Alle måleenheder er opdelt i to typer: individuelle og kollektive (almindelige) tællere. En individuel måleenhed er udstyr, der tager højde for dit personlige forbrug af ressourcer. En kollektiv (almen hus) varmeenergimåler tæller forbruget af den fælles ressource i en boligbygning som helhed, inklusive fælleshusbehov.
I overensstemmelse med lov nr. 261-FZ "Om energibesparelse og om forbedring af energieffektivitet og om justering af visse lovgivningsmæssige retsakter i Den Russiske Føderation", er ejere og lejere af beboelsesbygninger forpligtet til at installere fælles husvarmeenergimålere (loven blev vedtaget i november 2009 d.).
Formål med kollektive tællere
Installation af denne type udstyr har følgende formål:
- Betalingen beregnes ud fra det faktiske varmeforbrug.
- Uniformfordeling af størrelsen af betalinger mellem beboere for hver enkelt lejlighedsbygning.
- Ansvaret for fællesejendom overgår til beboerne i boligbyggeriet.
Hovedtyper af kollektive tællere
Når du vælger en almindelig husvarmeenergimåler, er det nødvendigt at tage hensyn til dens designfunktioner og installationsspecifikationer. Der er fire hovedtyper af disse enheder.
Takeometric
Dette er en ret simpel enhed, hvis design sørger for følgende elementer:
- Varmeenergiberegner.
- Kølevæskevolumenberegneren, som kan være af vinge eller mekanisk type.
Sådan en enhed er relativt billig, men dens drift kræver et ekstra filter, der beskytter den fælles husvarmemåler og hele varmesystemet mod alle former for forurening.
Flaws
Det er også værd at være opmærksom på manglerne ved disse tællere. De er ikke egnede til brug, hvis der er en høj hårdhedsgrad i vandet, der cirkulerer gennem systemet. Et andet negativt punkt, der kan påvirke installationen af dette udstyr, er tilstedeværelsen af forskellige urenheder i kølevæsken.
Alle disse forhold kan føre til hyppig tilstopning af filteret, hvilket fremkalder et fald i kølevæskens trykniveau. Af denne grund bruges målere af denne type norm alt i private hjem.
Dignity
Den største fordel ved totalstationsudstyr er dets evne til at fungere med et specielt batteri i 5 år. Derudover kan disse enheder bruges i rum med høj luftfugtighed. Mens risikoen for beskadigelse af hovedkomponenterne er minimeret, da der ikke er nogen elektroniske komponenter inkluderet i designet.
Elektromagnetisk
Almindelig huselektronisk termisk energimåler fungerer ved at generere en elektrisk strøm i den som et resultat af at passere gennem kølevæskens magnetfelt. Denne omstændighed nødvendiggør konstant vedligeholdelse af enheden, og installationen af den kræver professionalisme og kompetence fra udføreren.
Utidig forebyggende vedligeholdelse kan fremkalde forurening af flowmåleren, hvilket som følge heraf vil påvirke målerens aflæsninger. Forekomsten af dette problem skyldes tilstedeværelsen af jern i kølevæsken og forbindelser af dårlig kvalitet i ledningerne.
Overholdelse af alle driftskrav er en garanti for høj kvalitet og problemfri drift. Det er vigtigt at bemærke, at aflæsningerne af den almindelige huselektromagnetiske varmeenergimåler er meget nøjagtige.
Vortex
I dette tilfælde er betjeningen af en enhed af denne type forbundet med udseendet af en hvirvel i forhold til en forhindring i kølevæskens vej. I dette tilfælde afhænger hyppigheden af forekomsten af sådanne hvirvler af mængden af passerende kølevæske. Installation af en fælles husvarmeenergimåler kan udføres både på vandrette og lodrette rørledninger, men på betingelse af, at der er et lige rørstykke før og efter måleren.
Udstyr af denne type bruger en lille mængde energi, det kan fungere i fem år på et batteri.
Hvirvelmålere reagerer negativt på store urenheder i kølevæsken og trykfald. Derfor er installationen af et specielt filter en obligatorisk foranst altning for enhedens højkvalitetsdrift.
Det er vigtigt at bemærke, at tilstedeværelsen af jern i kølevæsken og aflejringer i rørledningerne på ingen måde påvirker nøjagtigheden af aflæsningerne. Denne enhed er også udstyret med en specialiseret grænseflade, som gør det muligt for administrationsselskabet at tage aflæsninger af almindelige husvarmemålere på afstand. Derudover sender denne applikation beskeder, der giver dig besked om eventuelle fejl. Denne omstændighed garanterer rettidig indgriben fra den relevante tjeneste, som omgående vil eliminere de problemer, der er opstået.
ultralydstæller
Princippet for denne enheds funktion er baseret på passagen af et specielt ultralydssignal gennem kølevæskestrømmen. Signalets transmissionstid er direkte relateret til væskens hastighed.
For dem, der installerer en almindelig husvarmemåler af denne type, skal du kende betingelserne for detoperation:
- Konstant tryk.
- Mangel på luft i systemet.
- Maksim alt renhedsniveau for den cirkulerende væske.
- Ingen aflejringer på rørledningernes vægge.
Tilstedeværelsen af disse faktorer vil sikre effektiv drift af tælleren, som vil vise et uforvrænget resultat.
Drift af udstyr af denne type kan kræve installation af yderligere elementer, der sikrer tilførsel af kølevæske gennem forskellige kanaler.
Organisation af varmeenergimåling
Procedure for installation af en fælles husvarmemåler:
- Opnåelse af tekniske specifikationer til projektudvikling.
- Design og installation af måleren.
- Idriftsættelse.
- Betjening af måleren, herunder regelmæssig aflæsning og brug af dem til beregning.
- Tjek af almindelige husvarmeenergimålere samt deres reparation og udskiftning.
Installation af en fælles husmåler
- For det første er det nødvendigt at arrangere et møde mellem lejere og ejere af lejligheder for at træffe beslutninger om installation af en kollektiv måler.
- Indsend en beslutning om installation af en kollektiv måler og dens betaling til ledelsesorganisationen for lejere og lejlighedsejere.
- Den administrerende organisation skal til gengæld kontakte ressourceforsyningsselskabet forudstedelse af tekniske specifikationer, i overensstemmelse med hvilke design og installation af en fælles husvarmeenergimåler vil blive udført.
- Forv altningsselskabet indgår ved finansiering af lejere og lejlighedsejere en aftale om udvikling af projektdokumentation med en specialiseret organisation til at installere måleren.
- Efter at have modtaget projektdokumentationen sender administrationsselskabet den til godkendelse til den ressourceleverende organisation og, med en positiv konklusion, installerer en fælles fælles husvarmeenergimåler og lader den derefter fungere.
Idriftsættelse
Den installerede kollektive måler tillader drift ved en kommission bestående af:
- Repræsentant fra det firma, der har udført installation og idriftsættelse af idriftsættelsesudstyret.
- Forbrugerrepræsentant.
- Repræsentant for varmeforsyningsselskabet.
Provisionen skal oprettes af ejeren af varmeenheden. Under idriftsættelsesprocessen kontrollerer kommissionen følgende:
- Tilstedeværelse af pas, fabriksplomber og verifikationscertifikater.
- Overholdelse af designdokumentationen for den termiske enheds bestanddele.
- Overholdelse af tilladte temperaturkurver, måleområder og hydrauliske driftsformer, parameterværdier bestemt af betingelserne for tilslutning til varmesystemet og kontrakten.
- Overholdelse af egenskaberne for måleinstrumenter med de karakteristika, der er specificeret i enhedspasset.
I mangel af kommentarer, skal kommissionen underskrive loven om idriftsættelse af måleren installeret hos forbrugeren. Dette dokument er grundlaget for at føre optegnelser over kølevæsken pr. måler, termisk energi, kvalitetskontrol og varmeforbrugstilstand ved hjælp af data modtaget fra det øjeblik, dokumentet blev underskrevet.
Fyldning
Efter underskrift af idriftsættelsesloven er varmeenheden forseglet. Fyldningen er færdig:
- En forbrugerrepræsentant.
- Repræsentant for varmeforsyningsselskabet, hvis varmeenheden tilhører forbrugeren.
Check
Målere udsættes for primær test af producenten, før de kommer til salg. Denne procedure bekræftes af tilstedeværelsen af følgende elementer:
- Optag, der er på enheden, såvel som i passet til den.
- Specialmærkat.
- Stamp.
Efter en vis periode udføres endnu en kontrol. Før hver fyringssæson og efter næste reparation eller kontrol af måleanordninger kontrolleres varmeenhedens klarhed til drift. Som følge heraf udarbejdes en handling med kontrol af varmepunktet ved grænsefladen af det tilstødende netværk.
Efter ibrugtagning skal lejere og lejlighedsejere træffe energibesparende foranst altninger: montering af fjedre og lukkere på hoveddørene, isolering af vinduer, døre osv.
Vedligeholdelse
Vedligeholdelse af måleren består i at holde det termiske udstyr i funktionsdygtig stand, regelmæssig inspektion, eliminering af årsager, der påvirker slitage, kontrol af driften af primære omformere på retur- og forsyningsrørledningerne til varmenettet, kontrol af de korrekte måleanordningens funktion, kontrol af driften og diagrammer af modstandstermoelementer, ugentlige udskrifter af aflæsninger til analyse og udvikling af anbefalinger til opretholdelse af den nødvendige temperatur og meget mere.
Om nødvendigt, under vedligeholdelsesprocessen, udføres demontering (fjernelse og frakobling) af defekte enheder og geninstallation af måleren efter en sekundær kontrol og reparation.
Almindelig husvarmemåler: hvordan betaler man
Betalingsberegningen er ret enkel og består af flere trin:
- Omkostningerne ved at opvarme en m2 bestemmes. For at gøre dette skal måleraflæsningerne multipliceres med den aktuelle takst og det resulterende tal divideret med arealet af bold, hvor lokalerne er opvarmet i huset.
- Så beregnes andelen af hver enkelt lejlighed. For at gøre dette multipliceres det samlede areal af husets lokaler (inklusive indgange, kældre, lofter) med resultatet opnået ved at dividere det samlede areal af lejligheden med det samlede areal af bold til ikke-beboelse lokaler og lejligheder. Således viser det sig, at det samlede areal af boldrum, der falder på din lejlighed.
- Lejlighedens areal lægges til arealet af de lokaler, der udgør din andel. Det resulterende tal skal ganges med omkostningerneopvarmning en m2.
