LCD "Nevsky" nær "Water Stadium" - et moderne boligkompleks beliggende i det nordlige administrative distrikt i Moskva. Det består af fem monolitiske tårnhuse, omkring hvilke der ikke er nogen infrastruktur. Købere tilbydes at købe lejligheder og lejligheder. Bygherren er Krost-virksomheden, som har specialiseret sig i boliger i erhvervs- og komfortklasse. I denne artikel vil vi tale om hovedtrækkene i dette boligkompleks, vi vil give anmeldelser af rigtige aktieejere, der besluttede at købe lejligheder her.
Om boligkomplekset
Nøgletræk ved Nevsky-boligkomplekset nær Water Stadium er en unik arkitektonisk stil, der ligner en havnehavn, passende interiør, et stort antal layouts til salg, nærhed til metroen.
Dette boligområdeKomplekset er et andet projekt af en af de mest velrenommerede og velkendte Moskva-udviklere. Det er bemærkelsesværdigt, at det er fyldt med overraskelser. Udadtil ligner Nevsky-boligkomplekset i nærheden af Water Stadium et moderne forretningscenter, men en gang i en af lobbyerne bliver den besøgende øjeblikkeligt overført til det smarte interiør i et havkrydstogtskib i retrostil.
Det bliver endnu mere interessant, hvis du nøje studerer masterplanen for udvikling. I dette tilfælde viser det sig, at hele den arkitektoniske sammensætning af Nevsky-boligkomplekset nær Water Stadium er en storstilet havn.
Det er værd at bemærke, at denne eksklusive æstetik naturligvis havde indflydelse på prisen pr. kvadratmeter i den nye bygning. I gennemsnit vil en etværelses lejlighed koste seks til syv millioner rubler. For disse penge vil ejeren blive ejer af et interessant og attraktivt miljø, udviklet infrastruktur i et boligområde, en metrostation i gåafstand.
Location
Når man beskriver boligkomplekset "Nevsky" nær "Vandstadionet", skal der lægges vægt på, at der er tale om et område med et udviklet transportnet. Navnet, der er valgt til boligkomplekset, ser symbolsk ud. I nærheden ligger jo Leningrad Highway, som betragtes som en slags "bro" mellem de to russiske hovedstæder. Navnene på nabogaderne taler endda om byen på Neva - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya, opkaldt efter admiral Makarov.
Voykovsky-distriktet, hvor boligkomplekset ligger, har altid været kendetegnet ved en udvikletinfrastruktur. Her er også mange industrivirksomheder, hvilket påvirker den generelle miljøbaggrund negativt. Nevsky Residential Complex nær Water Stadium er også berømt for det faktum, at adskillige store motorveje passerer gennem det, for eksempel er den tredje transportring otte kilometer væk, omkring 11 km til Moskvas ringvej.
Et boligkompleks er ved at blive bygget på stedet for Bratsevo industriområde. Dette område blev omorganiseret, og i 2015 overførte bymyndighederne det til boligbyggeri. Nogle kan være forvirrede over nærheden til Golovinsky-kirkegården, som endda er synlig fra de øverste etager i højhuse. Andre ubehagelige "naboer" kan betragtes som det nuværende arresthus, som er en del af strukturen i Den Russiske Føderations afdeling for fuldbyrdelse af straffe.
På trods af sådan en broget bygning ser billedet af boligkomplekset "Nevsky" nær "Vandstadionet" meget præsentabelt ud. Derudover ligger flere boligkomplekser af komfort og business class i nærheden.
Adresse
Al yderligere information om boligkomplekset "Nevsky" nær "Vandstadion" kan fås på salgskontoret, som er placeret på stedet. Hans adresse: Vyborgskaya street, hus 7, bygning 2.
Et hyggeligt værelse, renoveret i stil med et skibs garderobe, ligger på 22. etage. Efterspørgslen efter lejligheder i boligkomplekset er høj, på grund af dette har ledere en høj arbejdsbyrde, så receptionen er kun efter aftale.
Under dette besøg kan du få flere oplysningerom funktionerne i den nye bygning, stil alle dine spørgsmål. Baseret på resultaterne af mødet kan du vælge en lejlighed i henhold til dit budget, afklare alle detaljer og diskutere salgsbetingelserne.
På hverdage arbejder ledere fra kl. 9.00 til 21.00, om lørdagen begynder de at arbejde en time senere, og om søndagen fra kl. 11.00
Hvordan kommer man dertil?
At dømme efter meninger fra ejere af aktier om Nevsky-boligkomplekset nær Water Stadium, vil det ikke være svært at komme til disse nye bygninger. For at gøre dette kan du bruge offentlig eller privat transport.
Leningrad-motorvejen ligger 650 meter fra boligkomplekset. På denne rute kan du på et kvarters tid komme til den tredje ringvej. Dette tager dog ikke højde for trafikpropper, der regelmæssigt opstår i denne retning.
Derfor foretrækker mange nye bosættere metroen. Desuden er stationen "Vandstadion" Zamoskvoretskaya-linjen placeret inden for gåafstand (ca. 5-7 minutters gang).
Fire kilometer fra boligkomplekset til togene, der følger Riga-retningen. Fra stationen "Leningradskaya" kan du gå til Moskva-regionen.
Bygningsfremskridt
ADM Limited Liability Company, som er en udvikler af et boligkompleks, blev registreret i 2011. Samtidig er bygherren af objektet den kendte Krost-koncern. Denne autoritative organisation er specialiseret i opførelse af boliger i erhvervs- og komfortklasse.
Et karakteristisk træk ved projekterne i detteaf virksomheden ligger i originale arkitektoniske løsninger. Boliger fra bygherren kan altid genkendes på interessante og dristige designløsninger.
Udvikleren har et godt ry. Han leverer alle sine varer til tiden. På samme tid, hvis du tror på anmeldelserne fra ejere af Nevsky-boligkomplekset nær Water Stadium og andre nye bygninger i denne virksomhed, er der ingen alvorlige klager over kvaliteten af arbejdet.
Udvikleren ejer grunden. Det betyder, at når du køber en lejlighed, bliver du automatisk ejer af grunden under huset.
I overensstemmelse med masterplanen vil alle fem huse af tårntype være udstyret med underjordisk parkering. De to første bygninger blev taget i brug i slutningen af 2016. De resterende tre er planlagt til at være færdige i fjerde kvartal af 2019.
Layouts
Der er et stort udvalg af layouts i dette boligkompleks til valg af beboere. Ud over standardlejligheder er der hotel-type værelser, som automatisk overfører dette objekt til status som et multifunktionelt center. Lejlighederne præsenteret her foreslås brugt som kontorer, co-working spaces, second homes eller studios.
Efter at have studeret den generelle information om Nevsky Residential Complex nær Water Stadium, bør det erkendes, at kun folk med en høj eller i det mindste en gennemsnitlig indkomst kan købe lejligheder her. Den billigste etværelses lejlighed på 35 kvadratmeter vil koste mere end seks millioner rubler. Prisen på den dyreste bolig er mere end 20million.
Den mest budgetmæssige mulighed er små lejligheder, som vil koste omkring fem millioner rubler. Sådanne områder har dog status af ikke-beboelse. Du kan kun registrere dig midlertidigt i dem og derefter forny din opholdsret hvert femte år. Derudover skal du betale ret høje skat for lejligheder.
Lejligheder lejes i åbent plan. Indvendige gulve er som regel fraværende, hvilket giver dig mulighed for at udstyre dit hjem, som du vil. Dette er især fordelagtigt, hvis du skal lave reparationer i henhold til et individuelt designprojekt.
De fleste af lejlighederne til salg præsenteres i dagens populære europæiske version med kombineret køkken og stue. Der er ikke kun standardrum med den korrekte rektangulære form, men også originale muligheder i buede sektioner af bygninger. Badeværelser er kombineret. Under dem tildelt omkring fire kvadratmeter. De fleste lejligheder har opbevaringsrum, mens der ikke er loggiaer eller balkoner.
Infrastruktur
Ifølge anmeldelser af boligkomplekset "Nevsky" nær "Vandstadionet" forventes opførelsen af sin egen infrastruktur i boligkomplekset ikke. Selve Voikovsky-distriktet har dog alt, hvad du behøver for et tilfredsstillende liv. Først og fremmest er der mange kulturelle, sociale, sports- og underholdningsfaciliteter.
Der er ti børnehaver og fem skoler i gåafstand, og der er en poliklinik omkring to kilometer væk.
På Admiral StreetMakarov er der et indkøbsgalleri "Nevsky pier", hvor du kan shoppe. Her finder du to dusin modebutikker, en skønhedssalon, en Sberbank-filial, caféer på de øverste etager og restauranter på terrassen.
Et mere sted for køb - indkøbscenter "Vand", som ligger på Kronstadt Boulevard. Det kan nås til fods på cirka et kvarter. Her, på et areal på næsten 50 tusinde kvadratmeter, er der allerede mere end hundrede butikker, parfumer, tøj, husholdningsapparater og elektronik. Der er en biograf "Kinomax".
600 meter fra de nye bygninger finder du et velholdt rekreativt område med Golovinsky-damme, Mikhailovo-ejendommen bygget i det 18. århundrede og en imponerende dæmning. Dette er et behageligt og malerisk sted for cykling og vandreture, jogging, picnic. Der er en ulempe i denne park - der er ingen belysning om aftenen.
Hvis du tager metroen kun to stationer, kan du komme til Khimki-reservoiret og Northern River Station. Der er et kæmpe grønt område med fodgængerboulevarder, som jævnt flyder ind i Venskabsparken.
Miljøsituation
I beboernes mening om boligkomplekset "Nevsky" nær "Vandstadionet" bemærkes det konstant, at miljøet er et af hovedproblemerne. Hele Voikovsky-distriktet betragtes som et af de mest forurenede i det nordlige administrative distrikt i Moskva.
Leningradskoe shosse er i høj grad skyld i dette, som har konsekvent høj trafik. Som et resultat, skjul frastøv er næsten umuligt, så det er bedre ikke at åbne vinduet. Derudover er Koptevo industrizone placeret på distriktets område, som kun er omkring en kilometer væk fra nye bygninger. Avangard maskinbygningsfabrikken ligger der, som producerer missilforsvar og luftforsvarsmissiler, som forårsager betydelig skade på miljøet.
Flere store parkeringszoner har også en negativ indvirkning på miljøet.
Koncept
Det arkitektoniske koncept for dette boligkompleks ser attraktivt ud. Generelt er det en storstilet installation, der ligner store sejlbådes afgang fra havnen.
Hele det arkitektoniske ensemble er betinget opdelt i to dele. Der er to hovedbygninger i centrum. Samtidig giver relief og flerplansfacader huset form som et skib.
Den improviseret tre-skrogs havn er lidt væk til siden. Disse huse er lavet i klassisk skandinavisk stil.
Beautification
Landskabsdesignere var meget opmærksomme på at forbedre området. En rummelig gårdhave er anlagt ved siden af hver bygning.
Blomsterhaver, udsmykkede lygtepæle, lysthuse til afslapning er lavet i victoriansk stil.
Hvordan køber jeg?
Udvikleren sælger lejligheder direkte uden mellemmænd. I de to første bygninger, som allerede er taget i brug, sælger de færdige lejligheder, i resten kan købet ske efter en andelsaftale.
I anmeldelser af aktieejere, der har stødt på denne virksomhed, regelmæssigtJeg skal imødekomme klager over, at de pålægges yderligere tjenester under udførelsen af undersøgelsen. Det ser især mærkeligt ud, når bygherren forsøger at tjene ekstra penge på alt, givet de høje omkostninger ved lejligheder.
Resultater
Efter at have studeret beskrivelsen af anmeldelser af Nevsky-boligkomplekset nær Water Stadium, kan vi konkludere, at dets største fordel vil være en unik arkitektonisk komponent og interiør.
Samtidig er omdømmet for dette boligkompleks ekstremt kontroversielt. Dels er der god transporttilgængelighed, dels er der en dårlig miljøsituation. Derudover er der kirkegård, fængsler og skadelig produktion i nabolaget.
