Boligbygninger, hvis designstandarder vil blive beskrevet nedenfor, kommer i forskellige volumetriske, planlægningsmæssige strukturer og antal etager. Mellem dem og det ydre miljø kan der dannes forbindelser af forskellig art. Den korrekte bestemmelse af antallet af etager af strukturer, den rumplanlægningsstruktur er vigtig både i arkitektonisk og økonomisk henseende.
Kompetent byggeri og design af boligbyggerier giver en løsning på samfundsmæssigt væsentlige problemer. På grund af dette skabes ordentlige betingelser for menneskers liv.
Udvalg af etager
Designet af beboelsesejendomme med flere lejligheder er lavet under hensyntagen til først og fremmest økonomiske faktorer. Disse omfatter især behovet for at installere elevatorer, skraldeskakt og andre elementer. De øger betydeligt omkostningerne ved at designe en boligbygning og arbejder på dens konstruktion. Strukturer op til 5 etager, og i de nordlige og sydlige regioner - op til fire, er ikke udstyret med elevatorer. I sådanne bygninger er det rationeltvægge, fundamentkonstruktioner, belægninger anvendes. 4-5-etagers bygninger opføres hovedsageligt i mellemstore, små, delvist store byer, hvis befolkning ikke er mere end 250 tusinde, såvel som i bosættelser for 10 tusind eller flere mennesker. Dette sikrer rationel brug af territoriet, tekniske netværk, transport.
stadier af design af en boligbygning
Oprettelse af en byggeplan omfatter:
- Forprojektfase. Det består til gengæld af to faser: indsamling af information og metodisk behandling af information.
- Udkastfase. I løbet af det søges der efter en løsning. Udkaststadiet betragtes som det centrale led i designet. På dette stadium er hovedideen formuleret.
Kreativ udvikling. Denne fase er i virkeligheden design. Det kan tage ret lang tid. Ved udvikling er hovedopgaven at opnå intern konsistens, forholdet mellem alle aspekter af den arkitektoniske løsning. De nødvendige parametre for strukturen indeholder en opgave til at designe en boligbygning
Arbejdsforløb
Design af boligbyggerier begynder med den rumlige fortolkning af en funktionel tegning. I arbejdets gang skal alle rum opdeles i bestemte grupper. Deres placering horisont alt og vertik alt bestemmes af de funktionelle forbindelser, der er etableret mellem dem. Grupperingsordningen, byggeplanen, indretningen af fordelingen af lokaler udarbejdes i overensstemmelse med bygningstypen. Den vigtigsteformål og store rum skal udgøre kernen i kompositionen. Planlægningsskemaet er tegnet i én linje. Derefter bygger de det på tildelingen af den kompositoriske kerne og de strukturelle noder. Efter at have opfyldt de funktionelle krav, dannes den tredimensionelle struktur af strukturen.
Krav til masterplanen: grundlæggende bestemmelser
Design af mellemhøje boliger udføres i overensstemmelse med de særlige forhold ved placeringen af stedet i den funktionelle struktur af landdistrikter, byer og andre bebyggelser. Typerne af sidstnævnte er defineret i GK (artikel 5). Når der træffes beslutning om den generelle plan, er det nødvendigt at skelne mellem territorier - gunstige, uacceptable for udvikling og områder, hvor særlige begivenheder er nødvendige, i henhold til instruktionerne fra SNiP.
Påkrævede begivenheder
Design af boligbyggerier udføres i overensstemmelse med kravene i:
- Naturbevarelse.
- Beskyttelse af området mod udstødningsgasser og motorvejsstøj, stråling af en anden karakter.
Omfattende arbejde for at sikre beskyttelse og forbedring af det ydre miljø mod den negative påvirkning, der er forbundet med gennemførelsen af økonomiske og andre aktiviteter, skal udføres i overensstemmelse med reglerne for miljøsikkerhed.
Parameters
Ved udformning af boligbyggerier skal entreprenører levere brandhaner for at sikre brandslukning. Mellem de lange dele af fire-etagers strukturer skal afstanden være mindst 20 m, mellem dem og enderne af bygninger med vinduer - ikkemindre end 10 m. De angivne intervaller kan reduceres, med forbehold for overholdelse af normerne for belysning og isolering, og også hvis uklarheden af lokalerne fra et vindue til et andet er sikret. Bygninger med lejligheder i underetagen skal være indrykket fra den røde linje. Det er tilladt at placere bygninger med indbyggede eller tilknyttede offentlige arealer langs med. Den anbefalede loftshøjde er 2,8 m.
Indgangsgruppe
Design af boligbyggerier giver mulighed for medtagelse i planen:
- Tamburov. De kan være dobbelte eller enkelte, afhængigt af klimatiske forhold.
- Lobbyområde.
- Vagtværelse ved indgangen.
Ved planlægning af indgangsgruppen er det nødvendigt at sørge for fri adgang til boliger for personer med begrænset mobilitet i overensstemmelse med kravene foreskrevet i SNiP 35-01.
Lobby
Disse lokaler i lejlighedskomplekser, bortset fra blokerede, er opdelt i indbyggede/tilknyttede, placeret separat eller i en delvis ubebygget stueetage. Med hensyn til placeringen af lobbyen kan være anderledes. I praksis bruges placeringsmuligheder i forhold til knudepunktet for vertik alt kørende kommunikation i en strukturel og planlægningscelle, der støder op til trappeliftsystemet eller modsat det.
Vagtværelse
Den skal placeres, så den kan bruges til at overvåge hoveddøren fra vestibulen til lobbyen. Hvis sidstnævnte ikke er forudsat i strukturen, såder skal være udsigt til gangene til trappen. Der kan installeres et videosystem til udendørs overvågning. I lokalerne er det nødvendigt at sørge for kommunikation med ekspeditionstjenesten, og hvis der er en tilsvarende angivelse i opgaven, med lejlighederne.
Abonnentskabe
I lejlighedsbygninger, bortset fra blokerede, anbefales det at placere postkasser i lobbyerne (i mangel af elevator) på mellem- eller hovedreposen i stueetagen og i passagen til trappen. Ved installation af skabe skal deres dimensioner tages i betragtning. De hænges på vægge eller installeres i specielle nicher i en højde på mindst 60 cm fra gulvet. Det anbefales ikke at montere skabe på overflader, der støder op til lejligheder.
Pantries
I kælderen, første sal eller kælderetagen kan der være bryggers, der ikke er lejligheder. Deres antal bestemmes af designopgaven. Foran spisekammeret er der anbragt korridorer, hvis bredde ikke er mindre end 1,1 m. Selve lokalerne skal have et brandsikringssystem.
Lejlighed
Det betragtes som hovedelementet i en boligbygning. Lejligheden kan give lokaler til forskellige formål. De kan være boliger, åbne, hjælpefunktioner. Ingeniørnetværk er tilvejebragt i hver lejlighed. Når du designer strømforsyningen til en boligbygning, er det nødvendigt at bestemme indgangspunkterne for ledningerne til hvert værelse. Som en del af sociale lejligheder er det tilladt, og i andre typer genstande anbefales det at udstyre åbnemellemrum. Disse omfatter især terrasser, verandaer, balkoner, loggiaer osv.
Lejligheden skal opfylde en bestemt persons behov og opfylde familiens behov som helhed. Dette faktum bestemmer dobbeltheden af kravene til sådanne lokaler. Lejligheder skal være isoleret fra hinanden, men skal hver for sig danne et enkelt rum.
Værelser
De er beregnet til direkte menneskelig beboelse. Værelserne betragtes som hoveddelen af lejligheden. De er opdelt i typer, alt efter formålet. Så rummene bruges til familieaktiviteter. Disse er private rum (soveværelser, kontorer). Derudover kan spisestuer, stuer, spillelokaler osv. stilles til rådighed.
Design af private huse og sommerhuse
Før du begynder at tegne en skitse af en fremtidig struktur, skal du bestemme formålet med den. Huset kan være til permanent beboelse eller kun bruges på bestemte tidspunkter af året. Derudover har antallet af personer, der vil være i det, betydning. Projektet skal beregne antallet af værelser til familiemedlemmer og gæster. På den forberedende fase er det også nødvendigt at afgøre, om der vil være andre bygninger på stedet.
Arkitektonisk løsning
Ved udarbejdelse af et projekt tegner entreprenøren placeringen af alle rum med angivelse af deres dimensioner, tænker over yderligere rum, markerer de områder, hvor døre og vinduer skal placeres. At tage en arkitektonisk beslutning, det er nødvendigtBestem det materiale, som de strukturelle elementer skal laves af. Du kan tegne tegninger på papir eller en computer ved hjælp af specielle programmer.
Konstruktive aktiviteter
Når du udarbejder et projekt, er det nødvendigt at beregne alle strukturens elementer. Det er vigtigt nøjagtigt at bestemme typen af fundament og niveauet af dets uddybning. Det er nødvendigt at beregne tykkelsen af væggene, vælge mellemgulvslofter, placere spærene korrekt og sørge for en skorsten. Som et resultat dannes et sæt tegninger med planer af strukturelle elementer. Samtidig udarbejdes der forklarende bemærkninger til hver ordning. De angiver de nødvendige materialer, deres forbrug er beregnet.
Engineering og teknisk kommunikation
De skal have særlig opmærksomhed, når de designes. Den tekniske kommunikationsplan er en af de vigtigste dele af dokumentationen. Uden den kan en kvalitetsbygning ikke bygges. I teknik- og teknikplanen er der beregnet vandforsyning, ventilation, kloakering, varme og strømforsyning. Det bør indeholde alle stadier af produktionen af værker om at udføre kommunikation. Projektet angiver kraften i hele bygningen, beskriver ledningsdiagrammet, jordingssystemer. I et separat afsnit findes en tegning af en tyverialarm.
Konklusion
Boligprojekt omfatter følgende dele:
- Album med diagrammer og specifikationer.
- Forklarende bemærkninger.
- Estimate.
I grafiksektionender er overordnede og situationelle planer, tegninger af gulve med placering af møbler, facader, et udsnit af bygningen. Projektet er en kompleks og dyr del af byggeriet, hvis omkostninger kan være fra 1 til 10 % af omkostningerne ved byggearbejdet.
