En separat lejlighed er drømmen for de fleste. Men ikke alle har råd til at købe en bolig efter deres smag. Men hvis du stadig har dit eget husly, så hvis du har et ønske, er det ikke svært at gøre det til en hyggelig og komfortabel lejlighed. For eksempel er der mange muligheder for, hvordan man laver en toværelses lejlighed ud af en etværelses lejlighed.
Koordinering af fremtidig ombygning og tilladelser
Før du laver et "kopek-stykke" fra en etværelses lejlighed, skal du vælge den bedste mulighed for at opdele rummet. Hvis ombygningen involverer eliminering af indvendige vægge, kræves der tilladelse. For at få det skal du kontakte de relevante myndigheder i by- eller distriktsadministrationen.
For at finde ud af bygningens tekniske tilstand skal du indgive en anmodning til BTO. I projektdokumentationen af huset skal du finde en plan for din egen lejlighed. Du kan tegne det igen og vise det ligesomforvandl en etværelses lejlighed til en toværelses lejlighed.
Processen med at udstede tilladelser tager i gennemsnit 6 uger. I mangel af en passende sanktion straffes nedrivning af mure med bøde og nødvendigheden af at genoprette den primære tilstand af "odnushka".
Grundlæggende ombygningsregler
Hvis du har besluttet dig for at omdanne din et-værelses lejlighed til en to-værelses lejlighed, er det første du skal gøre:
- Indsaml information om den tekniske tilstand af bygningen, så du under renoveringen af dit hjem ikke krænker styrken af de vigtigste strukturer i hele huset.
- Følg alle regler og regler for ombygning for at undgå administrative sanktioner.
- Opret en trin-for-trin handlingsplan, bestem tidsrammen, beregn den estimerede mængde af materialeomkostninger.
- Hvis der skal udføres større reparationer, skal der findes kvalificeret personale til at udføre dem.
Mulige begrænsninger ved ombygning af en etværelseslejlighed
Hvis ds seriøst overvejer, hvordan man forvandler en et-værelses lejlighed til en to-værelses lejlighed, så husk, at der er nogle begrænsninger, der skal tages i betragtning:
- ingen bærende vægge kan rives ned;
- reparationsarbejde bør ikke påvirke den normale funktion af forsyningsselskaber (forsyning af varme, elektricitet, brandanlæg osv.);
- hvis køkkenet er udstyret med gaskomfur, er det forbudt at kombinerehende med en del af rummet;
- det er forbudt at omudstyre gangen som køkken, da dette er i strid med sanitære standarder.
Designermåder til at øge det brugbare areal af etværelseslejligheder
Erfarne designere kender mange måder at lave en toværelses lejlighed ud af en etværelses lejlighed. I de fleste tilfælde kan ombygning udføres selvstændigt. For eksempel kan du zonere rummet ved at opdele rummet i to dele eller kombinere flere funktionelle områder på samme område. Mulighederne her kan være meget forskellige.
Dekorativ skillevægsniche
Brug af en skillevæg lavet af krydsfiner, gipsplader eller spånplader er en glimrende mulighed for, hvordan man laver en toværelses lejlighed ud af en etværelses lejlighed. En ramme er lavet af metalstyr, som er beklædt med det valgte materiale. Indefra er bygningen fyldt med et lag lyddæmpende materiale. Derefter monteres et fast system eller en skydedør.
Reol eller skabsreol til skillevægge
Et værelse med et stort areal kan deles i to med reoler. Isoleringen af de resulterende lokaler vil afhænge af graden af deres åbenhed. Den ene del kan bruges som soveværelse og den anden som stue. En reol eller skabe bliver et ekstra opbevaringssted for forskellige nødvendige genstande.
Opdeling fra garderobe
Du kan installere et skab midt i rummet og efterlade en passage. Udover adskillelsesfunktionen kan garderoben brugestil opbevaring af tøj og ting. Desuden kan denne type møbler være både ensidet og tosidet. Hvis den installerede struktur når loftet, får du et fuldgyldigt separat rum. Men da der i dette tilfælde er en hindring for indtrængen af dagslys, er det muligt at supplere separationsstrukturen med et lille mellemrum. Det er tilrådeligt at lave ledningerne om og udstyre hvert rum med separate belysningsenheder.
Kombination af stue og køkken
Denne mulighed er den sværeste. Hvis dette er tilladt, er væggen mellem rummet og køkkenet adskilt. Det meste af pladsen er reserveret til soveværelset, og det resterende areal bruges som køkken-alrum.
Brug af køkkenet som et fuldt udstyret soveværelse
En glimrende mulighed for at omdanne en et-værelses lejlighed til en to-værelses lejlighed er at omdanne køkkenet til et separat soveværelse. Med denne metode fungerer det tidligere rum som stue og køkken. Rummet kan opdeles med skillevægge, eller formålet med hver af zonerne kan angives ved det korrekte arrangement af møbler.
Fjernelse af køkkenet til altanen
Hvis en etværelses lejlighed har en bred altan eller loggia, er det sagtens muligt at lave dem om til et lille køkken. For at gøre dette skal du isolere altanen godt, hvilket er ret nemt, når du installerer plastikvinduer på den. I dette tilfælde kan du fjerne altandøren eller helt slippe af med vinduet og døren og installere en bue i stedet. Det fraflyttede køkken bliver til et opholdsrum.
Konklusioner
- Opdeling af en etværelses lejlighed i to dele giver dig mulighed for at få to små, men fuldgyldige værelser.
- Køkken, hvis det er muligt, omdannes bedst til et soveværelse.
- Hvis forholdene tillader det, er det tilrådeligt at bruge altanen som et nyttigt funktionsområde.
- Kombinationen af køkken og stue skaber ikke kun en vis bekvemmelighed, men giver også lejligheden et meget origin alt udseende.
Altså selv at have en etværelses lejlighed, kan du gøre det så bekvemt som muligt at bo i den, ikke kun for én person, men også for en lille familie.
