Udviklingsvirksomheder i Moskva konkurrerer konstant med hinanden, fordi der er mange af dem. Og det er ikke altid muligt at finde en rigtig god udvikler fra dette sæt, fra hvem du ikke skal vente på et beskidt trick. Denne artikel vil rangere de bedste virksomheder og fortælle historien om deres skabelse, så læseren kan danne sig en idé om dem. Men først er det værd at nævne, hvilke virksomheder der er involveret i denne aktivitet.
Udviklingsvirksomheder
Besættelsen af disse organisationer følger af det første ord (udvikling - udvikling). Udviklingsselskaber beskæftiger sig med udvikling af fast ejendom, byggeprojekter og strukturer. Sådan en virksomhed kan både fungere som kunde og entreprenør. Det anerkendes som en kunde, hvis det kun opretter et projekt og overlader det til en anden struktur. Det betragtes som en performer, når det implementererprojekt. Virksomheden kan også købe gamle faciliteter ud og opgradere dem, hvilket øger den reelle pris til dens fordel.
Så vi kan konkludere, at udviklingsvirksomheder er engageret i oprettelsen af en byggeplan og dens implementering.
Udviklingsvirksomheder i Moskva: Morton
Dette firma blev etableret tilbage i 1994, og dets åbning faldt bare på ikke den bedste periode i livet i vores land, men dette påvirkede overhovedet ikke dets prestige. Nu er selskabet blandt de tre bedste udviklere med de største mængder af boligbyggeri. Virksomheden er respekteret af regeringen: i perioden fra 2008 til 2009 indgik regeringen kontrakter med virksomheden om opførelse af almene boliger: du må indrømme, ikke alle udviklingsvirksomheder i Moskva kunne ramme en sådan jackpot.
Sidste år blev selskabet solgt til et andet mærke, hvilket gav chancer for endnu mere forfremmelse til markedet.
I begyndelsen af 2000'erne blev opførelsen af boligkomplekser primært udført i Moskva-regionen, især i dens østlige del. Nu udvider virksomheden sin geografi, og Morton opfylder omkring halvdelen af sine ordrer i Moskva.
Aktiviteter
Virksomheden har etableret sig som en gennemtestet, erfaren kunde. Oftest afleveres genstande før tid, kun et par gange var der tilfælde, hvor fristen måtte udskydes i kort tid.
Morton skaber middelklasseboliger til overkommelige priser, ligesom ikke mange ejendomsudviklingsselskaberMoskva engageret i byggeri.
Nu har virksomheden omkring 30 nye bygninger, hvor man stadig kan købe bolig.
PIK GK
Dette er ikke én virksomhed, men et helt netværk forenet under ledelse af én person. "Morton" er i øvrigt også inkluderet i denne gruppe.
Gruppen er vokset fra en lille virksomhed, etableret i 1994, og lidt senere fik virksomheden status som JSC. De første aktier blev erhvervet af selskabets ledelse.
Aktiviteter i gang
I øjeblikket er PIK GP ikke kun de største udviklingsvirksomheder i Moskva (mere præcist, en gruppe virksomheder), men også en vigtig russisk udvikler. Hvert år bygges der omkring en million kvadratmeter fast ejendom takket være denne virksomheds indsats.
Byggeriet udføres ikke kun i Moskva og regionen, men i hele landet. Boliger tilhører kategorien "økonomi" og "komfort".
Som regel ser en ny bygning fra denne gruppe sådan ud: flere højhuse, der danner en hel bydel, lyse facader, der dekorerer væggene i højhuse, layout af forskellige typer.
Dette firma bekymrer sig om sit navn, så sager med overførsel af antallet af modtagere af et objekt sker meget sjældent. Men på den anden side klager købere ofte over den uudviklede infrastruktur i de skabte områder og kvaliteten af højhuse.
Nu omfatter projektet omkring 30 distrikter i det gamle og det nye Moskva.
Samolet Development
Du kan ikke sige altudviklingsselskaber i Moskva og Moskva-regionen blev oprettet for længe siden. Dette firma, grundlagt i 2012, er et bevis på dette. Efter 2 år begyndte Samolet Development at bygge sine første faciliteter. Og nu, efter flere år, er virksomheden på niveau med mere erfarne udviklere og indtager en 15. plads på ranglisten målt på mængden af byggede boliger om året.
Virksomhedsaktiviteter
Virksomheden bygger ikke kun Moskva, men også Moskva-regionen. I regionen bygges hovedsageligt boliger i økonomiklasse. Lejlighederne adskiller sig ikke fra hinanden med hensyn til layout: de har alle et lille område og har praktisk t alt ikke ekstra skillevægge. Infrastruktur bygges sammen med boligkomplekser, men det er også af samme type, som adskiller alle udviklingsbyggeri i Moskva.
Denne udvikler er kendt for at bygge huse på meget kort tid, men mange klager over kvaliteten af de byggede komplekser.
Nu har virksomheden omkring 8 nye bygninger på lager, den gennemsnitlige pris pr. 1 kvadratmeter er omkring 80.000 rubler her.
Urban Group
Denne udvikler lukker praktisk t alt listen over store virksomheder i Moskva. Det er værd at nævne, at det er det næststørste bygningsområde i Moskva og Moskva-regionen. Denne gruppe skaber ikke kun individuelle huse, men hele kvarterer, ved at bruge forskellige byggematerialer til dette. Som et resultat af virksomhedens arbejde blev der t alt omkring 2 millioner kvadratmeter bygget bolig.
Fordele ved virksomheden
Niveauet af byggede huse i den nævnte gruppe af virksomheder er noget højere end de tidligere. Først udvikles hvert projekt individuelt: Arkitekten beskæftiger sig personligt med alle detaljer i bygningen.
Og for det andet skabes boliger af "komfort"-klassen. Ikke alle udviklere har råd til dette, selv dem, der er inkluderet i vurderingen af Moskva-udviklingsselskaber.
Hvert område er forskelligt, men alle husene er holdt i samme europæiske stil baseret på klassicisme.
Der lægges også stor vægt på den økologiske situation i området, forureningsniveauet. Derfor arbejder virksomheden under opførelsen af områder konstant på at forbedre territoriet.
Men omkostningerne til virksomhedens boliger er relativt lave, da næsten alle projekter er implementeret i fjerntliggende områder i Moskva-regionen eller New Moscow. I gennemsnit varierer prisen per kvadratmeter i en ny bygning op til 80 tusind rubler.
Sådan blev listen over udviklingsselskaber i Moskva givet i artiklen. Gennem de fordele og ulemper, der er givet her, kan du vælge den bedste udvikler og beslutte, hvor du vil investere dine penge, og hvem du skal holde dig væk fra.
