Opførelsen af boligkomplekser i forstæderne er den mest almindelige type byggeri. Desuden er der ikke tale om fritliggende beboelsesejendomme, men hele mikrobyer med butikker, hospitaler, uddannelsesinstitutioner og banker. Disse boligkomplekser omfatter "New Izmailovo".
Placering af kvarteret
Dette boligkompleks er beliggende i udkanten af byen Balashikha nær Moskva. 2 km væk fra MKAD. Med privat bil kommer du hertil på 10-15 minutter ad Entusiaster-motorvejen. Med offentlig transport fra Second Gate stop til Novogireevskaya station, vil rejsen ikke tage mere end 20 minutter.
Mikrodistriktet er beliggende i et økologisk område. Sammen med forstaden "New Izmailovo" er Balashikha omgivet af søer og skove. Gorensky Forest Park ligger lige bag boligkomplekset. Påvirker miljøet positivt og fraværet af industrivirksomheder i nærheden af mikrodistriktet.
Huse og lejligheder
For nylig sat i drift boligkompleks "New Izmailovo" er et dusin huse, der består af mange sektioner. Huse er forskellige i antallet af etager. Her er bygningerne fra 12- til 25-etagers strukturer. Påblok-monolitisk teknologi blev brugt til konstruktion af bygninger, hvilket giver bygninger særlig styrke og reducerer deres omkostninger.
Bygningerne er opstillet langs den centrale boulevard. Til færdiggørelse af facaderne anvendes pudsede hængslede paneler. Bygningernes sokler er afsluttet med keramiske granitplader. Alle huse er bygget i den samme arkitektoniske stil som typiske byskyskrabere.
Omkring 370 kvm. m optager boligareal. Her præsenteres et-, to- og treværelses lejligheder. Interessant nok kan køberen deltage i planlægningen af lejligheden og planlægge lokaliseringen af værelserne efter eget skøn. Loftshøjden i mange lejligheder er standard, men kan efter ønske fra bygherre ændres op til tre meter. Det er muligt at købe både fuldt færdige lejligheder og dem, hvor der ikke er fin finish. Ramper er monteret i indgangene, der er moderne højhastighedselevatorer.
Udgiften til lejligheder starter fra 2,5 millioner rubler (67.000 rubler pr. kvm). For købere blev der ydet ratebetaling indtil byggeriets afslutning. Til dato er der realkreditlån, rabatter, kampagner.
Infrastruktur. Parkering
Gårdene til beboelsesejendomme er udstyret med legeområder for børn. Der er også sportspladser. Stier til fodgængere er brolagt, og pladser med bænke til hvile er over alt.
For bekvemmeligheden for unge familier med børn i boligkomplekset "New Izmailovo" er to børnehaver blevet færdiggjort og fungerer med succes, som er i stand til at rumme mere end 300 børn. Der blev også bygget en skole820 elever med pulje. Kvarteret har også sit eget lægecenter og politistation.
Butikker, banker, frisører, apoteker, cateringvirksomheder er placeret på første sal i nye bygninger.
Desuden er "New Izmailovo" placeret meget tæt på Balashikha og Moskva, og dets beboere kan i nødstilfælde bruge infrastrukturen i disse byer.
Skovparkområdet er også blevet forædlet. Det har cykelstier og komfortable vandrestier.
Parkering inkluderet i projektet skulle være en garage i flere niveauer til 4.000 biler, samt gæsteparkering til mere end 100 biler. Faktisk er der kun åben parkering, som næsten ikke kan rumme biler fra beboere i Novoe Izmailovo-distriktet.
byggervirksomhed
I slutningen af halvfemserne af forrige århundrede blev dette område kaldt "Solntsegrad" og havde ry for langsigtet byggeri med huse af lav kvalitet. Bygherren kunne ikke klare sine forpligtelser, og byadministrationen besluttede at overlade byggeriet til et andet firma. I 2010 blev distriktet omdøbt til "New Izmailovo", og Leader Construction Corporation blev hovedudvikler og sælger, som var i stand til at færdiggøre byggeriet og sikre den rette kvalitet af faciliteterne.
På selskabets "Leader" regning er der flere byggeprojekter. Disse er allerede bestilte boligkomplekser og individuelle huse bygget i henhold til kundeprojekter.
Fordele og ulemper ved et boligkompleks
Den utvivlsomme fordel er dette boligkomplekss nærhed til storbyer, hvor du kan finde et anstændigt job. Samtidig giver tilstedeværelsen af børnehaver og skoler forældre mulighed for ikke at tage deres børn med langt hjemmefra for at gå på uddannelsesinstitutioner.
Men på trods af bekvemmelighederne i boligkomplekset "New Izmailovo", lader anmeldelserne fra beboerne meget tilbage at ønske. Folk klager over trængslen på ruten, overbelægningen af busser og taxaer med fast rute. Derudover gør nærheden til motorvejen og den konstante støj fra biler det svært at sove roligt.
Også om den nye bygning "New Izmailovo" er anmeldelser negative om kvaliteten af de købte lejligheder. Det siges, at bygherren ofte overtræder de lovede optagelser og loftshøjde. Derudover udføres installationen af plastvinduer ikke i henhold til alle regler, som følge af, at strukturerne er blæst og fugtige.
