Oplysninger om, hvad TEP er, er relevant for estimatorer. Lad os lære hende at kende. Forkortelsen står for "territoriale enhedspriser". Estimater er i TER, FER, GESN. Territorial udvikles for hvert emne individuelt. Ikrafttræden tilrettelægges af den lokale administration. Registrering af TER hos RosStroy er obligatorisk, hvorefter priserne er inkluderet i listen over regulatoriske dokumenter.
TER: hvor og hvordan ansøger man
Arealenhedspriser gælder indtil aflysning. Gosstroy kan gøre dette ved at udstede en ordre, et dekret. Den nuværende samling er nødvendig for at danne et skøn for objektet under opførelse. Hvis byggeriet er tilknyttet statslige organer, er regnskabsføring af TEP obligatorisk. For ikke-statslige aktører anbefales priser, men de skal tages i betragtning.
Vi arbejder for sig selv, og virksomheden har ret til at fastsætte sine egne priser. Deltagelse i statsauktioner kræver overholdelse af TEP. Da standarderne er vedtaget i overensstemmelse med de priser, der er gældende på godkendelsestidspunktet, anvendes et indeks til at få det aktuelle udgiftsbeløb. En liste over indekser, der gælder for den nærmeste fremtid, offentliggøres hver måned. At vide, hvad TER er, at ejeindekset genudgivet den 25. i den næste måned, udgør et korrekt, nøjagtigt skøn for enhver konstruktion.
Praktisk anvendelse
Det er nødvendigt at vide, hvordan estimater laves i TER'er, hvis du skal:
- statslig ordre;
- idriftsættelse;
- konstruktion;
- deltagelse i udbuddet;
- montage;
- design- og undersøgelsesarbejde.
Muligheden til at bruge TERs er værdsat af kontrahenten.
Estimat: teori og praksis
Når du bygger en bygning, kan du ikke undvære et overslag. Som det følger af artikel 743 i den nuværende kodeks, er nøgledokumenterne for enhver facilitet under opførelse:
- kontrakt;
- grundlag for betaling;
- estimate.
Ved hvad TEP er, estimater er lavet korrekt.
Estimatrettelser:
- marginalitet;
- pris;
- materialepris;
- udstyrsomkostninger;
- konstruktionstidslinje;
- udstyrsomkostninger.
Der laves et skøn under hensyntagen til nuancerne:
- specifikke oplysninger om regionen;
- navn på arbejdet;
- arbejdets omfang;
- korrekte koefficienter (sæson, begrænsning osv.);
- aktuelt indeks.
Estimatet er baseret på:
- defekt erklæring;
- liste over værker;
- arbejdets omfang.
Med et korrekt udformet projektark gives data om arbejdets sammensætning og omfang på forhånd til estimatoren. Ved reparation af en bygning kan et skøn værekomponer uden at involvere fagfolk.
I samarbejde med en kommunal, føderal klient bruger entreprenøren TEP for kundens region. Selvom virksomheden er baseret i en anden region, og arbejdet vil blive udført i en tredje region, tages der hensyn til indeksene og koefficienterne for det område, hvor organisationen med behov for tjenester er registreret.
I det tilfælde, hvor arbejdet er finansieret over det føderale budget, og byggepladsen er placeret i Moskva, bruges påskønnelsesindekset. Denne indikator blev oprettet kun baseret på konstruktion og reparation i hovedstaden. Når en bygherre arbejder på Moskvas territorium på de finanser, der er allokeret over det kommunale budget, udvikles estimatet under hensyntagen til TSN-2001.
Enhedspriser
Forskriftsgrundlag - enhedspriser arrangeret, så de er nemme at bruge i referencesamlinger.
Enhedspriser er de økonomiske ressourcer, der kræves for at lykkes med det planlagte arbejde.
TEP er kompileret til følgende mapper:
- konstruktion;
- reparation;
- montage;
- idriftsættelse;
- beautification;
- teknisk support.
Computere til at hjælpe estimatorer
Det er ikke let at mestre regnskabsforretningen, selv at kende vilkårene for dette område og have en prøve foran dine øjne. Computersystemer er blevet udviklet til at hjælpe estimatorer med at beregne objekter. Ved at bruge dem skal du stadig vide, hvad TEP er, men processen er meget forenklet. Programmet indeholder allerede standardbeløb, der erindeksopdateringsfunktion, det færdige dokument dannes på den accepterede formular under hensyntagen til statsstandarder.
"On the knee"-konstruktion i TER'er kan beregnes i Excel, men brugen af speciel software garanterer nøjagtigheden af de opnåede tal. Estimatprogrammet vil spare tid, baseret på de indtastede data vil det hurtigt kunne generere dokumenter af flere prøver. Daglig automatisk opdatering garanterer relevansen og rigtigheden af resultatet.
Opsummering
Så vi kan roligt sige, at konceptet med TER'er er nødvendigt for enhver estimator med respekt for sig selv. Dette hjælper med at sammensætte den dokumentation, der følger med byggepladsen, korrekt. Brugen af TEP giver virksomheden mulighed for at deltage i auktioner.
Når du ansætter en estimator, er det i arbejdsgiverens interesse at teste specialisten. Færdighederne til at bruge TEP, evnen til at skelne mellem territoriale og føderale takster, evnen til at mestre nye softwaresystemer til beregning af byggeri er nøglefærdighederne hos en faglært arbejder.
