Arkitektur og konstruktion har eksisteret lige så længe, som det menneskelige samfund har udviklet sig. Disse industrier ændrer sig og oplever op- og nedture afhængigt af stadierne og epoker. Behovet for arbejdere i byggebranchen, såsom designere, arkitekter, teknikere, landmålere, mærkes akut helt op til nutiden. Alle arbejder på at skabe lineære, kapitalbyggeprojekter, der konsekvent anvender normer og tekniske betingelser for opførelse af bygninger. Projektdokumentation for opførelsen af anlægget sikrer økonomisk byggeri, lægger grundlaget for progressive metoder i beregningerne.
Regulering af sammensætningen af projektdokumenter
Hvad der er inkluderet i sættet af projektdokumentationspapirer, er forklaret i "Regler om sammensætning af afsnit af projektdokumentation og krav til deres indhold."
Dekret nr. 87 vedtaget i februar 2008, næsten al information om dette spørgsmål er indeholdt i byplanlægningsloven, i den 48. artikel.
Kunden giver den generelle designer i overensstemmelse med byggeordren med initialendata, som udviklingen af projektdokumentation for byggeri foregår på. Hoveddataene indeholder byplanlægningsrestriktioner og -betingelser, herunder designopgaven.
Forordningens omfang
Betingelserne og normerne i det eksisterende dokument gælder, hvis der udvikles designdokumentation for opførelsen af anlægget:
- Bygninger af kapitalbyggeri af enhver art.
- For visse dele af byggeriet, såsom delvis genopbygning, eftersyn og andre typer reparationer af bygninger og strukturer.
Typer af genstande omfattet af reglerne
Afsnit i designbetingelser gælder for:
- Industribygninger, disse omfatter alle produktionsbygninger og forsvarskonstruktioner, er ikke inkluderet i denne liste over lineære faciliteter.
- Bygninger i den ikke-produktive sfære, denne kategori omfatter sociokulturelle, bolig-, bolig- og kommunale byggeprojekter.
- Strukturer af lineær type, som omfatter motorveje, jernbaner, rørledninger, elledninger, gasrørledninger.
Dokumentationsadskillelse
I overensstemmelse med bestemmelserne i reglementet er dokumentationen opdelt i:
- designudvikling;
- arbejdsudkast.
Begreber definerer ikke stadierne i udarbejdelsen af projektdokumenter, de angiver forskellige pakker af dokumenter. Essensen i at opdele projektprocessen i etaper er, at de nødvendige dokumenter ikke udvikles med det samme, men iht.to etaper.
Første fase "P"
Indledende fase (fase "P") - projektet vedtages i en generel objektiv form uden anvendelse af detaljerede beslutninger. Bygningstypen, dens placering er valgt, design, planlægning og arkitektoniske løsninger bestemmes, byggemetoden er fastlagt, spørgsmålet om teknologiske byggeordninger er lukket. På dette stadie laves et sammenfattende skøn, en generel beskrivelse af byggeobjektet gives.
Den angivne pakke med primær dokumentation er underlagt den statslige undersøgelsesprocedure, hvor vurderinger og kommentarer gives for at fjerne mangler. Efter justering accepteres eller afvises projektet af kunden.
Den næste fase - "RP"
Den anden fase - "WP" - er at udarbejde et arbejdsudkast, som indeholder detaljeret dokumentation. Alle generelle løsninger er detaljerede. Hovedtegningerne, der blev vedtaget på "P"-stadiet, dechifreres i detaljer ved hjælp af detaljerede sektioner, skitser, forklaringer til knudepunkterne. På dette stadium, i overensstemmelse med de generelle beregninger, udarbejdes lokale skøn og anden detaljeret dokumentation. Detaljerede designdokumenter overføres direkte til bygherrerne på byggepladsen, fase "P" papirer overføres ikke til entreprenørerne.
Arbejdsdokumentation tjener til at implementere innovative og økonomiske teknologiske løsninger i processen med reparation eller konstruktion. Der er ingen instruktioner i forskrifterne om spørgsmålet om rækkefølgen af udvikling af arbejdstegninger og tekstkommentarer, derfor bestemmes sammensætningen af arbejdsdokumentationen ud fra kravenekunde. Investoren eller bygherren bestemmer hvilke papirer der skal indgå i arbejdsudkastet, afhængigt af den nødvendige detaljering af løsningerne, dette ønske angives ved udstedelse af opgave til udførelse af tegninger, og under hensyntagen til udvikling og koordinering af projektdokumentation.
Der er fordele ved at udvikle dokumentation i to trin, som ligger i, at i tilfælde af en mislykket løsning er ikke al dokumentation genstand for omarbejdelse, men kun nogle af dens dele. Hvis konstruktionen eller rekonstruktionen af et objekt omfatter små volumener, så kombineres de to designstadier til et fælles, når alle problemer er løst på én gang.
Hvad er inkluderet i det endelige design og estimatdokumentation?
Det inkluderer arbejds- og designdokumentation. Dette er hovedforskellen fra designstadierne, hvor kun arbejdsudkastet er tilbage i den endelige version. Dokumenterne supplerer hinanden. Projektdokumentation for opførelse af en ikke-produktions- eller industrikategori kapitalgruppe facilitet indeholder papirer svarende til tyve sektioner:
- Planlægning af tilrettelæggelsen af byggearbejdet på stedet.
- Accepterede arkitektoniske konstruktionsmuligheder.
- Forklarende bemærkning til husets projekt.
- Udviklet rumplanlægning og designløsninger.
- Information om tekniske netværk, udstyr, liste over tekniske foranst altninger, begrundelse for teknologiske processer.
- Designet elektrisk lednings- og forsyningssystem.
- VVS-systemtegninger.
- Skema for kloakrensningsanordning.
- Varmeforsyningssystem, placering af varmeledning, klimaanlæg i det indvendige rum.
- Placering af kommunikationssystemet.
- Gasledninger og apparater.
- Teknologi til fremstilling af arbejde, under hensyntagen til plantegninger.
- PIC (Construction Management Project).
- Beskrivelse af foranst altninger til nedtagning af eksisterende bygninger i hovedstadsgruppen.
- Liste over gyldige miljøbeskyttelsesforanst altninger.
- Brandsikkerhedstjekliste.
- Konstruktive elementer i bygningen for at lette bevægelsen for handicappede.
- Liste over foranst altninger, der skal overholde energigennemførligheden og forsyne bygninger med måleudstyr brugte ressourcer.
- Estimerede generelle og tilsvarende lokale estimater for opførelse af bygninger.
- Anden dokumentation i særlige tilfælde.
Oprindelige designdata
Repræsentanten for den generelle designafdeling og kunden eller udvikleren bestemmer klassen af det objekt, der bygges, og kompleksiteten, afhængigt af disse data, er antallet af designstadier fastsat. Byggeriets varighed afhænger af konstruktionens type, kompleksitet, muligheder for teknologiske og tekniske løsninger, de stillede arbejdskraftressourcer og de anvendte mekanismer.
Oprindelige data omfatter restriktioner og tekniske betingelser fastsat af byplanlægningsloven, en byggeopgave i henhold til kundens krav, dens vigtigste indikatorer ogparametre, byggeomkostninger. Opgaven for projektering og konstruktion udformes og godkendes efter aftale mellem investor, kunden og bygherren samt repræsentanten for den overordnede projekteringsafdeling.
Projektdokumentation for opførelsen af anlægget indeholder en opgave, der er udarbejdet under hensyntagen til de byggekoder og regler, der afspejles i SNiP. For korrekt indgåelse af kontrakter er der udviklet generelle betingelser for deres indgåelse. Omkostningerne ved byggeri beregnes baseret på statslige normer og standarder. Navnet på byggeobjektet indeholder oplysninger om typen af arbejde (ombygning, reparation, konstruktion) og adresseplacering.
Disse data ændres ikke på alle designstadier, arbejdsudkastet indeholder det samme navn.
Antal designstadier afhængigt af objektets kompleksitet
Konstruktionens kompleksitet påvirker valget af antallet af designstadier:
- For bygninger i den første og anden kompleksitetsgruppe foregår design i én fase, kaldet arbejdsudkastet "RP".
- Bygninger i den ikke-industrielle sektor kræver udvikling af et foreløbigt design "EP", produktion og lineære faciliteter er præsenteret i den tekniske og økonomiske beregning af "TEP", for begge grupper den sidste fase af " RP" er påkrævet.
- For objekter, der er klassificeret som den tredje kategori af kompleksitet, udvikles projektet i to faser - projektet "P" og arbejdsdokumentationen "P".
- Tre etaper er tilvejebragt for bygninger af den fjerde og femte kompleksitetsgruppe, den første omfatter afhængigt af formåletbyggefase "EP" eller "feasibility study", derefter fase "P" og "P".
Efter at EP, TEP, Feasibility Study og P-faserne er godkendt og godkendt, bliver de grundlaget for udviklingen af efterfølgende projektfaser. Nogle gange, efter investors skøn, kan stadierne skifte plads, og udviklingen af "P"-stadiet følger først.
Den generelle designer har sammen med kunden ret til at ændre antallet af etaper ved hjælp af en aft alt beslutning. Til udvikling af individuelle sektioner af estimat og designdokumenter inddrages kunstnere, der har et certifikat for deres aktiviteter, eller i nogle tilfælde arbejdere uden et sådant certifikat. Både disse og andre sætter deres underskrifter under de relevante afsnit af projektet, de bekræfter den forklarende note, hvoraf en prøve indeholder forklarende oplysninger. Titelbladet er stemplet.
Materialer fra alle udviklede stadier overføres til investoren eller udvikleren af den generelle designer i form af papirmedier, deres antal er fire kopier. Hvis delprojekter er involveret i implementeringen af projektet, øges antallet af kopier til fem.
Et sæt arbejdstegninger, hvorefter arbejdet skal udføres direkte på byggepladsen, og flere ens bygninger skal opføres, overføres i fire eksemplarer til kun én genstand, og resten er beregnet til to sæt. Hvis bygningerne er forskellige, udstedes der fire kopier for hver bygning.
Tekniske og tekniske beregninger, økonomiske, miljømæssige begrundelser, der ikke burdevære inkluderet i projektpakken, opbevares dataene for tekniske undersøgelser og undersøgelser af den generelle designer og kan udstedes på anmodning fra bygherren til midlertidig brug. For at gøre dette indgås en kontrakt indeholdende vilkårene i kontrakten.
Problemer med tekniske undersøgelser
Teknikundersøgelsesdata er opnået som et resultat af en særlig type arbejde udført før påbegyndelse af design af ethvert anlæg for at undersøge de geologiske forhold på den foreslåede byggeplads og nærliggende områder. Jordens egenskaber, fugtindholdet og dybden af dens passage undersøges, der laves et jordsnit, og uønskede fænomener identificeres.
Efter undersøgelsen drages der en teknisk konklusion om jordens egnethed i dette område til det planlagte byggeri. For at udføre tekniske og geologiske undersøgelser indgås en kontrakt mellem kunden og en specialiseret organisation for at bestemme jordens egnethed. Tilstedeværelsen af et certifikat gør det muligt at give en rimelig mening om jordens egenskaber.
Opmålingsarbejdet er baseret på de juridiske og lovgivningsmæssige rammer, entreprenøren modtager kommissoriet for arbejdet, inden for hvilket en topografisk plan over området for fremtidigt byggeri, en tilladelse til opførelse af en bygning, en jordfordelingsplan og en plan for opførelse af et hus fremsendes. Ingeniørarbejde omfatter:
- geologisk og teknogen kontrol;
- kontrol af jordens bæreevne til konstruktion af fundamenter og fundamenter;
- vurdering af muligheden for en kritisk hændelsemenneskeskabte katastrofer, jordskred, jordskælv;
- en skriftlig begrundelse for arbejdet med at beskytte farlige områder er ved at blive udarbejdet;
- udforskning af komponenterne i det omgivende rum;
- hydrogeologiske geodætiske, geologiske, matrikulære undersøgelser udføres som en del af den videre konstruktion, brug eller demontering af strukturer.
Tekniske og tekniske undersøgelser udføres både i marken og i laboratoriet med henblik på en omfattende undersøgelse af betingelserne for byggeri. Som følge heraf vises information efter de behandlede forskningsdata. Estimering i byggeri involverer at lægge omkring 5-15 % af omkostningerne ved arbejde til ingeniørmæssige og tekniske undersøgelser.
Forklarende bemærkning: prøveudfyldning
Den arkitektoniske del indeholder en beskrivelse af bygningsobjektets placering i forhold til store bebyggelser, pladsens størrelse, dens form og orientering til kardinalpunkterne, nabogaderne er angivet. En beskrivelse af aflastningen er givet, temperaturen for de koldeste og varmeste måneder er angivet. Mængden af nedbør, snebelastning, fremherskende vindretning, jordfrysningsdybde, vegetation er skrevet
Det næste afsnit - masterplanen - karakteriserer planen for stedet, dets omgivelser med naturlige plantager, overholdelse af hygiejniske og sanitære standarder, afstand fra vejen og nabobygninger, placeringen af indgangen. Vindrosen er vist på kortet. Alle funktionsarealer på pladsen skal angives, fx veje, brugsgård, ledrekreation, lysthuse, brolagte arealer, arkitektoniske elementer osv. Regelmæssige havebeplantninger markeres, eksisterende træer og buske markeres.
Beskrivelsen af huset begynder med antallet af etager, beskrivelsen af taget, materialet af vægge og andre omsluttende konstruktioner, karmtype, lodrette og vandrette forbindelser, trapper, en planlægningsløsning er givet. En specifikation af lokalerne er ved at blive udviklet på alle de etager, der designes, med angivelse af rummenes areal. Antallet af bygningsindgange og -udgange, nødevakueringsmetoder, brandåbninger er angivet.
Beskriver indretningen af alle bolig-, forsynings- og tilhørende lokaler med angivelse af væg-, loft- og gulvbelægning. Uden at fejle er opmærksomheden fokuseret på at udfylde vindues- og døråbninger.
Den udvendige finish karakteriserer ikke kun det endelige materiale, men også det isolerende lag, rammen til dets fastgørelse, opmærksomheden er lagt på soklens finish.
Konstruktionsdelen indeholder en beskrivelse af den rammevolumetriske løsning, på grund af hvilke elementer elementernes stivhed og samlingsarbejde er sikret, materialet af lejeelementer og søjler er angivet.
I beskrivelsen af fundamentet er dybden af fundamentet for forskellige sektioner, materialet i grundlegemet og forstærkningsfyldningen angivet. Materialet af udvendige og indvendige vægge, tage, gulve, lofter er beskrevet.
I slutningen af den forklarende note er en enhed til teknisk kommunikation af alle typer foreskrevet, materialet af rør, adaptere er angivet, navnet på lysnettet og den foretrukne placering er angivet.
Afslutningsvis skal det siges, at mange kunder og udviklere af private huse sparer penge og bestiller et projekt med udvikling af en ufuldstændig liste over tegninger og beregninger. Besparelserne i denne del af arbejdet er indlysende, men de efterfølgende faser, især bygherrernes arbejde på stedet, vil blive et reelt problem. Entreprenøren vil stille spørgsmål til webstedsejeren, som bygherren skal søge efter svar på egen hånd eller bestille yderligere tegninger en anden gang.
