Mange mennesker drømmer om at bo i en lejlighed, fordi boliger og kommunale tjenester tager mange bekymringer i modsætning til et privat hus eller sommerhus. Alt har dog en bagside. Der er mange ejere i huset, hver har kun ansvaret for én lejlighed, men hvad nu hvis rørene i kælderen sprængtes, eller taget er utæt? Nå, i det første tilfælde er alt også klart, ingen vil sidde uden vand, så pengene vil blive udleveret, mestrene vil blive ansat, og alt vil blive afgjort. Hvad hvis taget på en lejlighedsbygning lækker? Hvad skal man gøre i dette tilfælde? Det er klart, at bortset fra ejeren, på hvis hoved vand strømmer, er dette problem ikke interessant for nogen. Og mens du sætter bassinerne og er på vagt ved kilden til lækagen, er der ingen, der overhovedet tænker på at skaffe penge til en så storstilet reparation. Eller måske er der en anden måde? Lad os prøve at finde ud af det.
Gammel bygning - gør dig klar til renovering
Med begyndelsen af foråret er den første ting at gøreat være på vagt netop over for beboerne i gamle huse. Dette er dog ikke den eneste grund, der kan føre til et utæt tag. Nogle gange skyldes dette kondensat, som opsamles på grund af en krænkelse af varmeoverførslen. Men oftest opstår mikrorevner i rullematerialer og i selve taget fra alderdommen. Ydermere vil det kun blive værre, fordi vand virker ødelæggende på ethvert materiale, hvilket betyder, at hullerne kun bliver større. Som følge heraf står vi over for, at taget er utæt i en lejlighedsbygning. Hvad vi skal gøre i denne situation, vil vi analysere tilstrækkeligt detaljeret, men lad os nu tillade os endnu en afvigelse.
Ubehagelig overraskelse
Hvis beboerne i gamle højhuse er ment alt forberedte på, at taget er slidt og måske ikke tåler, så er det for en beboer i en ny bygning mildest t alt en overraskelse. Og årsagen er den samme - en krænkelse af tætheden af taget. Mest sandsynligt blev der i dette tilfælde brugt materiale af dårlig kvalitet til at dække taget, eller der blev lavet fejl under installationsprocessen. Under alle omstændigheder er lejeren ikke skyldig og har fuld ret til at søge reparation. De fleste af os vil dog være forbløffede over situationen, når taget i en lejlighedsbygning lækker. Hvad skal man gøre, hvem man skal kontakte, hvordan beskytter man sine rettigheder? Lad os komme direkte til sagen.
Hvem skal man ringe til
Først skal du prøve at eliminere konsekvenserne, dvs. erstatte spande og bassiner under den resulterende lækage. Det er selvfølgelig meget ubehageligt, at dette har påvirket dig, mendet er ikke mindre værd at forsøge at redde både din egen og naboernes ejendom, der er uskyldige i, hvad der sker nedenfor. Og nu skal du tage telefonen og ringe til den forsyningstjeneste, som dit hus er knyttet til. Du er ikke den eneste med dem, og der er med sikkerhed ingen, der har travlt med at besvare opkaldet. Du kan dog ikke tøve, når taget i en lejlighedsbygning lækker. Hvad skal man gøre? At indsende en skriftlig erklæring er en meget hurtigere måde at få handling på.
Officiel appel
Den skal skrives i to eksemplarer. Fortæl i applikationen i detaljer, hvornår taget lækkede, under hvilke omstændigheder du bemærkede det. Glem ikke at angive, hvordan tingene er nu, hvis vandet fortsætter med at løbe fra loftet, og de foranst altninger, der er truffet for at afhjælpe konsekvenserne.
Mens du går til de offentlige forsyningsselskaber, vil vi komme lidt ind på den juridiske side af problemet. Så taget på en lejlighedsbygning er utæt. Hvad skal man gøre? Hviderusland tilbyder, ligesom de fleste af de tidligere sovjetrepublikker, indbyggerne flere muligheder for at løse sådanne problemer:
- Kontakt den kommunale service, som huset er knyttet til i området.
- Ring til det private boligselskab, som lejerne har valgt.
- Ansøg kommunen for subsidieret tagreparation.
- At indsamle penge fra beboere og ansætte et team af arbejdere.
Som du kan se, er der mange muligheder, men materielle ressourcer er nøglen. Hvis problemet er løst af værktøjetservice, så vil den helt sikkert tjekke, om der er lejere-debitorer i huset. Indtil den fulde tilbagebetaling af de angivne beløb, vil ingen forpligte sig til at udføre reparationer. Hvis du ikke vil beskæftige dig med forsyningsselskaber, så kommer der endnu flere grandiose besøg hos lejerne for at bevise, hvor meget og for hvad, og opfordre folk til at betale det.
Begrundelse for kravet
Vi afviger dog lidt. Lad os gå tilbage til hovedproblemet: taget på en lejlighedsbygning er utæt. Hvad skal man gøre, og hvem skal man kontakte? Det vigtigste nu er at skrive ansøgningen korrekt. For at gøre dette er det nødvendigt at fange den opståede lækage af taget. Tag billeder fra forskellige vinkler, så alle detaljer er tydeligt synlige. Angiv dine oplysninger, telefonnummer og fulde adresse i applikationen. Fortæl os i hoveddelen om stedet for lækagen, tidspunkt, dato og skade. Det er meget godt, hvis nummeret er trykt på billederne. Alle bliver beviser i sagen.
I den sidste del skal du bede om at reparere lækagen og starte reparationsarbejdet. Alle billeder og ansøgningen skal være i to eksemplarer. Den ene pakke afleveres til den kommunale service, den anden forbliver hos dig. Den skal underskrives af den modtagende afsender.
Find ud af årsagerne
Nu er det tid til, at offentligheden handler. De har allerede en påstand om, at taget på en lejlighedsbygning er utæt. Hvad skal man gøre? Årsagerne skal afklares den første dag. For at gøre dette sender du en låsesmed eller blikkenslager. Dog intethan vil ikke gøre, men kun registrere hændelsen. Det er tilrådeligt at invitere en af naboerne derudover. Der er en chance for, at låsesmeden vil vurdere lækagen som mindre og bede dig vente. Hvis du er enig, vil du stadig erstatte bassiner under regnen i meget lang tid. Tredobler ikke - du skal videre.
![], taget er utæt i en lejlighedsbygning, hvad skal man gøre, og hvem man skal kontakte](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "], taget er utæt i en lejlighedsbygning, hvad skal man gøre, og hvem man skal kontakte")
Anden erklæring
I princippet kan du straks forberede og skrive tre versioner af brevet. Den indsendes i navnet på lederen af den offentlige tjeneste. Nu vil en hel kommission komme for at overveje præcis, hvordan taget flyder i en lejlighedsbygning, hvad man skal gøre. Hovedårsagerne til dette fænomen er det banale slid på bygninger. Det skal dog vise sig. Inspektion af taget udefra kan bekræfte følgende årsager:
- Stænger eller revner forårsaget af snerydning.
- Belægningsslid.
- Krænkelse af teknologi til lægning af tagmateriale.
- Brugen af lavkvalitetsbelægning. Nye bygninger synder ofte med dette.
Klage til anklagemyndigheden
Baseret på det, der er blevet sagt, er det allerede ved at blive klart, hvorfor taget i en lejlighedsbygning er utæt. Hvad skal man gøre? Årsagerne til lækagen er kendte, men alle de tjenester, der er ansvarlige for reparationen, afviser dig stadig. Så er sidste udvej tilbage - skriv et brev til anklagemyndigheden. Lav en kopi af din kopi af ansøgningen, vedhæft et billede med datoen for afsendelsen af brevet, så de kompetente myndigheder kan se, at problemet endnu ikke er løst.
Liste over dokumenter til retten
Dette er den sidste udvej, du kan gå igennem, hvis taget på en lejlighedsbygning er utæt. Hvad man skal gøre, og hvor man skal henvende sig, har vi overvejet trin for trin. Til retten skal du indsamle en lækagerapport, som er udarbejdet af kommissionen. Vedhæft en kopi af ansøgningen til bolig- og kommunale tjenester, fotografiske materialer og skadesvurderingsdokumenter.
Forklar desuden årsagen til anmodningen. Det vil sige angive, hvor lang tid der er gået siden lækagen, hvilke myndigheder du allerede har søgt. Glem ikke at nævne navnene på arbejdere, der ikke kunne eller ønskede at hjælpe dig. Der er et andet dokument, som er meget nyttigt at præsentere i retten. Dette er en officiel handling med udarbejdelse af estimater for midlerne, materialer, der er nødvendige for reparations- og restaureringsarbejde. Dette gøres af et uafhængigt vurderingsfirma. Senere vil retten afgøre, hvem der skal betale dette beløb, og du kan hyre arbejdere til at udføre reparationer.
På min egen
Det sker også sådan: efter at have gået rundt i myndighederne i flere måneder, indser en person, at ingen er interesseret i hans problemer. Uge efter uge går, og taget af lejlighedskomplekset er stadig utæt. Hvad skal man gøre, og hvordan løser man problemet? Tag et officielt skøn med de nødvendige beløb til reparationer, divider med antallet af lejligheder og gå til dine naboer. For at gøre processen med at indsamle penge lettere, kan du love at tage alle papirerne for retten, så administrationsselskabetrefunderet udgifter.
Indsamlingen af penge sker i dette tilfælde, så du hele tiden, mens sagen varer, ikke behøver at gemme ejendom. Hvis det er svært at organisere naboer, skal du stoppe med at blokere vandstrømmen på dit gulv. Jo før folk føler besvær, jo flere ledsagere får du. Sørg samtidig for at forsvare dine rettigheder i retten. Selv efter et stykke tid vil du kunne returnere de brugte penge.
Summarize
Ethvert problem kan løses, det vigtigste er at kende dine rettigheder. Hvis du omhyggeligt betaler forbrugsregninger, kan du regne med returneringen "høflighed" i form af et hurtigt svar. Der er mange problemer i denne sektor. Hvis halvdelen af lejerne har gæld ved betalinger, så har administrationsselskabet ikke noget at reparere. De ansatte i bolig- og kommunalbestyrelsen ønsker heller ikke selv at foretage en storslået reparation af taget, hvilket skyldes manglende midler og behovet for støtte fra staten. Det viser sig, at du i hvert enkelt tilfælde skal løse problemet på individuel basis.
