Sommeren er ikke kun en ferieperiode, men også aktivt arbejde derhjemme. Når alt kommer til alt, giver den varme årstid dig ofte mulighed for hurtigt og effektivt at udføre reparationer derhjemme. Men mange værker (installation af et klimaanlæg, udskiftning af elektriske ledninger eller VVS) er ofte ledsaget af høj støj. Hvordan udfører man hurtigt og effektivt alt reparationsarbejde i huset uden at ødelægge forholdet til naboer? Hvad er reglerne for renoveringer i en lejlighedsbygning?
Forberedende arbejde
Alle ved, at selv en lille redesign af interiøret kan skabe ubehag for folk, der bor i nærheden. Derfor bør du på forhånd tænke på naboernes komfort og den korrekte brug af lokaler i lejlighedsbygninger. I dette tilfælde er det vigtigt at følge nogle få grundlæggende regler for reparationer i en lejlighedsbygning:
- Du bør først tale med alle naboerne. Det er nødvendigt at advare om fremtidige byggearbejder, for at få mundtlig tilladelse. Skynd dig ikke, for det er meget nemt at ødelægge forholdet til naboer.
- Alle reparationsprocesser skal strømlines. Den korrekte arbejdssekvens, brugen af moderne teknologi og værktøjer vil virkelig reducere den producerede støj.
- Alle handlinger foretaget af en borger i landet skal overholde loven. De juridiske og lovgivningsmæssige rammer definerer klart det tidsrum, hvor reparationer kan udføres.
Så, hvordan kan du reducere støj under renoveringer?
Støjende arbejde under renoveringer
Sandsynligvis var hver af beboerne i en etagebyggeri nogle gange irriteret over naboer, som uventet begyndte at reparere lejligheden. Og ikke så mærkeligt, for støjende arbejde giver altid ubehag hos naboerne. Blæser ind i væggen, støj fra perforatoren, konstant bevægelse af mennesker bag væggen, deres højlydte samtaler osv. Sådanne lyde distraherer, forstyrrer ikke kun arbejdet, men også med hvile (læs din yndlingsbog, sov, se en film osv.). Der opstår ofte vrede og misforståelser blandt naboer, der har små børn i deres hus. De har trods alt ofte brug for hvile, stilhed.
Det er også nødvendigt at følge reglerne for reparationer i lejligheden i en beboelsesejendom i et privat område. Samtidig lider færre af støj. Det er lettere for ejere af deres egne huse i denne henseende, fordi bygningerne ligger i en vis afstand fra hinanden. Støjen forsvinder ogmister sin intensitet markant.
Men reparationsarbejde i højhuse er ikke komplet uden vibrationer. Den divergerer over de nærmeste etager, mens den ofte kan forstærkes. Derfor bliver mange naboer ofte uforvarende deltagere i omlægninger og reparationer i andre lejligheder.
Udførelsen af et sådant arbejde er ofte ledsaget af støj:
- parketlægning;
- boring;
- udskiftning af gamle og lægning af nye elektriske ledninger;
- genplanlægning, som ofte omfatter ødelæggelse af skillevægge, udstansning af passager.
Ofte er disse værker uundværlige. Hvad skal man gøre i dette tilfælde? Hovedopgaven er at forsøge at undgå konflikter med naboer ved at følge reglerne for reparationer i en lejlighedsbygning.
Mundtlig aftale med naboer
Så snart reparationer påbegyndes i huset, ønsker alle husets beboere, at det skal stå færdigt hurtigst muligt, også ejerne af lejligheden, hvor der støjende arbejde foregår. Det anbefales, at alle naboer straks advares mundtligt om, at reparationer vil blive udført i en bestemt periode. Underretning er obligatorisk, hvis byggeteamet planlægger at slukke for vand eller elektricitet under arbejdet.
Det anbefales at tale personligt med alle naboer. I dette tilfælde vil mange ikke antage, at du ikke er bekymret for snavs og støj i huset. Derudover vil sådan kommunikation hjælpe med at finde ud af de særlige kategorier af beboere i dit hus:
- familier med små børn;
- konfliktnaboer;
- personer, der har lavet renoveringer for nylig osv.
Så snart du ser forstående udseende og får en mundtlig aftale om at udføre arbejdet, kan du trygt fortsætte med reparationen. Hvis du pludselig skal udføre støjende arbejde på et senere, upassende tidspunkt, er det bedre at lade være. Naboerne har trods alt ret til at klage over dine aktiviteter til retshåndhævende myndigheder eller administrationen af boligkomplekset.
Optimering af reparationer
Før reparationsarbejde udføres, er det nødvendigt at gennemtænke en plan for optimering af udførelsen af reparationsarbejde. Desværre findes der ikke noget universelt værktøj, som vil reducere støjniveauet eller reducere mængden af støv væsentligt under byggearbejdet. Men nogle metoder og regler til at udføre reparationer i en lejlighedsbygning vil minimere ubehag for dig selv og dine naboer.
Moderne kvalitetsudstyr
Udførelse af en kvalitetsreparation involverer ikke kun brug af kvalitetsmateriale, men også brug af værktøj. Erfarne bygherrer anbefaler at bruge mere avancerede, nyere modeller. Byggeværktøj af tvivlsom kvalitet, der kræver vedligeholdelse, øger ofte kun støjniveauet. Teknologisk, moderne udstyr giver dig mulighed for at udføre reparationer inden for kort tid, mens du bruger mindre kræfter.
Klarplanlægning
Alle stadier af reparation skal planlægges på forhånd. Dette vil ikke kun spare dig tid, men også give dig mulighed for at advare alle naboer på forhånd om støjende arbejde. Det er ønskeligt, at de udføres i 1-2 tilgange. Tro mig, det er lettere for naboer at opfatte flere timers støj inden for 1-2 dage end at lytte til entreprenørmaskiners højlydte arbejde hver time i 10-15 minutter. Husk, det vigtigste er at følge reglerne for reparationer i en lejlighed i Hviderusland. Det er forbudt at larme om aftenen og i weekenden.
Godt byggeteam
Mange i dag ønsker at renovere deres eget hjem. Dette vil spare en betydelig mængde penge. Men samtidig øges varigheden af reparationen i lejligheden. Vil du hurtigt opdatere dit hjem? Ring til gode venner med erfaring i branchen for at få hjælp. De vil hjælpe dig med at klare alle vanskelighederne.
Men hvis reparationsarbejdet består i at udskifte de elektriske ledninger, varme- eller kloaksystemet, er der en ombygning, kan du ikke undvære hjælp fra specialister. I dette tilfælde er det bedre at stole på fagfolk, der vil udføre deres arbejde hurtigt og effektivt. At vælge et ansvarligt og godt team giver dig mulighed for at være sikker på kvaliteten af resultatet. Samtidig vil alt arbejde blive afsluttet hurtigt, med minimal indsats og ressourcer fra ejeren. Erfarne bygherrer kender også reglerne for reparation af en lejlighed. Det er forbudt at arbejde i weekenden, så du undgår skandaler med naboer.
Når du vælger et byggeteam, skal du læse anmeldelser om det på internettet, se en portefølje af tidligere udført arbejde.
Rolig holdning til enhver provokation
Som du forstår, kan ikke alle naboer være sympatiske. Ja, ingen er glade for støjen under anlægsarbejdet. Men dette er ikke en grund til ikke at udføre reparationer i din lejlighed. Og endnu mere bør en sådan situation ikke gøre ejeren af lejligheden til en udstødt af samfundet. Selvfølgelig er det bedre at blive enige i mindelighed med naboer eller at gå på kompromis og give efter i noget. Men lad være med at ændre radik alt på dine planer og tillade dig selv at blive ydmyget. Fornærmelser og skrig, og endnu mere skade på ejendom, kan også være årsagen til at kontakte retshåndhævende myndigheder eller husets ledelse. Naboer skal forklares, at skænderier og blokering af arbejdet (f.eks. strømafbrydelse af en lejlighed) kun vil forsinke reparationen. Og dette gavner ingen.
Støj ved lov
Hvad er essensen af loven om stille lejemål?
Lovgivningen i Den Russiske Føderation vedtog denne lov for at sikre tryghed for borgere, der bor i lejlighedsbygninger. Borgere kan forsvare deres rettigheder på grundlag af føderal lov-52 i tilfælde af deres overtrædelse.
Støjende arbejde kan udføres på hverdage. Entreprenørmateriel kan bruges fra 8:00 til 21:00. Disse normer er nedfældet i lovgivningen i Den Russiske Føderation. FZ-52 blev vedtaget den 12. marts 1999. I 2017 blev det ændret til at skitsere stilletiden fra 23:00 til 07:00. Det fremgår også af ændringsforslaget, at borgerne kan larme om natten. Kun 1. januar.
Ifølge reglerne for reparationer i en lejlighedsbygning skal arbejdet indstilles i weekenden. Undtagelsen er weekender, som er arbejdsdage.
På andre dage kan reparationer kun udføres med tilladelse fra ejerne af tilstødende lejligheder.
I tilfælde af overtrædelse udarbejder repræsentanter for retshåndhævende myndigheder en administrativ handling efterfulgt af en bøde. Derudover kan der idømmes bøde for overskridelse af de tilladte lydstandarder i decibel. Samtidig spiller tidspunktet på dagen, hvor denne indikator overskrides, ingen rolle.
Den Russiske Føderations lovgivning foreskriver begrænsning af støjniveauet i følgende tidsperioder:
- fra 23:00 til 7:00 - op til 30 decibel.
- fra 7:00 til 23:00 - op til 40 decibel.
Hvordan bestemmer man støjniveauet i decibel? Lad os se på et eksempel på sammenligning - en bilalarm, der er placeret i nærheden af et hus, udsender en lyd på 80-100 dB.
Husk, at lokale myndigheder kan sætte deres egne tidsplaner, som tydeligt angiver, hvornår du kan larme i lejlighedsbygninger. Reglerne for reparationer i Moskva er også tidsbegrænsede.
I Moskva sørger "loven om tavshed" for:
- på hverdage skal stilhed overholdes fra 21:00 til 08:00;
- på helligdage skal stilhed overholdes fra 22:00 til 10:00.
Reparationsarbejde er forbudt om natten.
Straff for overtrædelse af tavshedsloven
Hvis ipå det forkerte tidspunkt skaber du støj, giver de retshåndhævende embedsmænd, der ankom på vagt, overtræderen en advarsel. Hvis situationen ikke ændrer sig, får overtræderen en bøde.
For manglende overholdelse af loven er bødebeløbet fra 100 til 500 rubler for en person og fra 20 til 40 tusind rubler for en juridisk enhed.
I tilfælde af gentagen overtrædelse stiger bødens størrelse.
Hvis der ikke er gensidig forståelse mellem naboer i længere tid, og ejerne gentagne gange overtræder ovennævnte normer, kan beboerne i huset indgive en ansøgning til retten eller anklagemyndigheden. I ansøgningen har naboerne ret til at kræve erstatning for moralsk skade.
Boligkomplekser og deres regler
Moderne nye bygninger modtager ofte et "klub"-huscharter. I et andet tilfælde er ejerlejligheder organiseret i det, som også aktivt optræder i højhuse i den sekundære boligmasse. Ofte er spørgsmålet om reparationsarbejde reguleret på tidspunktet for underskrivelse af kontrakten med den nye ejer af lejligheden. Klubhuse er ofte kun tilladt et par timers vedligeholdelsesarbejde om dagen. Disse punkter og alle regler for løbende reparationer i et lejlighedskompleks skal afklares med boligkompleksets administration.
Det skal mindes om, at byggeaffald skal fjernes i tide. Nogle boligkomplekser pålægger lejeren en bøde for at efterlade byggeaffald. Byggeaffald må i øvrigt tages ud fra klokken 08.00indtil kl. 22.00.
Konklusion
Før du udfører reparationer i en bygning med flere etager, skal du være opmærksom på støjen, der genereres af værktøjerne. Det er nødvendigt at sætte dig ind i reglerne for større reparationer i en lejlighedsbygning og først tale med dine naboer. Folk der bor i nærheden lider trods alt mest af støj. Kendskab til den tid, der kræves af loven til implementering af reparationer, giver dig mulighed for korrekt at planlægge alle reparationer.
