Før du køber en lejlighed i et højhus, skal du tage stilling til nogle vigtige faktorer. Det er værd at ikke kun studere ejendomsmarkedet, men også være særlig opmærksom på det byggemateriale, som huset er bygget af. Når du vælger mellem en blok- og panelbygning, skal du kende alle fordele og ulemper ved disse bygninger og først derefter træffe en informeret beslutning. Så hvad er forskellen mellem et blokhus og et panelhus?
Hvad er forskellen mellem blok- og panelhuse?
Klods- og panelbygninger er bygget af beton (armerede betonplader og blokke), så ved første øjekast er forskellen ikke særlig synlig, den kan kun mærkes under drift. Selvom i projektet er denne forskel umiddelbart mærkbar. Det er værd at se på væggene, i panelbygninger er de en enkelt solid monolitisk struktur, og blokke ligner murværk, kun størrelsen af blokkene er meget større end murstens. Til blokkonstruktion anvendes skumblokke eller gasblokke, det vil sige, at disse er skumbeton ved hjælp af forskellige metoder. Desuden adskiller de strukturelle egenskaber af blokkene og den monolitiske væg sig ikke. Tværtimod, i dette tilfælde vinder skumblokken endda, hvis vi tager højde for konstruktionen af en pålidelig, holdbar struktur lavet af kunstig sten. Hvad er forskellen mellem et blokhus og et panelhus? Bygningstypen adskiller sig i den teknologiske proces for dens konstruktion. Panelhuse er opført ved hjælp af maskiner og mekanismer, menneskelig arbejdskraft er involveret i denne proces til et minimum. Blokbygninger har bedre varme- og støjisolering, er modstandsdygtige over for jordskælv, og panelbygninger krymper fundamentet ned i jorden meget billigere og hurtigere, så lejlighedsreparationer i et sådant hus skal udføres oftere. Når alt kommer til alt, har fundamentets mobilitet, selv ubetydelig, først og fremmest en dårlig effekt på samlingerne og monolitiske tætninger, så der dannes ofte revner i krydset.
I betragtning af forskellen mellem en blok og et panelhus, lad os dvæle ved fordelene og ulemperne ved hver af dem.
Fordele ved en panelbygning
Plader til opførelse af et præfabrikeret hus fremstilles på fabrikken af mekaniserede maskiner med mindst mulig menneskelig indsats. Derfor er kvaliteten af byggematerialet meget høj, uden fejl. Også disse huse bliver bygget så hurtigt som muligt. Strukturen krymper bunden jævnt, så reparationer kan udføres efter byggeriet, men vinduer kan installeres under byggeprocessen og efter færdiggørelsen. Hvad er forskellen mellem et blokhus og et panelhus? Udgifterne til panellejligheder er 25-40 % lavere end for bloklejligheder. Imidlertidpanelstrukturer har høj styrke og holdbarhed. Pladen arbejder i træk-kompression, nemlig armering i træk og bøjning, og beton i kompression, det vil sige, at disse egenskaber ikke tillader disse processer at blive udført. I betragtning af spørgsmålet: "Hvad er forskellen mellem et blokhus og et panelhus, hvilket er bedre?", er det værd at overveje ulemperne ved bygninger.
Ulemper ved panelhuse
Ulemperne omfatter for det første lav varme- og støjisolering, fordi beton har lave isoleringsegenskaber, og fugerne mellem gulve, der også tjener som kilde til støjgennemtrængning og varmetab, er dårligt isolerede. Hyppig kondensering fører til fugt, skimmelsvamp og varmetab. Det er typiske bygninger, hvor hver etage i planen har samme indretning, det kan ikke ændres, fordi det er forbudt at rive de bærende vægge ned og lave åbninger i dem. I disse huse har alle rum et lille areal, huset varmes hurtigt op om sommeren og køler hurtigt ned om vinteren, så i en panellejlighed for et behageligt ophold skal du bruge klimaanlæg hele året rundt. Især i hjørnelejligheder er der hyppigt forekommende skimmelsvamp og fugt. Men i dag bruges der ikke én jernbetonplade til opførelse af sådanne huse, men to af deres lag bruges, og der lægges isoleringsmateriale imellem dem.
Fordele ved blokhuse
For det første er betonblokke udstyret med mange porer, som giver god isolering, og for det andet har de en lav vægtfylde, såopførelsen af en sådan bygning er mulig for en person uden tab af kvalitet. Derudover har blokhuse en række andre fordele. Disse bygninger har et stabilt temperaturregime, de er mindre udsatte for brande, fremragende isolering, og du kan vælge mellem et stort udvalg af facadefinisher.
Flaws
De eneste ulemper, der adskiller dette design fra panelet, er den langsomme byggehastighed og antallet af etager, der ikke er mere end tre.
Hvilket hus er bedre at vælge?
Hvad er forskellen mellem et blokhus og et panelhus (se anmeldelsen for et foto af bygningerne), vi undersøgte. Men hvilken skal man vælge? Hvis du er afhængig af komfortabel bolig, skal du stoppe dit valg på et blokhus, men hvis det er på en økonomisk faktor, vil et panelhus koste en størrelsesorden billigere end et blokhus. Designet af blokhuset giver dig mulighed for at lave en individuel ombygning. I et panelhus er væggene kendetegnet ved en betydelig overfladeruhed, som gør reparationer problematiske. Derfor er væggene og loftet ofte beklædt med gipsvæg, hvilket giver dig mulighed for at opnå en perfekt flad overflade, og har også varme- og lydisoleringsegenskaber, og yderligere isolering er placeret mellem væggen og gipsvæggen. Bas altuld bruges oftere, fordi det er lavet af naturligt miljøvenligt materiale og ikke er brændbart.
For at besvare spørgsmålet: "Hvad er forskellen mellem et blokhus og et panelhus, og hvilket er bedre?", skal du individueltstudere hvert projekt, dets teknologiske funktioner og standarder. Til dato er panelkonstruktion af huse blevet forbedret, der er forskellige layouts, forbedret isolering og andre nyttige konstruktionstendenser, kun dårligt forseglede sømme ved leddene er stadig en ulempe. Men for en familie med børn forbliver et blokhus den bedste mulighed, fordi det ikke kræver langvarige reparationer og installation af klimakontroludstyr, hvilket ikke anbefales til førskolebørn. I panelhuse er panelernes bredde lig med loftets højde, så de bygger en standardhøjde. I blokstrukturer er det muligt at bygge et rum i enhver tilladt højde ifølge GOST, fordi de er små i størrelse, og der kræves 7-10 rækker af blokke for at lægge en standardvæg.
Designforskel
Hvad er forskellen i designet af blokhuse og panelhuse? Hvad er i det store og hele forskellen fra, hvad konstruktionen vil blive opført, hvis den indtil videre kun er tegnet på papir? Men det er hun. Oftest bruges blokteknologier til opførelse af private landhuse i henhold til et individuelt projekt af kunden, for her kan du virkelig vise styrken af den arkitektoniske idé og understrege kundens individualitet. Men der bygges panelbygninger i byen, grundårsagen er muligheden for at bygge et etagebyggeri. Det skyldes primært antallet af indbyggere og byggehastigheden. Under alle omstændigheder er det lige meget, hvilken type bygning du skal bosætte dig i, det er værd at huske på, at alle revner og åbninger tjener som kilde til støj, varmetab oguønsket fugt og organiske udseende. Der bør lægges særlig vægt på tætning af samlinger, efterbehandling af vinduer og dørhældninger.
Konklusion
Så vi undersøgte forskellen mellem et blokhus og et panelhus, fordele og ulemper ved disse bygninger blev også undersøgt af os. Begge bygninger har en række fordele og ulemper, derfor efter at have studeret dem i detaljer, er det muligt at give hygge og behageligt ophold i nogen af dem, det vigtigste, som de siger: "Du skal kende fjenden ved synet! " Panelhuse er meget billigere, men klimatisk udstyr, nivellering og yderligere isolering (om nødvendigt) af væggene og omhyggelig tætning af sømme og samlinger vil bare blokere denne procentdel af besparelser. I blokhuse vil der ikke være sådanne problemer, men i første omgang vil en lejlighed i et sådant hus være dyrere.
