Mange mennesker drømmer om deres eget hjem. Det kan bygges af forskellige materialer. Populære i dag er hytter, private huse lavet af luftbeton. Dette materiale har mange fordele. Efter at have besluttet at finansiere et sådant projekt, er det nødvendigt at overveje den gennemsnitlige markedsværdi. Dette er et vigtigt spørgsmål.
Før du indgår en aftale med udvikleren, skal du overveje alle nuancerne. Hvis prisen er væsentligt forskellig fra det gennemsnitlige marked, bør du ikke stole på, at denne virksomhed udfører arbejdet. Sådanne organisationer kan forsinke processen væsentligt eller slet ikke opfylde deres forpligtelser. Hvad koster det at bygge et nøglefærdigt gasbetonhus vil blive diskuteret i detaljer senere.
Fordele ved porebeton
De reelle omkostninger ved at bygge et hus af gasbeton, der er på markedet i dag, afhænger i høj grad af funktionerne i hele processen. Den endelige pris for arbejdet afhænger af materialevalget. Det er derfor, at mange kunder vælger porebeton. Hanhar en række fordele.
Lobebeton er et af de nye byggematerialer. Den er let og nem at bruge. Dette giver dig mulighed for markant at fremskynde og forenkle processen med at bygge en bygning.
Porebeton hører til kategorien miljøvenlige materialer. Den har gode lyd- og varmeisoleringsegenskaber. Det er også et slidstærkt materiale. Det brænder eller rådner ikke. Men hovedårsagen til, at mange kunder vælger porebeton, er dens rimelige pris. Samtidig er det muligt at udføre byggearbejde, når det bruges i næsten alt vejr. Herfra opføres bygninger i op til 4 etager. Dette er et holdbart, pålideligt materiale.
Nøglefærdig konstruktion
Byggefirmaer, der eksisterer i dag, tilbyder standard færdige designs af gasbetonhuse. Byggeomkostningerne i dette tilfælde er lettere at bestemme. Men i nogle tilfælde ønsker kunden at lave et individuelt projekt. I dette tilfælde kan omkostningerne stige betydeligt.
Før der indgås en aftale med en organisation, er det nødvendigt at overveje alle nuancerne i konstruktionen. Dokumentarformularen bør angive tidspunktet for hver fase. Mange virksomheder leverer et standarddesign til deres kunder gratis. Dette er normal praksis.
I dette tilfælde kan kontrakten omfatte omkostningerne til geodætisk rekognoscering af området,indgåelse af kontrakter med organisationer, der leverer offentlige ydelser mv. Bygherren kan som udgangspunkt vælge materialer til efterbehandling, udtrykke ønsker til udformning af lokaler, facade, grund mv
Hvad påvirker prisen?
De omtrentlige omkostninger ved at bygge et hus af gasbeton kan gives til kunden på planlægningsstadiet af opførelsen af den valgte projektbygning. Denne pris er dog ikke korrekt. Dens værdi er påvirket af en række nuancer. Så efter efterforskningsarbejde på stedet kan det være nødvendigt at udføre en række yderligere operationer, for eksempel oprette en brønd, dræningssystem, bringe kommunikation til det fremtidige hus osv. For vanskeligt terræn stiger prisen også.
Kunden kan vælge mellem flere forskellige konstruktionsmuligheder. Han kan vælge et enkelt eller komplekst husdesign. Da porebeton er et materiale, der er let at bearbejde, kan genstande af forskellig kompleksitet bygges ud fra det.
Bygningsmuligheder
På tidspunktet for indgåelse af kontrakten opfordres bygherren til at vælge en af de tre hovedmuligheder for at bygge et hus. Hvis kundens budget er meget begrænset, kan bygherren tilbyde kun at skabe bygningens basisramme. I dette tilfælde vil bygherren af byggefirmaet selv udføre efterfølgende arbejde.
Den gennemsnitlige pris er karakteriseret ved opførelsen af et hus med udvendig udsmykning. Hvis kundenønsker at gøre et anlæg helt klar til drift, kan han bestille byggeri til endelig efterbehandling.
Etablering af bygningens baseboks
For at beregne omkostningerne ved at bygge et hus af gasbeton skal du vælge en af de eksisterende muligheder, som byggefirmaer tilbyder. For kunder, hvis budget er ret begrænset, tilbydes muligheden for kun at bygge basisboksen. I dette tilfælde modtager bygherren en helt færdig bygning, hvor der ikke er udført efterarbejde.
Den gennemsnitlige pris for en sådan konstruktion er omkring 14 tusind rubler/m². Processen med at bygge et sådant hus er omkring 3-4 måneder. Samtidig skaber byggeorganisationen fundamentet for bygningen, udfører alt jordarbejde. Bogmærket udføres i overensstemmelse med kommunikationsplanen.
Derefter opføres bærende vægge og skillevægge. Omkostningerne inkluderer nødvendigvis forstærkning af vægge, vinduer og døråbninger. Der skabes også armerede betongulve, bygningen er isoleret. Dernæst oprettes et tag, ventilationskanaler, en skorsten udføres. Det er meget vigtigt at være opmærksom på materialernes kvalitet, når du indgår en kontrakt.
Bygning med udvendig udsmykning
Omkostningerne ved at bygge et nøglefærdigt hus i gasbeton kan omfatte den udvendige efterbehandling af bygningen. Hele processen kan i dette tilfælde vare omkring 5 måneder. Gennemsnitsprisen for at bygge et hus med udvendig finish er fra 19 tusind rubler/m².
Ud over de byggefaser, der er nævnt ovenfor, udfører organisationen en række yderligere arbejder. Bygherren skal lave et isolerende lag til taget. Plastvinduer, indgangs- og indvendige døre er også monteret.
I dette tilfælde vil installationsfirmaet også udføre efterbehandling af facaden. Samtidig udføres også design af kælderen. Du kan vælge typen af finish. Til basen bruges oftest natursten. Udhængene er ved at blive syet, afløbssystemet er ved at blive udstyret.
Nogle organisationer rydder også op i territoriet, fjerner byggeaffald. Landskabet på stedet kan arrangeres med deltagelse af en professionel designer. I dette tilfælde vil facadedekorationen matche det stilistiske design med baghaven.
Fuld boligindretning
Omkostningerne ved at bygge et hus af luftbeton kan være omkring 24 tusind rubler / m². I dette tilfælde idriftsætter installationsorganisationen bygningen, som vil være helt klar til drift. Byggeorganisationen forpligter sig til at udføre alle ovennævnte typer arbejde. Derudover udføres en fin finish inde i lokalerne.
Med deltagelse af en professionel designer udvikles interiøret i hvert værelse. Samtidig tages der hensyn til husets ejeres ønsker. Porebeton er et letanvendeligt materiale. Ud fra det kan du lave forskellige buer, skillevægge, skabe forskellige dekorative elementer til interiøret.
Byggeriorganisationen indgår aftaler med alle forsyningsselskaber. Samtidig forbinder installatører al den kommunikation, der er nødvendig for livet. Dette er for eksempel el, gas, vand, kloak osv. Der hældes en afretningslag inde i huset, et varmesystem bliver udstyret. Alt efterbehandlingsarbejde udføres. I dette tilfælde vil huset være helt klar til brug.
Projektvalg
Beregning af omkostningerne ved at bygge et hus af gasbeton begynder med valget af et projekt til fremtidigt byggeri. Næsten enhver byggeorganisation har et stort udvalg af sådanne løsninger. Huse kan være en- eller to-etagers, have et loftsgulv. Omkostningerne ved arbejdet afhænger af dette.
Hvis bygningen har en anden loftsetage i projektets grundlæggende konfiguration, er prisen for 1 m² fra 14 tusind rubler. Denne pris kan stige afhængigt af arbejdets kompleksitet, udvalgte materialer.
Hvis husets projekt involverer opførelsen af en fuldgyldig anden sal, stiger prisen til 15 tusind rubler / m². I dette tilfælde kan det færdige projekt koste omkring 1.500 tusind rubler. Hvis ejerne af stedet ønsker at bygge et nøglefærdigt hus med alt efterbehandlingsarbejde, vil prisen være fra 36 tusind rubler / m². I dette tilfælde vil der inden for de betingelser, der er specificeret i kontrakten, blive oprettet en bygning, der er fuldt egnet til menneskelig beboelse.
Husværdi
Omkostningerne ved at bygge et gasbetonhus kan afvige væsentligt fra projektprisen. Dette skal tages i betragtning ved valg af et bestemt projekt. Både en- og to-etagers bygninger er meget populære blandt kunderne.
Areal af huset kanVær forskellig. Som regel er de gennemsnitlige dimensioner af et sommerhus omkring 90 m². Afhængigt af projektets detaljer koster en sådan bygning fra 1.500 tusind rubler. Ved oprettelse af et estimat vil der dog blive præsenteret en helt anden pris for kunden. Hvis han indvilliger i at udføre den nøglefærdige byggeproces, vil prisen på et sådant hus være omkring 3.000 tusind rubler.
Det skal bemærkes, at hvis du ønsker at ændre listen over materialer, der indgår i projektet, kan prisen stige betydeligt. Som regel køber sådanne organisationer billige midler til byggeri og efterbehandling. For at bygningen kan bruges i flere årtier, og større reparationer ikke er nødvendige i lang tid, bør man være opmærksom på valget af materialer af høj kvalitet.
Eksperttips
Omkostningerne ved at bygge et hus af gasbeton er fortsat relativt lave. Når kunden bestiller en komplet liste over tjenester fra én organisation, betaler kunden mindre end ved betaling for individuelle organisationers tjenester.
Derudover vil bestilling af et fuldt færdigt hus spare dig for mange uforudsete problemer og ekstra omkostninger. Alle nuancer af arbejdet er fastsat i den relevante kontrakt. Derfor kan kunden med det samme beregne byggebudgettet. En installationsorganisation, der værdsætter sit omdømme, vil ikke kræve yderligere investeringer. Alle handlinger fra dens ansatte vil blive præciseret i kontrakten. Derfor er det meget vigtigt at være opmærksom på alle punkter i fremtidig byggeri, den nøjagtige timing af hver etape.
Efter at have overvejet omkostningerne ved at bygge et hus af gasbeton, samt nuancerne afprocessen med at bygge en bygning, vil alle være i stand til at træffe den rigtige beslutning om at skabe sådan et nøglefærdigt sommerhus på deres websted.
