I hver enkelt af os drømme steg tanken om at bygge vores eget hjem. At planlægge et hjem, som du vil bo i i årtier, gør det meget mere behageligt. Selvom design og bygning er en vanskelig og ret langvarig opgave, er det det værd. Desværre er det ikke det billigste at bygge sit eget hjem i dag. Selv omkostningerne ved den juridiske del af dette spørgsmål "begravede" for mange ideen om at bygge deres eget hjem, for ikke at nævne, hvor meget grunden til at bygge koster.
Mange forsøger at henvende sig til specialister, der kan give gode råd, men du skal stadig kende de grundlæggende definitioner for bygningsdesign:
Boligareal beskriver arealet af alle beboelsesejendomme, dette omfatter ikke spisekammer, badeværelser, køkkener, korridorer, garager og kældre.
Samlet areal inkluderer alle rum indeni overfladevægge.
Det bebyggede areal af en bygning er det område, der er afgrænset af bygningens ydre omkreds.
· Bygningsvolumen er hele bygningsvolumen. Det er afgrænset af den ydre overflade af væggene, gulvet, stueetagen og taget.
Overjordisk etage er kendetegnet ved, at dets gulvniveau er højere end jordniveau.
·Stueetage. Gulvniveauet på denne etage er mindre end halvdelen af rummets højde under jordoverfladen.
Kælderetagen er den samme som kælderen, kun forskellen mellem etageniveau og jordniveau er mere end halvdelen af hele huset.
Loftsrum - beliggende på loftet og har egenskaben som loft til kip.
Vi er nødt til at tale detaljeret om, hvad bygningsområdet er. Det er trods alt en meget vigtig del af arbejdet i al design af et hus.
Byggeområde er en nødvendig del af ethvert færdigt projekt i et privat hus. Dette er det område, som bygningen optager i sin færdige tilstand. Det er defineret som en vandret projektion af husets konturer på fundamentet. Det er vigtigt at forstå, hvad der ikke bør medtages i det bebyggede område:
· Området med kældre og underjordiske garager, der ikke rager over overfladen af hele territoriet.
Område med mindre dele, såsom ramper, udendørs trapper, tagudhæng, markiser.
Områder med hjælpefaciliteter såsom lysthuse.
Men hvordan beregnes bygningsarealet? I disse beregninger er det nødvendigt at tage højde for lovgivningen, nemlig normerne og reglerne i SNiP 31-01-2003.
På trods af det faktum, at der generelt allerede er standarder for bygning og arealanvendelse i bebyggelserne, som fastlægger grænserne for territoriale zoner, skal du være i stand til at beregne bygningsarealet korrekt. Det har en forskellig betydning for hvert område.
At beregneden maksim alt tilladte procentdel af udvikling, skal du kende forholdet mellem summen af arealer og alle jordens bygninger. For at kende dette forhold skal du have en udviklingsplan for stedet og planer for alle de bygninger, der er opført på den.
Hvis bygningerne er bygget efter arkitektoniske designs, så kan du bestemme de nødvendige dimensioner ud fra dem. Grundlæggende er alle topografiske skemaer i dag tegnet ved hjælp af specielle computerprogrammer, og bygningsarealet i dem beregnes automatisk.
