Toværelses lejligheder i højhuse er måske de mest almindelige i vores land. Når alt kommer til alt, kombinerer de ideelt set to hovedelementer - omkostningerne og antallet af kvadratmeter. Denne perfekte balance gør toværelses lejligheder til den mest eftertragtede ejendom, som oftest er interesseret i købere.
Hvis disse er gamle huse, så er arealet af en sådan bolig omtrent det samme og varierer fra 40 til 45 kvadratmeter. Moderne udviklere tilbyder toværelses lejligheder og op til 70-80 kvm. m. Men i begge tilfælde, inden for den tilgængelige plads, kan en bred vifte af designløsninger omsættes til virkelighed. Det vigtigste er, at når man udvikler dem, tages der hensyn til ejernes behov og krav. Et vigtigt spørgsmål er bevarelsen af funktionaliteten af alle zoner. Interiøret i en to-værelses lejlighed skal designes på en sådan måde, at alt tilgængeligt rum er så behageligt, praktisk og behageligt som muligt.ergonomisk.
Genplanlægningsmuligheder
Hvordan gør man interiøret i en toværelses lejlighed moderne? For at gøre dette er det først og fremmest nødvendigt specifikt at beslutte, hvad boligen i sidste ende skal repræsentere. Måske bliver det en hyggelig rede for to? Eller skal lejligheden blive en komfortabel bolig for en familie med et barn eller for en ungkarl?
I den indledende fase skal du tage stilling til behovet for ombygning. Dette aspekt er værd at være opmærksom på i første omgang. Når alt kommer til alt, vil omfanget af fremtidige reparationer i høj grad afhænge af det.
Så layoutet af "kopek-stykket" kan være fælles. I dette tilfælde kan det andet rum kun nås gennem det første. Dette er kun praktisk, hvis der bor én person i lejligheden. I dette tilfælde bruges det første værelse som stue, og det andet som soveværelse. En lignende fordeling er også praktisk for par.
Toværelses lejligheder beliggende i Khrusjtjov-tidens huse har små køkkener. Dette er ikke et særligt problem for bachelorer, men for par er det meget ubelejligt. I dette tilfælde er den mest almindelige reparationsmulighed at kombinere det første værelse med køkkenet. Det samlede areal opnået med denne beslutning bør opdeles i to zoner. De vil svare til de lokaler, der oprindeligt var i lejligheden. Til køkkenområdet skal du som regel tildele det territorium, der fungerede til dette formål og før fjernelse af væggen. Området i den tidligere stue bliver både en spisestue og et sted for madlavning. Her er altsåto funktionelle zoner er tildelt.
Når man designer interiøret i en toværelses lejlighed, skal man dog huske på, at med sådan en indretning ville det være ubelejligt for en familie med børn at bo. Forældre giver jo som regel deres børn et baglokale. Børn går altid tidligere i seng. Forældre i passagerummet er ikke særlig komfortable. Det kombinerer trods alt en stue og en spisestue, og børn kan altid beslutte at gå i køkkenet eller på toilettet. Og i dette tilfælde er det simpelthen umuligt at oprette en privat zone i passagerummet. Derfor vil hovedideen med reparation for familier med børn være opdelingen af rum ved at installere eller flytte skillevægge, hvilket skal ske med forskudte døre.
Men nogle gange, når man ser på et foto af interiøret i toværelseslejligheder i Khrusjtjov, kan man se, at ombygningen var i stand til at øge deres boligareal. Dette skete på grund af likvideringen af et stort antal spisekammer, hvorfra ting simpelthen migrerede til et skab eller omklædningsrum.
I huse, hvor to-værelses lejligheder har et stort areal, kan de trygt omdannes til tre-værelses lejligheder. Gangrummet vil i dette tilfælde blive brugt som stue, og det fjerne værelse er opdelt i to små soveværelser.
Renovering planlægges på en helt anden måde i to-værelses lejligheder med separat planløsning, når man efter at have forladt hvert værelse straks kan komme ind på gangen. Lejligheder med isolerede værelser er mere bekvemme for familier. Samtidig er både børn og forældre tilfredse. For par og singler kan du med dette arrangement af lokaler kombinere stue og køkken, somvil gøre interiøret i en toværelses lejlighed mere stilfuldt og moderne (billedet kan ses nedenfor).
En anden mulighed for at øge brugsarealet er at kombinere et værelse med en balkon eller loggia. I dette tilfælde vil reparationen begynde med isoleringen af lokalerne placeret udenfor og deres højkvalitets ruder. Yderligere, mellem loggiaen (balkonen) og rummet, fjernes vinduesrammen. Kun en del af den bærende væg er tilbage, som bruges som piedestal.
Hvad skal man overveje, når man planlægger en renovering?
Hvordan får man indretningen af en toværelses lejlighed til at opfylde ejernes krav så meget som muligt? For at gøre dette skal du overveje:
- boligens areal, antallet og placeringen af værelser i den, såvel som dør- og vinduesåbninger, tilstedeværelsen af loggiaer og balkoner, placeringen af bærende vægge;
- antal husstande og behovet for at tildele personlig plads til hver af dem;
- familiemedlemmers livsstil (f.eks. kan en af dem arbejde hjemmefra, så når du planlægger reparationer, skal du tage højde for behovet for at allokere et arbejdsområde uden nogen indblanding i den planlagte boligarkitektur);
- projektstil (dette er altid hovedpointen).
Fordele og ulemper ved to-værelses lejligheder
Afhængigt af layoutet har hver bolig sine positive og negative sider. Når det fx kommer til markedet for ny ejendom, er der meget få mangler ved lejligheder. I dette tilfælde er det næppe muligt at se en bolig med lavlofter eller en lille kvadratur, samt med et lille køkken eller badeværelse. Ombygningen af nye boliger kan kun ske under hensyntagen til individuelle karakteristika og deres egne ideer om komforten for en bestemt familie.
Hvad angår det sekundære boligmarked, er der mange forslag med gennemgangsrum, et lille område af lokaler, med en irrationel fordeling af rummet, hvor de såkaldte døde zoner er placeret. Af de vigtigste mangler, der er karakteristiske for toværelseslejligheder på det sekundære boligmarked, er der:
- et lille område (nær Khrusjtjov);
- en lille kvadratur af gange eller en smal og lang korridor, hvis parametre kun kan ændres ved hjælp af designteknikker;
- tilstedeværelse af et kombineret badeværelse;
- lavt til loftet (undtagen stalinok med deres rummelige højhuse);
- et lille område af køkkenet, som i "kopek-stykket" også øges ved modtagelse af ombygning;
- manglende mulighed i nogle bygninger for at få tilladelse fra myndighederne til at kombinere køkkenet med et tilstødende rum på grund af tilstedeværelsen af særheder i gasledningssystemet.
Stylevalg
Når du designer interiøret i en to-værelses lejlighed, så glem ikke dens funktionalitet og accept for husholdninger. Samtidig er det nødvendigt, at den valgte stil for boligen er tæt på ejerne med hensyn til livsstil og ånd. Men ud over glans og ynde bør det smukke interiør i lejligheden (et foto af en toværelses lejlighed med en designløsningsmulighed er præsenteret nedenfor) omfattedig selv de ting, som hvert familiemedlem har brug for i hverdagen.
I sidste ende er renoveringen jo ikke planlagt for at gøre hjemmet til en udsmykning af forsiden af et blankt magasin, men for et roligt og behageligt liv.
Med typen af den stilistiske retning, som lejligheden skal indrettes i, skal du beslutte dig selv før reparationen starter. Hvad er anbefalingerne fra eksperter i denne sag? Baseret på deres råd bør indretningen af en toværelses lejlighed designes i samme stil.
Kun en erfaren fagmand kan skabe et harmonisk design af rum i forskellige stilarter uden at krænke boligens holistiske indtryk. Og at tegne et afbalanceret interiørdesign til en toværelses lejlighed, især hvis dens areal ikke overstiger 40-45 kvadratmeter, er en ret kompliceret ting.
Moderne stil
Hvad mener vi med dette koncept? Moderne stil forstås som en original fortolkning af behagelig minimalisme. Hvad er i dette tilfælde typisk for indretningen af en toværelses lejlighed (som på billedet nedenfor)?
På den ene side rydder ejerne op i alt unødvendigt i deres hjem og efterlader kun de nødvendige ting i lokalerne. På den anden side er de ikke begrænset i fantasi. For eksempel kommer forskellige designelementer, såsom spejle og lysarmaturer, tekstiler og levende planter, ofte i spil som indretningselementer til toværelses lejligheder (se billedet nedenfor). Disse funktionelle elementer er fantastiskedekorer hjemmet.
Hvad er de grundlæggende regler for moderne stil? Alle dens variationer sørger for tilstedeværelsen af funktionalitet og personlig komfort. Takket være dette bliver interiøret i toværelseslejligheder (billedet nedenfor) praktisk, komfortabelt og attraktivt.
Dannelsen af moderne designideer blev påvirket af loftstil motiver. Det giver mulighed for tilstedeværelsen af rummelige værelser med store vinduer, aktiv brug af murværk og betonoverflader, kommunikationslinjer, der er tilgængelige for øjet, samt kombinationen af flere funktionelle områder i et rum. Sådanne teknikker findes i mange moderne designprojekter, når de blandes med andre stilarter.
Detaljer om efterbehandling
Hvilke nuancer skal tages i betragtning, når man udvikler indretningen af en toværelses lejlighed (et billede af et eksempel kan ses nedenfor)? Med standard boligstørrelser er der simpelthen ingen mening i at bruge komplekse multi-level muligheder. Denne regel gælder for både lofter og vægge. I det indre af en toværelses Khrusjtjov-lejlighed laver de som regel et perfekt jævnt og glat loft uden nogen niveauer.
Denne løsning er ideel til rum med en lille højde. Og uanset hvilke byggematerialer der skal bruges. Loftet kan males eller tapetseres, samt dækkes med en trækstruktur. Det vigtigste er, at overfladen skal være homogen, og rummet skal tabe så lidt som muligt ihøjde.
Af samme grund, når man bruger moderne stilarter i det indre af en to-værelses lejlighed, anbefaler eksperter ikke at eksperimentere med design af loftet med en række forskellige farver. En vellykket designmulighed vil bestå i at male overfladen i snehvide eller lyse farver. Dette betyder dog slet ikke, at interessante tricks ikke kan bruges i lejligheder med et lille areal. Indretningen af en to-værelses lejlighed (billedet nedenfor) kan laves med en accentvæg fremhævet. Kun udformningen af sådanne fly bør udføres med ekstrem forsigtighed.
Det anbefales f.eks. at anvende teksturvalg. Det indebærer brugen af en lignende farvefinish, hvorpå der er relieffer. Interiøret i en toværelses lejlighed vil også være smukt, hvis almindeligt tapet kombineres med at indsætte en del af væggen med metalliserede eller tekstilplader.
Denne metode til efterbehandling af en murstensvæg er også populær, når dens overflade simpelthen er malet i en lys tone, samtidig med at den unikke tekstur af byggematerialet bevares. Denne designteknik bruges i ethvert rum - i stuer og soveværelser, i entre og køkkener.
Interiøret i en moderne toværelses lejlighed med en forbedret indretning med højt til loftet (det samme gælder for stalinok) kan laves ved hjælp af de mest originale designløsninger. For eksempel kan økomotiver i dette tilfælde bruges med træbjælker på loftet. Tomdem, der ønsker at dekorere interiøret i deres hjem i den moderne moderne stil, har brug for luksuriøs stukstøbning.
Møbeludvalg
Hvilke interiørartikler skal være i rummet? Deres valg afhænger af følgende:
- Det funktionelle formål med zonen. Så i stuen kan et mini-studie, spisestue eller soveværelse til et af husstandsmedlemmerne udstyres. Et sted for de gæster, der overnattede, kan også placeres her.
- Størrelsen af rummene, antallet og placeringen af døre og vinduer. Det sværeste i denne forbindelse er at arbejde med et gennemgangsrum.
- Den valgte stil til boligindretning.
Hvis rummet har et lille areal eller kombinerer mere end et funktionelt område, så skal du ved køb af møbler overholde enkelthed og kortfattethed. Dette vil være nøglen til at skabe et praktisk og funktionelt design, der matcher moderne stil. I dette tilfælde er opbevaringsstrukturer norm alt simple neutralfarvede moduler med glatte fronter.
Hvad angår polstrede møbler, skal de ikke være mindre behagelige og praktiske og samtidig have mulighed for forvandling. Dette vil være en nødvendig betingelse for de familier, der har børn, eller hvor gæster ofte overnatter.
Meget ofte bruges åbne hylder i det indre af stuer. De er indbygget i nicher, karmdøre og vinduesåbninger og er også en slags indvendige skillevægge, mens de spiller rollen som reoler.
Moderne boligdesign
Det vil ikke være svært at planlægge interiøret i en toværelses lejlighed (panel eller mursten) beliggende i moderne bygninger. Hvis det samlede areal af lokalerne er inden for 50-60 kvadratmeter, vil alle de funktionelle områder, der er nødvendige for ejerne, nemt blive oprettet uden at miste det rette niveau af komfort. Vanskeligheder vil kun opstå, hvis familien har børn, for hvem det vil være nødvendigt at tildele et separat værelse. Så er stuerne som regel kombineret med forældrenes soveværelse. Denne opgave er ikke let, men det er ganske muligt. Men ejerne bliver nødt til at gå på kompromis. Enten vil de give indrømmelser med hensyn til privatlivets fred for deres eget område, eller i første omgang vil stuen ikke være beregnet til at modtage gæster og vil udelukkende blive familie.
Hvordan kan et soveområde placeres i et sådant rum? En mulighed er at bruge en stor udtrækssofa (oftest en hjørnesofa). I løbet af dagen i et sådant rum kan ejerne modtage gæster. Om natten forvandles sofaen frit og bliver et sted at slappe af. Stuen bliver til et soveværelse.
Det er dog ikke alle, der er enige om konstant at sove på en klapsofa. I dette tilfælde bliver stuen nødt til at sætte en seng. Det anbefales at placere det på en piedestal, det vil sige at bringe det til det øverste niveau. Denne planlægningsmetode anbefales til de rum, der har højt til loftet. Samtidig kan podiets tomme plads bruges som et opbevaringssted, som altid mangler til enhver boligstørrelse.
I tilfælde af at soveområdet skulle væreallokeret i fællesrummet, skal du bygge indvendige skillevægge. Bogreoler kan blive en skærm. De vil ikke ødelægge rummets udseende og vil være et fantastisk sted at opbevare bøger, diverse papirvarer og dokumenter.
Når du forbinder stuen med køkkenet, og nogle gange med korridoren, skabes et multifunktionelt og rummeligt rum. Her kan ejerne selv eller med hjælp fra professionelle designere implementere en række muligheder for et smukt og praktisk interiør. I et kombineret rum bruges som regel kun én type til overfladebehandling. Desuden bruges det i alle funktionelle områder. En undtagelse kan kun være et arbejdsforklæde i køkkenet. I dette tilfælde sker zoneinddelingen af lokalerne på grund af belysningssystemet, møbler eller brugen af forskellige gulvbelægninger.
Stue
Som regel har dette værelse i en toværelses lejlighed ikke et stort areal (dette gælder ikke kun for boliger beliggende i moderne bygninger). Den mest succesrige mulighed i dette tilfælde kan betragtes som en stue, i sin form tæt på en firkant. Men det bliver ikke svært at placere alle de nødvendige designelementer i et sm alt og langt rum.
I det indre af stuen i en to-værelses lejlighed, hvis form nærmer sig en firkant, er det vigtigt at understrege rigtigheden af geometrien. I dette tilfælde vil ejerne hjælpe med det symmetriske arrangement af møbler. Midten af en sådan stue kan dekoreres med en pejs, to modsatte sofaer eller en videozone. Til et sm alt rumhente en hjørnesofa. Det vil tillade den mest effektive brug af den "døde", ufremkommelige zone.
Soveværelse
Som regel tildeler ejerne det mindste værelse til dette værelse i lejligheden. Det er dog meget muligt at placere alle de nødvendige møbler i den for at skabe et behageligt og ergonomisk sted at slappe af og sove.
Hvis rummets areal er mellem 15 og 20 kvadratmeter, så har det en stor seng, natborde eller borde. Der bliver også plads til et rummeligt skab, som rummer garderobeskabet. Afhængigt af rummets indretning kan det være lineært eller kantet.
Soveværelset, som er indrettet i moderne stil, er et enkelt og samtidig funktionelt rum, der tiltrækker øjet med sin visuelle appel. Dens vægge er oftest afsluttet med lyse materialer, som er den perfekte baggrund for enhver indretning og møblering.
Hovedelementet i det indre af hvert soveværelse er uden tvivl sengen med dens tekstildesign. Det er grunden til, at du ikke bør spare på dets draperi, hvilket gør en farveaccent i et neutr alt rumdesign.
Køkken
Hvis dette rum kombineres med stuen, tegnes det efter ombygningen er gennemført i en generel stilistisk version. I tilfælde af at rummet, der blev oprettet efter forbindelsen, stadig ikke ser rummeligt ud, skal det indre af køkkenet i en to-værelses lejlighed laves i neutrale farver. Samtidig skal deekko farveskemaerne for lagerstrukturer placeret i det rekreative område. Hvis ejerne beslutter, at køkkensegmentet skal spille rollen som farveaccent, skal stuen indrettes i neutrale farver.
I tilfælde af at lokalerne forblev adskilte, burde ejerne ikke have nogen begrænsninger for deres fantasi. De kan dekorere deres køkkensegment i enhver farvepalet, idet der kun tages højde for rummets størrelse og placeringen af dets vinduer. Hvis de vender mod syd, kan paletten være kølig (for eksempel blå). Når rummet er placeret i den nordlige zone af bygningen, anbefales det at bruge varme farver (beige, brun osv.). Et origin alt moderne køkkendesign kan også skabes ved at skifte mellem mørke og lyse overflader.
Badeværelse
Arealet af dette rum i "kopekstykket" er som regel lille. En undtagelse kan kun være lejligheder med forbedret indretning. Men selv her findes ofte kombinerede badeværelser. For at skabe et multifunktionelt interiør er det vigtigt at forbinde alle områder til sanitære og vandprocedurer i et rum. I dette tilfælde vil der ikke være mangel på brugbar plads. Det er dog værd at bemærke, at for en familie, der bor i en toværelses lejlighed, er muligheden for et kombineret badeværelse langt fra den bedste.
Men med et lille badeværelse bliver du nødt til at inkludere designteknikker, der vil øge den tilgængelige plads. Dette vil gøre det muligt at lave glas og spejle, lyse farver på møbler og vægge, konsol VVS og blankoverflade.
