mulighed
Beslutningen blev truffet til fordel for at bygge et hus - fremragende! Ikke en eneste sommerhusejer har nogensinde fortrudt sit valg.
Et hus med 6 gange 8 rammer, hvis projekt kan købes eller kompileres uafhængigt, er den mest rentable mulighed for at løse boligproblemet. Hvorfor?
- Dette sommerhus fylder lidt på jorden.
- Med korrekt placering af lokaler kan du maksimere brugen af brugbar plads.
- Rammekonstruktionsteknologi giver dig mulighed for hurtigt at bygge objekter, hele huset kan rejses på én sæson.
- Kræver ikke et kraftigt og dyrt fundament.
- Billigste løsning, samtidig med at alle tekniske krav opfyldes.
Huset kan være en-etagers, med et loft eller to-etagers. Dette aspekt afhænger af antallet af familiemedlemmer og deres behov. Det mest optimale er projektet med et 6 gange 8 hus med et loft: det indeholder flere værelser end en en-etagers bygning, men er meget billigere og mere kompakt end en to-etagers.
Funktioner ved rammeløsningen
Omkostningerne afhænger af valget af materiale til byggerietobjekt og tidspunktet for dets konstruktion. Den hurtigste og billigste mulighed er rammekonstruktionsmetoden. Hvad er det:
Enheden af en træ- eller metalramme af alle udvendige og indvendige bærende vægge
- Installation af effektiv isolering.
- Afsluttende vægbeklædning.
Andet og tredje trin kan erstattes af et - montering af moderne sandwichpaneler, som er en "sandwich" af isolering og dobbeltsidet beklædning.
Det er værd at bemærke, at metalrammen er mere holdbar, men dyr: omkostningerne ved kanaler er højere end træbjælker, sådanne vægge skal være stærkere og mere grundigt isolerede, fundamentet skal være mere solidt. Fordi det mest almindelige materiale til "skelettet" er træ.
Et-etagers rammehus 6 gange 8, hvis udformning ikke kompliceres af specielle arkitektoniske løsninger (formede åbninger, kompleks perimeterkonfiguration osv.), kan bygges på 1-2 uger, forudsat at fundamentet er klar på forhånd.
Vælg et layout
Før byggeriet påbegyndes, opstår der altid spørgsmålet om at placere lokalerne inde i huset på en sådan måde, at man bruger det maksimale antal brugsmålere. Du kan altid købe en færdig løsning på tegnestuen, men mange foretrækker at tegne et layoutskema på egen hånd.
Vil du bygge det mest kompakte en-etagers rammehus 6 gange 8? Projektet omfatter ofte 4-5 separate værelser + et badeværelse. Areal af værelser eller køkkendet viser sig lille, men tilstrækkeligt til behageligt ophold og brug.
Projektet med et 6 gange 8 hus med en loftsrum giver mere kreativitet. På første etage er der badeværelse, køkken og stue, på loftet - 2-3 soveværelser. Flere rum kan placeres på nederste etage.
Uanset antallet af etager kan alle selvstændigt placere lokalerne inde i rummet efter eget skøn og behov. Tag et ark og en blyant, tegn et diagram på en skala. Ifølge en sådan tegning vil professionelle planlæggere og bygherrer være i stand til at skabe et fuldgyldigt projekt under hensyntagen til alle regler og nuancer.
Andre træmaterialer
For elskere af mere solide og traditionelle løsninger kan projekter af et træhus på 6 gange 8 meter laves af andre produkter: træ, træstammer. Korrekt beregnede dimensioner af disse elementer vil også spare på materialer: yderligere isolering af strukturer, udvendig vægbeklædning er ikke påkrævet. I mange tilfælde ignoreres den indvendige udsmykning, når du bruger disse produkter, hvis tømmeret og stammen er omhyggeligt behandlet, og deres udseende ikke er i modstrid med ejernes designpræferencer.
Hvor meget koster det at bygge et hus?
Det mest presserende spørgsmål, der direkte påvirker alle fremtidige beslutninger.
Prisen afhænger af:
- Anvendt materiale.
- Mængderetager.
- Byggemetode.
- Projektets vanskeligheder.
- Brigadens færdigheder og "appetit".
Først og fremmest er det værd at tage stilling til, hvem byggeriet skal udføres med - med en entreprenør eller med et hyret team. Overvej begge tilfælde:
- Entreprenørfirma. Det vil koste lidt mere, men arbejdet med det er som regel beskyttet af parternes faste forpligtelser og en vis rækkefølge af handlinger. Organisationen udfører alt arbejdet som aft alt: nøglefærdigt fra fundament til tag eller med en grov finish, herunder udarbejdelse af et projekt.
- Teamet vil udføre det aft alte arbejde i den rigtige mængde, de samlede omkostninger for objektet vil være 20-30 % mindre. Det skal bemærkes, at denne samarbejdsmetode er sværere at regulere, så du bør vælge dokumenterede fagfolk. Fokus på anmeldelser, erhvervserfaring, antallet af afsluttede objekter. Derudover skal projektdokumentation bestilles separat fra en specialiseret virksomhed.
Projektet med et 6 gange 8 hus lavet af tømmer med et loft og konstruktion på det vil i gennemsnit koste 450.000 rubler, en en-etagers version - fra 300-400 tusind rubler. afhængig af tykkelsen af vægprodukterne. Efterbehandling "nøglefærdig" afhænger udelukkende af individuelle præferencer, så omkostningerne er svære at beregne.
Et rammehus 6 gange 8 (projekt + byggeri) vil i gennemsnit koste 300 tusind rubler.
