Beboere i etageejendomme tænker nogle gange over, om det er muligt at lave en åbning i en bærende væg? Folk tænker ikke bare sådan, men fordi sådan et spørgsmål er relevant for dem. Derfor vil vi behandle dette emne i dag. Vi vil lære alt om åbningen i den bærende væg i forskellige huse, og vi vil også se på dette problem fra både beboere og tilsynsorganisationers synspunkt og overveje måder at løse dette problem juridisk på. Lad os komme i gang.
Hvorfor lave en åbning i en bærende væg
En åbning er nogle gange nødvendig for at ændre layoutet i en lejlighed eller organisere en ekstra udgang fra lejligheden, hvis vi taler om boligareal beliggende på første sal i en bygning. Jeg må sige, at dette spørgsmål ikke er nyt og ikke ualmindeligt. At lave en døråbning i en bærende væg er ikke engang svært, det er sværere at gøre alt dette i henhold til loven uden at overtræde nogen normer, men mere om det nedenfor. Lad os nu tale om noget andet.
Vigtige aspekter i denne sag
Selvfølgelig kan du ikke bare have lyst til at lave en åbning i husets bærende væg og gøre din plan til virkelighed. Før denne proces er der meget at gøre og mange ting at overveje. De vigtigste aspekter i denne sag:
- Tænk på materialet til bærende vægge.
- Vær opmærksom på indretningen af dit hjem.
- Det er vigtigt at korrelere dimensionerne af den fremtidige døråbning i den bærende væg og dimensionerne på selve væggen.
- Analyser tilstanden af dit hus, især, du er interesseret i tilstanden af gulvene i det.
- Vurder virkelig den last, der er placeret på den bærende væg fra oven.
- Analyser tykkelsen af væggen og dens tekniske tilstand.
Træhus lavet af træ
Selvom det enogtyvende århundrede allerede er i fuld gang i gården, eksisterer og drives træhuse med flere lejligheder stadig i vores land. Det er muligt at organisere en døråbning i den bærende væg i et sådant hus. Det er især nemt at gøre dette, hvis du for eksempel ønsker at montere en dør i stedet for et vindue uden at udvide åbningen. I træhuse er vindueskarmen og væggen under den ikke en bærende struktur. Af denne grund er det muligt at ændre et vindue til en dør i en bærende væg i et træhus.
Hvis vi taler om et hus lavet af tømmer, så er alt ganske enkelt. Selvfølgelig vil åbningen i den bærende væg stadig svække den. Men hvis bjælkehytten i et hus lavet af tømmer er i anstændig stand, ligesom de bærende vægge er jævne, udført i høj kvalitet, grundigt bundet, så er der altid den nødvendige sikkerhedsmargin.
Det er værd at forstå, at det er umuligt at give bevidstdet nøjagtige svar på spørgsmålet om, hvorvidt det er muligt at lave en åbning i den bærende væg i et hus fra en bar, skal du studere hver sag separat og derefter træffe en beslutning.
Når det er gjort, skal det styrkes. Forstærkning af åbninger i de bærende vægge i et hus lavet af træ kan udføres ved hjælp af stålhjørner eller kanaler (lodret installation).
Når du har skåret et hul i væggen fra tømmeret, skal du færdiggøre huset. For at gøre dette er der en lodret spids (rille) i enderne af træstammerne, dette gøres for derefter at sætte et tykt bræt med en rille (torn) på. Dette er en slags beskyttelse mod gradvis ekstrudering under belastning. Derudover, glem ikke at efterlade teknologiske huller, der er nødvendige i tilfælde af termisk udvidelse af træ eller midlertidig hævelse af træ fra en fugtkilde.
Hus med træramme
Desværre findes sådanne lejlighedsbygninger stadig. Det er i princippet også muligt at lave en åbning i den bærende væg i dem. Men det er vigtigt ikke at komme ind i rammeelementet. For at undgå dette er den nemmeste måde at lave en døråbning på det sted, hvor vinduet var, uden at udvide åbningen. Et sådant behov opstår, når beboere i en lejlighed for eksempel ønsker at få en separat udgang til gaden, men det er kun relevant for beboere på første sal.
Hvis du laver en dør i en væg, hvor der ikke er et vindue, så skal du forsigtigt og gradvist skille det sted i væggen ad, hvor du planlægger at lave en døråbning. Når du kommer til vægrammen, kan du planlægge det hele korrekt og sikkert. Åbningen er forstærket efter det princip, som vi undersøgte ved hjælp af eksemplet med et hus fratømmer.
Panelhus
Mange mennesker bor i sådanne huse. Og som vi alle ved, er layoutet af gamle panelhuse ikke særlig vellykket. Det er af denne grund, at mange mennesker beslutter sig for at ombygge, hvor det nogle gange er nødvendigt at lave en åbning i husets panelbærende væg.
For at implementere ideen skal du skære dele af betonpladen ud, og den holder de øverste etager af bygningen. Det er nødvendigt at sikre, at belastningen omdirigeres fra dette afsnit. Omdirigering udføres ved hjælp af specielle ståljumpere.
Du skal bruge et projekt til en åbning i den bærende væg i et panelhus til netop din sag. Når du har modtaget projektet, kan du begynde at arbejde. I første omgang skal du markere væggen, baseret på dit projekt. Derefter bores huller i henhold til de markerede mærker, de vil være basispunkterne. De vigtigste basispunkter er placeret i de øverste hjørner. Ved at tage en guide til disse punkter kan du fjerne en del af væggens beton og lægge en speciel jumper. Hvis din jumper består af to dele, skal du først installere hver halvdel i åbningen, gå et stykke ud over dens grænser. Derefter skal du lave et hul til afretningslag med bolte og derefter spænde boltene så stramt og stærkt som muligt, så er alt dette betonet.
Indtil opløsningen tørrer helt, kan du ikke fortsætte med at arbejde, da dette kan føre til en krænkelse af strukturens integritet. Efter at betonen er hærdet, kan du begynde at lave selve åbningen. Han skærer ud medved hjælp af diamantskærere. Arbejdet udføres i etaper. Det inkluderer følgende processer:
- Skæring af en generel kontur til en relativt lav dybde på begge sider (en guide til de borede mærker).
- Opdeling af en åbning ved at skære i relativt små sektioner.
- Skærer væggen ind i disse sektioner og slår sektionerne ud af åbningen en efter en.
Det sker ofte, at gulvet under opførelsen af åbninger i de bærende vægge i et panelhus bliver beskadiget. For at undgå dette skal du bruge en speciel elastisk måtte eller ty til improviserede midler. Måtten kan udskiftes med almindelige bildæk.
murstenshus
For at lave en åbning i den bærende murstensvæg i en lejlighedsbygning har du brug for en lidt anden teknik, som er anderledes end den, vi diskuterede ovenfor. Den første fase af et sådant arbejde forbliver uændret. Det vil sige, du skal skitsere den omtrentlige placering af din fremtidige åbning.
Derefter skal du fjerne det øverste lag af gips, dette vil give dig mulighed for helt at frigøre murværket. Nu vil du tydeligt se alle sømme, elementer på væggen og dens funktioner, hvis nogen.
Alle konturer af din fremtidige døråbning skal korrigeres under hensyntagen til den faktiske placering af murstenssømmen i din væg. Springeren (forstærkningen) af åbningen udføres analogt med den mulighed, der er diskuteret ovenfor med et panelhus. Det er kun vigtigt at forstå, at overliggeren i murværket vil udføre sine funktioner ikun fuldt ud, når den er korrekt placeret (placering tydeligt i mellem-suturrummet). For at overføre konturerne skal du bruge et bor (der laves gennemgående huller).
Det skal forstås, at åbningen i den bærende murstensvæg er den sværeste mulighed. Forstærkning af væggen vil kræve yderligere organisering af hjælpestøtter og overliggere fra kanaler, indtil de er installeret langs konturen af åbningen, så skal det øverste murværk have en sikkerhedsstøtte.
Skæring af åbningen sker langsomt og forsigtigt, det gøres bedst med diamantbor, dette vil minimere skader på væggen.
Et vigtigt skridt i at skabe en ny åbning i en muret bærende væg er fastgørelsen af en forstærkningskanal. Kanalen kan erstattes med en forstærkende struktur lavet af metalhjørneprofiler og plader med tilstrækkelig tværsnit og tykkelse. Forstærkning udføres rundt om hele åbningens omkreds. Delene af den forstærkende struktur er sikkert fastgjort sammen med bolteforbindelser og yderligere svejset ved buesvejsning.
Årsager til at organisere åbningen
En ny døråbning i en bærende væg i en lejlighed kan være nødvendig i flere forskellige tilfælde:
- Forbindelse (sammenslutning) af stue og køkken.
- Udvidelse af badeværelset på grund af korridoren, der fører til køkkenet (behovet for en åbning mellem køkkenet og stuen).
- Nedrivning af vindueskarmen del af væggen (til at organisere en separat udgang eller forkombinerer en loggia og en stue).
- Forbindelse (sammenslutning) af to nabolejligheder.
Dette er hovedårsagerne, men ikke alle. Vi har kun nævnt de mest almindelige årsager ifølge statistikker. Hvis din grund ikke er på listen, betyder det slet ikke, at det i dit tilfælde er umuligt at organisere en åbning på grund af et forbud på lovgivningsniveau. Alle sager er individuelle, de behandles og løses også på individuel basis.
Koordinering af åbningen i den bærende væg
Vi dækkede, hvordan man laver og forstærker åbninger i vægge af forskellige materialer, men t alte ikke om det vigtigste punkt. Før du starter arbejdet, skal du konsultere en specialist og få passende tilladelser til en sådan ombygning. Organiseringen af åbningen i den bærende væg refererer til ombygning.
Koordinering med tilsynsmyndigheder finder sted efter en særlig teknisk undersøgelse og forberedelse af et passende projekt til fremtidig ombygning af kompetente personer med specialiseret uddannelse og den nødvendige erfaring på dette område. Hvis alt går godt, så kan du gå direkte til koordineringen. Lad os overveje alt mere detaljeret for at gøre det klarere:
- Anskaffelse af det tekniske pas til lokalerne. For at gøre dette skal du kontakte en særlig organisation, der har designet dit hus, hvor du skal bestille en speciel teknisk undersøgelse af de bærende strukturer i din lejlighed. Samme sted skal du få en konklusion, der vil sige om mulighedenarrangement af åbninger du har brug for i din lejlighed. Hvis det ikke er muligt at kontakte forfatteren af projektet, skal du kontakte en anden designorganisation, der har adgang til et sådant arbejde.
- Dernæst går en designingeniør til stedet (til din lejlighed), han vil tage alle de nødvendige mål og forberede et projekt til ombygning i din lejlighed af en designorganisation.
- Efter alt dette vil det være nødvendigt at blive enige om det færdige projekt med DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor. Når godkendelsen er gennemført, vil det være nødvendigt at indsamle den nødvendige pakke af dokumenter. Disse dokumenter skal sendes til boliginspektoratet (inspektion for boliger) eller bypræfekturet (inspektion for ikke-beboende lokaler) til gennemgang.
- Derefter vil den relevante tilladelse blive indhentet. Det er værd at bemærke, at ombygningen kun bør udføres af den organisation, der har den passende tilladelse til denne type arbejde. Efter færdiggørelse af alle reparationer i din lejlighed er virksomheden forpligtet til at give dig en log over reparations- og anlægsarbejder samt en handling for skjult arbejde.
- Særlig designorganisation er engageret i arkitektonisk tilsyn. Hun sørger også for, at den korrekte og pålidelige forstærkning af åbningerne bliver lavet i din lejlighed.
Man kan forstå, at enighedens vej ikke er kort, men dette er et kendetegn ved vores land. Ingen vil nogensinde aflyse bureaukratiske vanskeligheder i vores land. Det gør mig lidt ked af det.
Men det glæder det øjeblik, at de mennesker, der legaliserede dørenåbning i den bærende væg i hans lejlighed, meget. Det vil sige, på trods af alle vanskelighederne er alt ret virkeligt. Derfor, hvis du har brug for en sådan åbning, så vær tålmodig og start proceduren.
Ulovlig åbning
Nogle mennesker går den anden vej, men vi anbefaler det ikke. Disse mennesker tager og laver den åbning, de har brug for i den bærende væg, på egen risiko og risiko, og så begynder de at legalisere. Lad os sige, at det vil være meget, meget svært at gøre dette.
Først og fremmest skal du gå til den organisation, der er ophavsmand til designet af dit hus, eller til en anden, der udfører sådanne aktiviteter, hvis din organisation ikke allerede eksisterer. Hun bliver nødt til at konkludere ud fra designdokumentationen generelt om muligheden for at organisere åbningen, som du allerede har lavet.
Hvis det viser sig, at det kan arrangeres, så vil en kvalificeret specialist gå til stedet (til din lejlighed) og tjekke designet af din færdige åbning. Han vil også evaluere gennemførligheden af sin enhed på et bestemt sted. Lad os sige med det samme, at forstærkning af en selvfremstillet åbning i en bærende væg i de fleste tilfælde viser sig at være forkert. I disse tilfælde udføres yderligere forstærkning ved at udføre yderligere arbejde af allerede kvalificerede specialister.
Det er vigtigt, at du ikke kan undgå behovet for at betale en bøde for vilkårlighed. Og hvis åbningsanordningen ifølge resultaterne af en særlig teknisk udtalelse viser sig at være generelt upassende, skal den lægges for egen regning. Det viser sig, at den lovlige måde er nemmere, hurtigere ogbilligere.
Opsummering
Det er næsten altid muligt at lave den åbning, du har brug for i din lejlighed, men det er vigtigt at gøre det rigtigt. Deltag ikke i amatøraktiviteter, i så fald er det ikke kun strafbart, men kan endda forårsage reel skade på både dig og dine mange husfæller. Hvis det viser sig, at der ikke er nogen måde at organisere en åbning på, så skal du bare affinde dig med det.
